МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Приморский район, Приморский просп., д. 70, строение 1 Метро Беговая - 1 300 м ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Класс А Общая площадь комплекса: 36 259,6 м² Главный вход с Яхтенной улицы Этажность: 8, без учета подземных этажей Радиаторное отопление Вентиляция с отоплением, охлаждением и увлажнением Кондиционирование: охлаждающие балки и чиллер-фанкойл Электроснабжение 1,5 Мвт по 2 категории и 1 Мвт по 3 категории на весь комплекс Обеспечение бесперебойности электроснабжения осуществляется через 2 ИБП по 200 кВА Аварийный дизельгенератор 620 кВА Видеонаблюдение в общих зонах Централизованная система управления зданием Двухуровневая столовая с открытой террасой на 300 мест Конференц-зал на 450 человек Спортзал на 1 этаже Кинозал на 8 этаже ПАРКОВКА Подземный паркинг на 50 м.м. Наземный паркинг на 30 м.м. Возможна парковка на территории Питерлэнда 10 000 / м.м. / мес., не включая НДС Парковочный индекс: 1 м/м на 140 м²

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Василеостровский район, 5-я линия В.О., д. 46, литера А, пом. 3-Н Метро Василеостровская - 262 м ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Дата строительства: 1903 г. 6 этажей Два входа, один с улицы, второй через подъезд во двор Текущее использование офис, предыдущее под торговлю Пять окон на улицу Рольставни на всех окнах и входной группе Горячее и холодное водоснабжение, отопление Система принудительной вентиляции с подогревом Система пожарной сигнализации Подведенная мощность по вводному автомату 40 кВт Высота потолков: 3 м Две мокрые точки Собственность физического лица ИП ПАРКОВКА Парковка на прилегающих улицах

Офисы с готовой отделкой на Петровском острове. Вариант 1. 412 м2 Вариант 2. 470,38 м2 Информация о бизнес-центре: - класс В+ - новая очередь, открытая в 2019 году - общая площадь - 3 600 квм - 4 этажа - собственная газовая котельная - выделенная мощность на здание - 250 кВт - 2 ГРЩ для приема и распределения электроэнергии по каждому крылу БЦ - кафе - наземная парковка перед зданием на 64 места Информация об офисах: - готовая отделка - приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха. - есть возможность установки кондиционирования в виде сплит-систем - помещения частично сданы в аренду

Офисы в бизнес-центре класса А Аквилон Links. Возможно обсуждение рассрочки платежей. Вариант 1. 6 этаж - 120,8 квм - 250 000 р/квм Вариант 2. 8 этаж - 453,7 квм - 235 000 р/квм. Вариант 3. 6 и 8 этаж - 574,5 квм - 230 000 р/квм. Информация о бизнес-центре: - Класс А - Новое строительство - Акт ввода получен - IV квартал 2022 - Общая площадь 10 711 м² - 12 этажей - Готовая отделка мест общего пользования - Спринклерная система пожаротушения - Лифты KONE - 2я категория электроснабжения - Охранно-пожарная сигнализация - Оператор связи ОБИТ Информация об офисах: - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование подведены к помещениям - Выполнена отделка мест общего пользования - Сами помещения в черновой отделке - Готов дизайн-проект и документация для отделки Договор купли-продажи заключаете с собственником здания. Без комиссии и скрытых платежей. Готовы организовать показ в удобное время. Всегда на связи!