УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 ЛЕТ.
Продажа производственного здания в г. Кировск Ленинградской области.
Сдан в аренду на длительный срок
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь: 1205,6 кв.м
Отдельно стоящее однопролетное здание модульного типа с 2-х скатной кровлей,
размер 17.0 х 66.0 х 7.2 м (высота до нижнего пояса ферм)
Ворота - промышленные, подъемно-секционные, металлические.
Встроенный 2-х этажный административно-бытовой корпус (АБК), размер 17.0 х 6.0 м
Обшивка - "сэндвич"-панели
Здание включает в себя: складскую и производственную зону, административные, бытовые и технические помещения.
ОБОРУДОВАНИЕ:
Подкрановые пути под установку подвесной кран-балки грузоподъемностью Q=5т;
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
центральная хозяйственно-бытовая канализация,
водопровод,
свободная электрическая мощность 100 кВт. Возможно увеличение до 300 кВт.
Планируется подключение газа.
Отопление от собственной котельной.
БОЛЬШЕ О КОНСТРУКЦИИ:
Кровля двускатная, неэксплуатируемая с уклоном 10,0%, выполняемая из огнестойких сэндвич-панелей толщиной 150 мм. Водосток
наружный.
Наружные стены из навесных огнестойких сэндвич-панелей с заполнением минераловатным утеплителем, толщиной 120 мм.
Стены противопожарные 1-го типа с пределом огнестойкости REI50.
Внутренняя стена и стены лестничной клетки из огнестойких сэндвич-панелей, толщиной 100 мм. Перегородка разделяющая складскую и
производственную зону из профилированных листов.
Перегородки помещений антресоли - каркасные (с заполнением минераловатными плитами).
Оконные блоки из поливинилхлоридных профилей, однокамерные, с откидным механизмом на отм. +5.133 и +6.323.
Цоколь - монолитный железобетонный, толщиной 500 мм, с наружным слоем утеплителя из экструдированного пенополистирола толщиной 50мм, с
оштукатуриванием и окраской.
Крыльца главного входа из монолитного бетона.
Наружные дверные блоки - стальные, с антипаникой и порошковым покрытием.
Внутренние двери лестничной клетки, а также наружная дверь - стальные, противопожарные EI60 с антипаникой. Входные двери в
технические помещения - стальные, усиленные.
Внутренние двери - комбинированные, во влажных помещениях - влагостойкие.
Удобная логистика, подъезд по асфальту до здания.
По запросу предоставляем все необходимые документы, организуем просмотр в удобное время.
