Продажа 1-комнатных квартир на 6 этаже в Великом Новгороде

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Бианки, 18 (Позиция 5)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 35.5 кв.м., на 6 этаже. Жилой комплекс "Южный" - это созвездие из семи домов в Псковском микрорайоне Великого Новгорода. Высота каждого дома — 7 этажей.Первый дом комплекса расположится на пересечении улиц Луговая и Каберова-Власьевская. Комфортная жилая среда: большая часть парковочных мест вынесена за периметр жилого комплекса, дворовая территория изолирована, входные группы - остекленные, лестничные клетки - широкие и светлые.Расположенный достаточно приватно, в отдалении от шумных центральных магистралей, квартал имеет высокую транспортную доступность. Новая Луговая улица ведет к Юрьевскому шоссе, соединяющему Ильменское побережье и его историко-ландшафтные достопримечательности с центром Великого Новгорода. Вдоль улицы проложены пешеходные и велодорожки.В отличие от большинства районов новостроек "Южный" уже интегрирован в развитую социальную среду. В пешей доступности - новая школа, техникум, детский сад (2019 год), гипермаркет, спортивный комплекс.Фасады выполнены из керамического кирпича премиального качества теплых в природных, дружественных человеческому глазу цветах: шоколадном и соломенном. Долговечность материала (марка прочности + морозостойкость + водопоглощение + качественное сырье) составляет более 150 лет. При производстве кирпича используются только высококачественные и экологически чистые глины, без вредных примесей. Панорамное остекление балконов гармонично вписывается в облик дома, благодаря темном-серому алюминиевому профилю. Внутри оконный профиль имеет белый цвет. Большое окно высотой и шириной 1,8м наполнит комнату естественным живым светом, придаст помещению дополнительный объем. Низкий подоконник, расположенный на высоте 60 см, может стать архитектурной "изюминкой" пространства. Высота потолков составляет 2,7м — это больше, чем в обычном многоэтажном доме.На каждой площадке этажа размещается 4-6 квартир. Для части из них предусмотрен дополнительный тамбур. Лифтовая шахта не имеет общих стен с жилыми помещениями.Понимая разницу в потребностях у различного типа семей, предложено большое количество вариантов планировок для одно-, двух и трехкомнатных квартир. В части из них предпочтение отдано общесемейным зонам - кухне-гостиной, в других вариантах - больше площади отведено жилым помещениям. Глубина лоджий составляет 1.4 м, в большинстве вариантов квартир выход на лоджию осуществляется с кухни. Собственник каждой квартиры получит в пользование отдельную кладовую площадью до 7,93 кв.м.в подвальном помещении. Здесь можно хранить сезонные и крупногабаритные вещи. На территории жилого дома - широкие двухметровые тротуары с понижением до уровня проезжей части в местах пересечений.

Продается уютная светлая квартира с интересным и приятным интерьером. Прекрасно подойдет для проживания молодой семьи. Просмотр доступен с 3 октября, на все вопросы отвечу по телефону. Полная стоимость в договоре.Обременений нет.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Бианки, 18 (Позиция 5)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 38.3 кв.м., на 6 этаже. Жилой комплекс "Южный" - это созвездие из семи домов в Псковском микрорайоне Великого Новгорода. Высота каждого дома — 7 этажей.Первый дом комплекса расположится на пересечении улиц Луговая и Каберова-Власьевская. Комфортная жилая среда: большая часть парковочных мест вынесена за периметр жилого комплекса, дворовая территория изолирована, входные группы - остекленные, лестничные клетки - широкие и светлые.Расположенный достаточно приватно, в отдалении от шумных центральных магистралей, квартал имеет высокую транспортную доступность. Новая Луговая улица ведет к Юрьевскому шоссе, соединяющему Ильменское побережье и его историко-ландшафтные достопримечательности с центром Великого Новгорода. Вдоль улицы проложены пешеходные и велодорожки.В отличие от большинства районов новостроек "Южный" уже интегрирован в развитую социальную среду. В пешей доступности - новая школа, техникум, детский сад (2019 год), гипермаркет, спортивный комплекс.Фасады выполнены из керамического кирпича премиального качества теплых в природных, дружественных человеческому глазу цветах: шоколадном и соломенном. Долговечность материала (марка прочности + морозостойкость + водопоглощение + качественное сырье) составляет более 150 лет. При производстве кирпича используются только высококачественные и экологически чистые глины, без вредных примесей. Панорамное остекление балконов гармонично вписывается в облик дома, благодаря темном-серому алюминиевому профилю. Внутри оконный профиль имеет белый цвет. Большое окно высотой и шириной 1,8м наполнит комнату естественным живым светом, придаст помещению дополнительный объем. Низкий подоконник, расположенный на высоте 60 см, может стать архитектурной "изюминкой" пространства. Высота потолков составляет 2,7м — это больше, чем в обычном многоэтажном доме.На каждой площадке этажа размещается 4-6 квартир. Для части из них предусмотрен дополнительный тамбур. Лифтовая шахта не имеет общих стен с жилыми помещениями.Понимая разницу в потребностях у различного типа семей, предложено большое количество вариантов планировок для одно-, двух и трехкомнатных квартир. В части из них предпочтение отдано общесемейным зонам - кухне-гостиной, в других вариантах - больше площади отведено жилым помещениям. Глубина лоджий составляет 1.4 м, в большинстве вариантов квартир выход на лоджию осуществляется с кухни. Собственник каждой квартиры получит в пользование отдельную кладовую площадью до 7,93 кв.м.в подвальном помещении. Здесь можно хранить сезонные и крупногабаритные вещи. На территории жилого дома - широкие двухметровые тротуары с понижением до уровня проезжей части в местах пересечений.

Продается уютная и светлая евродвушка - площадь кухни-гостиной 15,2, изолированная спальня - 10,1, совмещенный санузел с ванной - 4,8, обе комнаты имеют выход на собственную лоджию (0,9 и 1,3 кв.м). Остается техника и большая часть мебели. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В доме два пассажирских лифта, что добавляет удобства в повседневной жизни. Так же на этаже есть колясочная, закрывается на ключ - удобно хранить коляски, велосипеды. На территории двора расположена детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка. Рядом находится парк "Луговой", гимназия "Исток", детский сад, магазины (Магнит, Дикси, Пятерочка), аптеки. Удобная транспортная доступность, до остановки автобусов/троллейбусов - 7-10 минут спокойным шагом, так же на этой остановке есть возможность сесть в автобус до Санкт-Петербурга, не нужно ездить на вокзал. Рассмотрим любой вариант оплаты. Возможен торг. 1 взрослый собственник, без обременений. В собственности более 7 лет.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (1 этап), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 41.4 кв.м., на 6 этаже.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 59), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 44.01 кв.м., на 6 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Ивушки" занимает территорию 58 га на окраине Великого Новгорода, в молодом и перспективном Деревяницком микрорайоне. По границе проходят улицы Державина и Большая Московская, где расположены остановки автобусов, следующих в исторический центр и ближайшие районы, до автостанции и железнодорожного вокзала. За три минуты можно выехать на Колмовский мост через Волхов, а за пять минут - на новый Деревяницкий мост, до которого будет построена новая дорога из ЖК "Ивушки". В перспективе намечено продлить Большую Московскую улицу, что ускорит движение в центр города. Расстояние от комплекса до Новгородского Кремля, Кремлевского парка и здания Правительства области - менее 5 км. Инфраструктура В жилом комплексе построена школа 36 им. Державина, планируется открытие детского сада и детского автогородка, отдела пенсионного фонда, спортивного центра и православной церкви. На первых этажах выделены коммерческие помещения, где будут работать магазины, бытовые службы, фитнес-клубы и другие объекты. В одном из домов работает супермаркет "Верный". Рядом с комплексом расположены: детская и взрослая клинические больницы, детский сад, центр развития ребенка, тренажерный зал, несколько продуктовых магазинов, гипермаркет "Магнит" и торговый центр "Восточный". Надежность застройщика Масштабный проект комплексной застройки "Ивушки" реализует ЗАО "Проектстрой", созданное в Великом Новгороде в 2000 году на базе "СУ-247" и Новгородского домостроительного комбината. Одним из учредителей предприятия стал институт "Новгородгражданпроект", который занимается проектированием жилых комплексов застройщика. Компания специализируется на строительстве панельных и кирпичных домов и в 2017 году заняла 1-е место в Новгородской области по объемам ввода жилья. На строительство панельного дома на 72 квартиры от фундамента до ввода в эксплуатацию уходит девять месяцев, кирпичный дом на 50 квартир строится за год. ЗАО "Проектстрой" занимается производством стеновых трехслойных панелей (в качестве внутреннего слоя утеплителя используется минеральная вата), выпуском бетона, железобетонных изделий, раствора и других стройматериалов, а также оконных и дверных блоков. Компания владеет автопарком и спецтехникой для строительных работ. В качестве оплаты за квартиры принимается материнский капитал, предоставляются скидки при единовременной оплате и беспроцентная рассрочка с ежемесячными платежами и первоначальным взносом от 20% для 3-4-комнатных, до 50% - для однокомнатных квартир. Банки-партнеры предоставляют ипотечные кредиты. Архитектура Проект комплексного освоения территории 58 га предполагает строительство 51-го дома: девятиэтажных панельных и 12-этажных кирпичных корпусов по технологии КУБ 2.5. Для продолжения застройки девелопером приобретен также и соседний земельный участок площадью 32 га. Жилой ком

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 59), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 45.03 кв.м., на 6 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Ивушки" занимает территорию 58 га на окраине Великого Новгорода, в молодом и перспективном Деревяницком микрорайоне. По границе проходят улицы Державина и Большая Московская, где расположены остановки автобусов, следующих в исторический центр и ближайшие районы, до автостанции и железнодорожного вокзала. За три минуты можно выехать на Колмовский мост через Волхов, а за пять минут - на новый Деревяницкий мост, до которого будет построена новая дорога из ЖК "Ивушки". В перспективе намечено продлить Большую Московскую улицу, что ускорит движение в центр города. Расстояние от комплекса до Новгородского Кремля, Кремлевского парка и здания Правительства области - менее 5 км. Инфраструктура В жилом комплексе построена школа 36 им. Державина, планируется открытие детского сада и детского автогородка, отдела пенсионного фонда, спортивного центра и православной церкви. На первых этажах выделены коммерческие помещения, где будут работать магазины, бытовые службы, фитнес-клубы и другие объекты. В одном из домов работает супермаркет "Верный". Рядом с комплексом расположены: детская и взрослая клинические больницы, детский сад, центр развития ребенка, тренажерный зал, несколько продуктовых магазинов, гипермаркет "Магнит" и торговый центр "Восточный". Надежность застройщика Масштабный проект комплексной застройки "Ивушки" реализует ЗАО "Проектстрой", созданное в Великом Новгороде в 2000 году на базе "СУ-247" и Новгородского домостроительного комбината. Одним из учредителей предприятия стал институт "Новгородгражданпроект", который занимается проектированием жилых комплексов застройщика. Компания специализируется на строительстве панельных и кирпичных домов и в 2017 году заняла 1-е место в Новгородской области по объемам ввода жилья. На строительство панельного дома на 72 квартиры от фундамента до ввода в эксплуатацию уходит девять месяцев, кирпичный дом на 50 квартир строится за год. ЗАО "Проектстрой" занимается производством стеновых трехслойных панелей (в качестве внутреннего слоя утеплителя используется минеральная вата), выпуском бетона, железобетонных изделий, раствора и других стройматериалов, а также оконных и дверных блоков. Компания владеет автопарком и спецтехникой для строительных работ. В качестве оплаты за квартиры принимается материнский капитал, предоставляются скидки при единовременной оплате и беспроцентная рассрочка с ежемесячными платежами и первоначальным взносом от 20% для 3-4-комнатных, до 50% - для однокомнатных квартир. Банки-партнеры предоставляют ипотечные кредиты. Архитектура Проект комплексного освоения территории 58 га предполагает строительство 51-го дома: девятиэтажных панельных и 12-этажных кирпичных корпусов по технологии КУБ 2.5. Для продолжения застройки девелопером приобретен также и соседний земельный участок площадью 32 га. Жилой ком

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (1 этап), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 36.1 кв.м., на 6 этаже.

Продам уютную 1 к.кв. в самом востребованном районе города - Западном. Адрес: Коровникова, 4. Рядом вся инфраструктура: детские сады, школа, магазины, автобусные остановки, Кочетовский рынок, река Веряжка и Веряжский парк с прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками. О квартире: уютная малосемеечка, 26,9 кв.м. + лоджия. Комната 11,6 кв.м., кухня 5 кв.м. Совмещенный санузел. Просторная прихожая, есть возможность сделать гардеробную. Стены по квартире выровнены, в комнате установлены трёхкамерные стеклопакеты и новая входная металлическая дверь. Уютный ухоженный зелёный двор с детской площадкой. Хорошие соседи. Один взрослый собственник. Встречный вариант не ищем, поэтому быстрый выход на сделку. Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр!!!

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (1 этап), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 38.2 кв.м., на 6 этаже.

Продается НОВАЯ однокомнатная квартира со свежим ремонтом! Встроенная кухня с техникой: - электрическая варочная панель и духовой шкаф - будет поставлен холодильник - вытяжка - посудомоечная машина Есть обеденный стол и комфортные стулья. В ванной отделка кафелем, качественная сантехника и зеркало с подсветкой, подключена стиральная машина. В квартире постелен ламинат, сделаны натяжные потолки, новые межкомнатные двери и металлическая входная, лоджия с панорамным остеклением. Дом находится в развитом мкр "Ивушки", рядом множество магазинов и кафе, детский сад, заканчивается строительство нового корпуса школы.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 74), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 44.26 кв.м., на 6 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Ивушки" занимает территорию 58 га на окраине Великого Новгорода, в молодом и перспективном Деревяницком микрорайоне. По границе проходят улицы Державина и Большая Московская, где расположены остановки автобусов, следующих в исторический центр и ближайшие районы, до автостанции и железнодорожного вокзала. За три минуты можно выехать на Колмовский мост через Волхов, а за пять минут - на новый Деревяницкий мост, до которого будет построена новая дорога из ЖК "Ивушки". В перспективе намечено продлить Большую Московскую улицу, что ускорит движение в центр города. Расстояние от комплекса до Новгородского Кремля, Кремлевского парка и здания Правительства области - менее 5 км. Инфраструктура В жилом комплексе построена школа 36 им. Державина, планируется открытие детского сада и детского автогородка, отдела пенсионного фонда, спортивного центра и православной церкви. На первых этажах выделены коммерческие помещения, где будут работать магазины, бытовые службы, фитнес-клубы и другие объекты. В одном из домов работает супермаркет "Верный". Рядом с комплексом расположены: детская и взрослая клинические больницы, детский сад, центр развития ребенка, тренажерный зал, несколько продуктовых магазинов, гипермаркет "Магнит" и торговый центр "Восточный". Надежность застройщика Масштабный проект комплексной застройки "Ивушки" реализует ЗАО "Проектстрой", созданное в Великом Новгороде в 2000 году на базе "СУ-247" и Новгородского домостроительного комбината. Одним из учредителей предприятия стал институт "Новгородгражданпроект", который занимается проектированием жилых комплексов застройщика. Компания специализируется на строительстве панельных и кирпичных домов и в 2017 году заняла 1-е место в Новгородской области по объемам ввода жилья. На строительство панельного дома на 72 квартиры от фундамента до ввода в эксплуатацию уходит девять месяцев, кирпичный дом на 50 квартир строится за год. ЗАО "Проектстрой" занимается производством стеновых трехслойных панелей (в качестве внутреннего слоя утеплителя используется минеральная вата), выпуском бетона, железобетонных изделий, раствора и других стройматериалов, а также оконных и дверных блоков. Компания владеет автопарком и спецтехникой для строительных работ. В качестве оплаты за квартиры принимается материнский капитал, предоставляются скидки при единовременной оплате и беспроцентная рассрочка с ежемесячными платежами и первоначальным взносом от 20% для 3-4-комнатных, до 50% - для однокомнатных квартир. Банки-партнеры предоставляют ипотечные кредиты. Архитектура Проект комплексного освоения территории 58 га предполагает строительство 51-го дома: девятиэтажных панельных и 12-этажных кирпичных корпусов по технологии КУБ 2.5. Для продолжения застройки девелопером приобретен также и соседний земельный участок площадью 32 га. Жилой комп

Продам просторную 1к кв на 2 этаже в кирпичном доме 2014г постройки. В собственности более 5 лет. Oбщaя плoщадь — 41,4 м² + 2,6м² просторная лоджия. Отопление и горячее водоснабжение поквартирное индивидуальное, автономное. Возможность приобретения подвального помещения 2,7 м² Солнечная сторона Отдельное помещение для гардеробной В квартире остается вся мебель, кухня, стол, стулья, кровать, кресло, комод, гардеробная, прихожая Полная стоимость по договору Чистый подъезд, парковка для автомобиля. Местоположение самое удобное, рядом вся необходимая инфраструктура: остановка 3 минуты, до центра 20 минут пешком, магазины, аптеки, детские сады, школы, манеж. Квартира продаётся собственником, комиссия агентствам не оплачивается.

Арт. 77053710. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЖК!!! Автономное газовое отопление! Продам однокомнатную квартиру по адресу: ул. Профессора Сороки, д. 13. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 38.1 кв.м., Жилая 11.8 кв.м., КухнЯ 11.1 кв.м.. О ДОМЕ: Кирпичный дом 2024 года постройки. Лифты размещены на нулевом этаже. Двор будет закрыт от машин, все парковочные места вынесены за его пределы. О ИНФРАСТРУКТУРЕ: В шаговой доступности ( магазины, остановки общественного транспорта, парк " Деревяницкий", институт, детская областная больница). О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Звоните в любое время, отвечу на все интересующие вопросы!

Великолепная возможность приобрести уютную двухкомнатную квартиру в сердце микрорайона Кречевицы, дом 137, Великий Новгород. Общая площадь составляет 41,9 кв. м, жилая 26,5 кв. м, а кухня 5,5 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1965 года постройки. Высота потолков 2,6 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Планировка включает две светлые изолированные комнаты, уютную кухню и отдельный санузел. Это идеальный вариант для небольшой семьи или пары. Установлены стеклопакеты.Металлическая+деревянная входная дверь. Пол - паркет. Установлен счетчик на воду. Газовая колонка автомат. Ванна - пластиковые панели. Новая сантехника. Без балкона. Дом находится в хорошем состоянии, вокруг обустроена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Чистый подъезд. Домофон. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. По близости находиться река Волхов. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Все документы проверены и готовы к оформлению, что гарантирует безопасность и надежность сделки для покупателя. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!!!

Внимание!!! Дешевле, чем у застройщика! Дом сдан! Продается 1 к.кв. в Псковском районе. Квартира теплая, сухая, экономичная в содержании (автономный газовый котёл) Общая площадь квартиры 35, 5 квадратов , на считая 4 кв.м. лоджии . Получается почти 40 квадратов! Дом новый 2022г постройки. Квартира с предчистовой отделкой. Просторная прихожая -3,9 кв.м., совмещенный санузел- 3,2 кв.м.,немаленькая (12 м) кухня, комната 16 кв.м,лоджия с панорамным остеклением- 4 кв.м. Тамбур на три квартиры.Широкие лестничные проемы.Грузовой лифт с выходами на обе стороны. На лестничной клетке вместительное пространство для хранения колясок и велосипедов. Выход из подъезда на разные стороны. Удобный доступ в подъезд с колясками и велосипедами, не надо подниматься по лестнице. Во дворе дома большая детская площадка с мягким рекортановым покрытием. Можно отпускать ребенка во двор гулять, сверху из окна просматривается весь двор. Во дворе дома достаточное количество свободных парковочных мест. Дом расположен в спокойном ,тихом зеленом,районе города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности гипермаркет "Лента", школа 37, детские сады, поликлиники, аптеки, спортивные комплексы.

Арт. 71224738. Продается просторная, свободная от обременений и долгов 1 комнатная квартира улучшенной планировки общей площадью 33,1 кв.м на 2/10 этаже в кирпичном доме (2018г.) по адресу: ул. Псковская, д. 58. Площадь кухни 10 кв.м. Площадь комнаты 16 кв.м. Квартира большая, светлая, не угловая. Из комнаты выход на застекленную лоджию. В квартире современный, качественный ремонт. В комнате пол ламинат, в прихожей и на кухне керамическая плитка. Коммуникации все центральные. Санузел совмещенный - кафель. Новым собственникам останется в подарок кухня, прихожая. В квартире всегда тепло и тихо. Счетчики на электричество, газ, воду и тепло. Грузопассажирский лифт с уровня входа в подъезд. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины различной направленности, аптеки, гипермаркет Лента, фитнес-клуб. Регулярное автобусное сообщение с центром города (до Кремля 10 минут на транспорте). О сделке: без обременений и долгов, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение. Остались вопросы? Звоните! __________________________________ АН "Счастливый адрес" Проверка юридической чистоты квартиры! Для покупателей данного объекта - комиссии нет!!

Продаю новую квартиру пл.38 м2. в новом кирпичном доме. Куплена напрямую у застройщика. Один взрослый собственник (в собственности более 5 лет).Никто не прописан. Без обременений-без ипотеки, материнский капитал не использовался. Абсолютно чистая сделка! 4-й комфортный этаж 9-ти этажного кирпичного дома с автономным отоплением.В любое время года Вы сами регулируете тепло в квартире и температуру горячей воды,которая есть всегда!Вместительный г/п лифт. Территория вокруг дома максимально обустроена-детск.площадка,скамейки,клумбы. Собственный паркинг,всегда много свободных мест. На просторной лестничной площадке -20 м2 -всего 2 квартиры.Своевременный клининг и Важно!-возможность использования доп.площади для велосипеда,коляски,санок,сушилки с бельем,уличной обуви-никто не возьмет-еще один бонус к комфорту от соседства с приличными людьми ,соседи-постоянные жильцы. В доме ведется видеонаблюдение. О квартире: Новый дизайнерский ремонт.Никто не жил! Есть гардеробная . Санузел-ванна,унитаз,раковина,вся внутрянка,радиатор,смесители Crohe-все немецкое,в том числе радиаторы в квартире. Стены финская Тиккурила-можно мыть и красить. На полу бельгийский ламинат 33 класс,антивандальный. Потолок парящий ,натяжной (Германия). Три сценария освещения-потолочное,светильники на стенах,а также электровыводы для подсветки в мебели. Делали для себя,не торопились. По желанию новому собственнику остается мебель и техника -обсуждаемо. Район новый,но уже обжитой с развитой инфраструктурой и отличным транспортным обеспечением.Школы,дет.сады,множество магазинов,гипермаркет,кафе,рестораны,Озон и WBв шаговой доступности. Фото реальные,в жизни еще круче.Продажа от собственника.