
168 582 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 78.3 кв.м., на 5 этаже.



168 582 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 78.3 кв.м., на 5 этаже.



89 347 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме . Комнаты смежные, но есть возможность изолировать. Из окон открывается вид на улицу, а также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Во дворе имеется детская площадка, что особенно удобно для семей с детьми. Парковка открытая, доступна во дворе. В квартире совмещенный санузел. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: множество маршрутов общественного транспорта; магазины; детсады, школы. Один взрослый собственник. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Продается 3-комнатная квартира в Великом Новгороде.



80 725 ₽/м²
Уважаемый покупатель! В продаже просторная, двухсторонняя квартира в самом прекрасном районе города! До Новгородского Кремля 10 минут на машине, развитая инфраструктура, все в пешей доступности: школа и сад во дворе, магазины, фитнес, гипер Лента, остановка общественного транспорта, кафе, мфц и многое другое необходимое для комфортной жизни! Окна одной комнаты выходят на Псковскую улица, а остальных комнат и кухни в тихий двор. Комнаты изолированные: 15,9+12,9+9,7 и кухня 8,1; санузел раздельный. Просторный балкон, площадь которого не включена в площадь квартиры. Один взрослый собственник, подходит под ипотеку(могу помочь в одобрение), полная стоимость в договоре. Звоните! Купить 3-комнатную квартиру в Великом Новгороде.






132 500 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (2 этап) ), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.6 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс "Заречный" представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа. 3-комнатная квартира в Великом Новгороде.



107 190 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом в панельном доме, построенном в 2012 году. Одна из самых удачных планировок домов, построенных компанией "Проектстрой": квартира в угловом подъезде с комнатами на разные стороны; заметно расширена прихожая. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность для каждого члена семьи. Кухня площадью 11 квадратных метров позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Огромная лоджия с выходом из двух комнат (застеклена). Из окон открывается вид на улицу, а наличие газоснабжения добавляет удобства в повседневной жизни. В доме есть пассажирский лифт, который облегчает перемещение между этажами. Для детей предусмотрена детская площадка во дворе, где можно безопасно проводить время. Квартира расположена на шестом этаже девятиэтажного здания. Имеется открытая парковка во дворе, что решает вопрос с местом для автомобиля. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство. В квартире установлены шкафы, которые позволяют рационально использовать пространство. Микрорайон "Луговой" удобен для жизни и любим новгородцами. Рядом все объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, школа, остановки общественного транспорта, прогулочные зоны у пруда и реки. Переговоры о разумном торге уместны. Продам 3-комнатную квартиру в Великом Новгороде.



90 722 ₽/м²
Арт. 129495129 Продам 3-х комнатную квартиру для семьи площадью 48,5 кв.м. в Колмово. Квартира требует косметического ремонта. Два взрослых собственника. В собственности более 5 лет. Рядом в шаговой доступности гимназия "Эврика", детский сад, колмовская библиотека, областная больница, госпиталь ветеранов, магазины,аптеки.



163 202 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 73.7 кв.м., на 1 этаже.



98 109 ₽/м²
БОЛЬШАЯ 3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДВА ЭТАЖА В САМОМ ЦЕНТРЕ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА! Предлагается к покупке шикарная квартира в кирпичном пятиэтажном доме. Придомовая территория огорожена и оснащена шлагбаумом при въезде. Дом 2000 года постройки. Центральное горячее водоснабжение. Отопление централизованное. Вся инфраструктура в пешей доступности. Торговые центры, сетевые магазины, детский садик, гимназия, остановки. Квартира в хорошем состоянии. Отличная планировка. Комнаты изолированные. Гардеробные, лоджия застеклена. Сан.узел совмещённый, кафель. Обременений и долгов нет. Один взрослый собственник с самой постройки дома. Рассмотрим различную форму оплаты. Просмотр по предварительной записи. Помощь в оформлении ипотеки и полное сопровождение сделки. Продажа.



89 831 ₽/м²
**Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме** Предлагаем вашему вниманию отличную квартиру общей площадью 59 кв. м, расположенную на последнем, пятом этаже кирпичного дома 1978 года постройки. Жилая площадь составляет 36 кв. м, кухня 7.5 кв. м. Высота потолков 2.5 метра. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает отличный свет и тишину. В квартире сделан косметический ремонт, который создаёт атмосферу уюта и комфорта. Просторная лоджия и кладовая станут отличным местом для хранения вещей. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для стоянки. Район имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В соседних домах расположены магазины, где можно купить всё необходимое. Продажа осуществляется от собственника, что значительно упрощает процесс покупки. Возможна продажа по ипотеке. Квартира без обременений и полностью готова к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните, записывайтесь на удобное время, и мы с удовольствием покажем вам ваше будущее жилье!



169 102 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 3), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 95.8 кв.м., на 1 этаже.



74 866 ₽/м²
Арт. 114423915 Продается 3-х комнатная квартира на комфортном 3-м этаже 5-ти этажного панельного дома в центральном районе города. Дом находится в тихой зеленой пешеходной зоне, в шаговой доступности развитая инфраструктура самого центра города: множество магазинов, салонов красоты, аптек, банков, два крупных торговых центра (ТЦ Русь, ТЦ Волна), три поликлиники, спортивный стадион, спортивный комплекс Манеж, в 10 минутах ходьбы ближайшая школа, гимназия, главный корпус университета, политехнический колледж, в 2-х минутах ходьбы ближайший детский сад. В 5-ти минутах ходьбы прогулочная территория сквера набережной реки Гзень, в 15-ти минутах ходьбы Кремлевский парк, Кремль и главные исторические достопримечательности города. Отличное транспортное сообщение (автобусы, троллейбусы), ближайшая остановка в 5-ти минутах ходьбы. Квартира имеет удачную планировку: квадратная прихожая (5 м2), полноценная большая комната (18, 4 м2) с вместительным застекленным балконом, две комнаты (11,1 м2 и 8,6 м2), огромная гардеробная, аккуратная кухня (6 м2), раздельный санузел. Квартира аккуратная и просторная, что позволяет как непосредственно проживать в ней, так и при желании воплотить любые дизайнерские фантазии. В квартире установлены счетчики, что делает экономичными коммунальные платежи. Спокойные соседи, зеленый двор. Квартира без долгов и обременений, бюджетные средства при покупке не использовались, взрослые собственники. Документы готовы к продаже, быстрая сделка. За квартиру внесен обеспечительный платеж.



147 710 ₽/м²
Ваш новый уютный дом в самом центре Великого Новгорода! Ищете просторную, светлую квартиру с отличной инфраструктурой? У вас есть уникальный шанс стать владельцем современной 3-комнатной квартиры в престижном районе! Почему выбирают именно эту квартиру? Центральное расположение — все в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, транспорт, Кремлёвский парк Комфорт и уют — просторные комнаты, высокие потолки, отличная шумоизоляция квартиры, два французских балкона, современные стеклопакеты и надежная железная дверь, полы с подогревом, произведен капитальный ремонт стен, полов, потолков, электропроводки, водоснабжения , (есть фото и видео всего процесса) , в доме железобетонные перекрытия. Практичная планировка — изолированные комнаты и раздельный санузел создают комфорт для всей семьи. Безопасность и спокойствие —Чистый подъезд (всего 6 квартир). Хорошие соседи. Закрытая территория двора, автоматические ворота, калитка с кодом. Всегда в наличии парковочное место для автомобиля , соседнее здание Управление МВД России по Новгородской области Развитая инфраструктура — рядом остановки общественного транспорта, аптеки, банки, спортивные комплексы. Преимущества сделки: • В собственности более 5 лет — быстрое оформление. • Возможна ипотека и использование маткапитала. • Газ в доме, центральное отопление — тепло и экономия! • Мебель и техника остаются по договорённости! Это ваш шанс создать уютное гнездышко или выгодно вложить средства! Не упустите возможность жить в центре города в комфортной квартире по выгодной цене. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваша мечта о идеальном доме — уже близко!



164 461 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 3), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 82.5 кв.м., на 7 этаже.



66 715 ₽/м²
Арт. 114372130 Продается 3-комнатная квартира на торговой стороне Великого Новгорода, ул. Заставная — выгодное предложение для жизни или инвестиций! Расположение: Торговая сторона, Великий Новгород — развитая инфраструктура, рядом магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и центральные улицы города. Площадь: Общая — 68,8 м². Просторные комнаты, удобная планировка — смежно-изолированная, что позволяет гибко использовать пространство: можно как сохранить уединение, так и объединить зоны для большой гостиной. Состояние: Квартира в хорошем состоянии, выполнен косметический ремонт (частично) — чистые стены, заменены плинтусы, сантехника в рабочем состоянии. Готова к заезду — можно сразу обустраиваться или сдавать в аренду. Причина продажи: Срочная продажа — собственник мотивирован, возможен торг. Отличный шанс приобрести просторную квартиру в центре города по привлекательной цене. Идеально подойдёт: Семьям, инвесторам, тем, кто ищет жильё в удобном районе с перспективой роста стоимости. Звоните прямо сейчас — организуем оперативный просмотр! Квартира не в залоге, документы готовы.



88 000 ₽/м²
Арт. 128736018 Предлагaeтся к покупке интересную, 3x-комнaтную кваpтиру в Псковcкoм paйoнe Beликoго Новгoрoдa пo aдpесу - ул. Октябрьская, д 4, коpп 2. O квартиpe: Kвaртиpa находится нa комфоpтнoм - 4 этaже, пятиэтажнoгo дома. Caма квapтира прoстоpная, с удобнoй плaниpовкой. Двe просторные, изолированные комнаты и большой зал с выходом на просторный, застекленный балкон, идеально подойдет для большой семьи с разнополыми детьми. Ремонт косметический, поэтому и цена ниже рыночной, при небольших вложениях можно создать свой, уютный мир, в котором будет все по вашему вкусу. Дом образцового содержания, чистый, ухоженный подъезд. Доброжелательные соседи. В квартире можем оставить мебель по договоренности. Инфраструктура и локация: Дом находится во внутиридворовой территории, в окружении детской площадки и прогулочной зоны, исключающий шум от дороги. При этом рядом проходит одна из оживленных улиц города, где сконцентрированы магазины, бутики, кафе и спортивных объектов. Во дворе дома детский сад, в непосредственной близости 3 школы и еще 3 детских сада, есть из чего выбрать и обеспечить своих детей достойным образованием. До Кремлевского парка всего 5 минут езды или 20 минут ходьбы. По сделке: Квартира без долгов, остаток ипотеки - 70 тр, будет погашена за собственные средства до сделки, 2 взрослых собственника (в собственности более 5 лет), бюджетные средства при покупке не использовались. Дополнительные услуги: Если Вам понравилась наша квартира, но для покупки нужно продать свою, это не проблема, мы в кратчайшие сроки можем реализовать Вашу недвижимость и выйти на сделку. Вместо тысячи слов, лучше все посмотреть своими глазами :) Торг уместен!






143 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (3 этап)), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 75.6 кв.м., на 3 этаже. Жилой комплекс "Заречный" представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа.



111 404 ₽/м²
ВОЗМОЖЕН ТОРГ! ПРЕДЛАГАЙТЕ СВОЮ ЦЕНУ! Предлагается к продаже трехкомнатная квартира на Торговой стороне Великого Новгорода! Вторая линия набережной А. Невского, тихий район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, детский сад и школа. Кирпичный дом, ухоженный подъезд, приличные соседи. Очень высокий первый этаж! Квартира после капитального ремонта! Перебраны и утеплены полы, покрытие- кварцвинил, выровнены стены, новая проводка, все новые коммуникации. Совмещенная кухня-гостинная, вместительная прихожая, две изолированные комнаты, небольшая кладовая, сан узел совмещенный в кафеле. Остается все, что на фото! Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Обращайтесь в АН "Деловая недвижимость", ответим на все интересующие вопросы!



82 197 ₽/м²
Продаётся прекрасная трехкомнатная квартира площадью 66.9 кв.м, расположенная в уютном и спокойном районе Великого Новгорода , торговая сторона. Идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Преимущества квартиры: - Хорошее состояние жилья , качественный ремонт выполнен в 2020 году . - Просторная планировка: две отдельные комнаты площадью 14,9 кв.м и 15,5 кв.м, гостиная 17,2 кв.м с электрическим камином . - Окна оснащены стеклопакетами, обеспечивающими тишину и тепло в доме. - Потолки высотой 2,9 метра создают ощущение простора и свободы . - Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохранение тепла зимой . - Центральное водоснабжение и газоснабжение делают проживание комфортным круглый год . - Сухой подвал с отдельным входом из квартиры позволяет хранить продукты и вещи. Окружающая инфраструктура: - Рядом находятся детский сад , гимназии , магазины и красивая набережная для приятных вечерних прогулок . - Наличие детской поликлиники поблизости добавляет удобства семьям с детьми . Условия сделки: - Владельцы два взрослых собственника, владеющих квартирой с 2001 года . - Возможно использование материнского капитала и ипотеки . - Возможен торг по взаимному соглашению сторон . - Нет задолженностей и обременений .



105 587 ₽/м²
Продается большая и светлая 3 к. кв. на Торговой стороне, улучшенной планировки с АВТОНОМНЫМ отоплением и КАМИНОМ в холле!! Подвальное помещение (сухое, чистое) - 8,4 кв.м входит в стоимость квартиры! Имеется технический паспорт. О ДОМЕ: Дом кирпичный 2003 года, с отличной шумоизоляцией, расположен вдали от проезжей части. Расположен в экологически чистом районе. Закрытая территория двора. Во дворе видеонаблюдение. Всегда в наличии парковочное место для автомобиля. Придомовая территория ухоженная и регулярно обслуживается. Чистый подъезд. На площадке 3 квартиры. О КВАРТИРЕ Общая площадь квартиры 105,6 кв.м - большая и светлая кухня - 13,1 кв.м, для приятного время препровождения всей семьей!!!!!! - комнаты изолированы, отличная планировка 23,1 / 15,7/14,4 кв.м. - тамбур -5,9 кв.м (оборудована гардеробная). - прихожая с КАМИНОМ - 20 кв.м Высота потолков 2,75 кв.м. Две лоджии на разные стороны, застекленные и обшиты вагонкой. Санузел раздельный, кафель. Горячее водоснабжение и теплоснабжение ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КОТЁЛ!!!. Автономное отопление от индивидуального газового котла (Viesmann). САМОСТОЯТЕЛЬНО можно регулировать отопление это экономично и комфортно! На каждую батарею свой вентиль. Оплачиваете только за холодную воду. Окна выходят на разные стороны. Входная дверь металлическая. 4-й этаж 5-этажного дома. ИНФРАСТРУКТУРА продумана и удобная • В шаговой доступности парк "Красное поле", Кремль и Софийская набережная. • Рядом школы и детские сады, поликлиники, аптеки, банки, почта, магазины, остановки. О СДЕЛКЕ: • 1 совершеннолетний собственник. • В собственности более 5 лет. Полная цена в договоре. Прямая продажа • Без обременений и долгов. Полное юридическое сопровождение. • Документы готовы для выхода на сделку.



110 873 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная 3-х комн. кваpтиpa в нoвoм развивающемся районе. В комнатах и кухне сделан ремонт, санузел раздельный, ремонт от застройщика. В пешей доступности шкoлa, дeтcкий сад, магaзины, оcтaновки. Две лоджии. Двoр нe cквозной, многo пaрковoчных мecт. Лифт грузoвой, подъезд чистый. Мусорoпрoвoда нeт, кoнтейнеры во дворe. Без обременений. Звоните. Алёна. Агентство "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" является официальным партнером ведущих банков и действительным членом Ассоциации "Гильдия риэлторов В.Новгорода и НО" и "Российской Гильдии риэлторов" Доверяйте профессионалам! ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ ПОМОЩЬ: - В одобрение и оформлении ипотеки, - Использование при покупке жилья, средств материнского, и регионального капитала, различных сертификатов и субсидий - Сопровождение сделок --ПРОДАЖА ВАШЕГО ВАРИАНТА РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС с ПН по СБ с 10-00 до 20-00, ВОСКРЕСЕНЬЕ- ВЫХОДНОЙ.



77 176 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира не угловая , не торцевая. Имеется балкон, кладовка. В квартире требуется ремонт. Дом расположен в хорошем месте , рядом школа, детский сад, киноцентр, много магазинов, остановки во все стороны города. Подъезд чистый, соседи хорошие. Двор ухожен много зелени , деревьев, детская площадка. Два взрослых собственника. Документы готовы к продаже. 1084616



97 360 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира 53.4 кв.м с высокими потолками в историческом центре Великого Новгорода. Продаётся светлая трёхкомнатная квартира общей площадью 53.4 кв.м (жилая — 35.3 кв.м) на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома. Важное преимущество: единственный взрослый собственник, что гарантирует быструю и прозрачную сделку. Это отличная возможность приобрести жильё с большим потенциалом для жизни или инвестиций в самом сердце города, в тихом районе Торговой стороны. Планировка и особенности квартиры: Общая площадь: 53.4 кв.м Жилая площадь: 35.3 кв.м Комнаты: 3 (просторные 14.8 кв.м, 11.4 кв.м и 9.1 кв.м), одна из комнат — проходная. Кухня: 6.2 кв.м. Санузел: раздельный. Этаж: 1-й (высокий) в доме всего на 24 квартиры. Перекрытия железобетонные, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию. Потолки: более 3 метров, создающие ощущение простора и света. Окна новые стеклопакеты. Имеется полезный подвал для хранения сезонных вещей. Квартира требует ремонта, что позволяет новым владельцам реализовать любые дизайнерские идеи. Есть возможность перепланировки. Кирпичный, трёхэтажный дом с ЖБ-перекрытиями. Историческая часть города — Торговая сторона. В шаговой доступности: набережная Александра Невского, река Волхов, парк, ключевые исторические достопримечательности Великого Новгорода. Тихий, спокойный, зелёный район. Идеально для: тех, кто ищет просторное жильё в историческом центре, хочет создать современный интерьер с нуля или сделать выгодную инвестицию. Инвестиционная жемчужина: квартира в историческом центре с высоким потенциалом для аренды на сутки. Рассмотрим любую форму расчета: Наличные (полный расчет при сделке). Ипотека любого банка-партнера. Квартира готова к одобрению кредита. Государственные программы: военная ипотека, материнский (семейный) капитал. Комбинированные варианты (часть наличными, часть в ипотеку). Собственники готовы к официальной сделке с полной оплатой по договору купли-продажи. Все документы в порядке."



86 856 ₽/м²
Арт. 89364799. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Продаётся трёхкомнатная квартира по адресу: Великий Новгород, улица Большая Санкт-Петербургская , дом 28, корпус 2 О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 56,3 кв.м. Планировка: кухня 6 кв. м., комнаты 18,4 ;11,1 и 8,6 кв.м. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ НОВОСЁЛАМ( кроме стиральной машинки) Везде евроокна. На полу ламинат, в зоне кухни и коридора плитка. С/у совместный, в кафеле; О ДОМЕ: Панельный дом 1966 года постройки. Во дворе детская площадка . ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, развитое транспортное сообщение. СДЕЛКА: Собственник взрослый. Без обременений. Вам понравился данный объект, но Ваша недвижимость ещё не продана? Не проблема! Мы поможем быстро и выгодно реализовать любую недвижимость, а также забронируем интересующий вас вариант! Команда АН "ЭКСПЕРТ" всегда на связи и готова к работе 24/7! Срочный выкуп любой недвижимости за 1 день. Все сделки застрахованы.



101 871 ₽/м²
ВНИМАНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА! ПРЕРАСНЫЙ ИНВЕСТ ОБЪЕКТ ПОД АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Продам прекрасную 3-комнатную квартиру в исторической части города. В квартире сделан капительный ремонт с заменой всех коммуникаций. Мебель и техника остаются. Можем выслать видео по запросу. 1 взрослый собственник, прямая продажа. Звоните, покажем в любое время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 112,1 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 4 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,6 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.