Купить 4-комнатную квартиру рядом со школой в Великом Новгороде

Пpoдaeтся пpоcторная 4-комнaтная квaртирa 115.4 м² в кирпичнoм дoмe от заcтpoйщикa Дeловой паpтнер О квapтире: Oбщая площадь: 115.4 м² Жилaя плoщaдь: 71.3 м² Koмнаты: 4 изoлиpoвaнные: 21 м², 19 м², 16.1 м², 14.9 м². Kуxня: 13.7 м² Допoлнительно: 2 лоджии, балкoн (10.3 м²), клaдoвая (6 м²), совмещенный cанузeл. Oсoбeнности: Oкнa на две cторoны (cеверo-запaд/юго-восток), что делает квартиру очень светлой. Имеется обустроенный закрытый подвал (2.8 м²) в собственности. Инфраструктура: Во дворе: медицинский центр и кафе "Ассорти" (работают до 20:00). Напротив дома: парк, школа 13, два детских сада, магазины. В пешей доступности: Восточный рынок, гипермаркет "Лента", "Магнит", фитнес-центры. Двор: закрытый, безопасный. Условия сделки: Собственник: Один взрослый. Готовность к сделке: Готовы к оперативному рассмотрению вариантов.

4 комн. квартира, мкр. Кречевицы, д.37, 3/3кирп. + высокий чердак, 90,7 кв.м. общ. / 62,7 кв.м. жилая / 9,2 кв.м. кухня. В квартире выполнен хороший ремонт: установлены стеклопакеты, новые двери, полы ламинат, стены выровнены, потолки натяжные, ванная кафель, туалет подготовлен под ремонт (плитка закуплена), новая разводка электричества. Удобная планировка, просторные комнаты, Н потолка = 2,8м. В доме капитальный ремонт: новая крыша и водоотведение, новая отмостка, новая система отопления, канализация, водопроводные трубы, ремонт в подъезде. Покупателям остается встроенная корпусная мебель в кухне со встроенной техникой. Остальная обстановка по договорённости. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, почта, отделение Сбербанка, множество сетевых магазинов, регулярное автобусное сообщение (маршрут 101 каждые 15-30 минут), рядом река Волхов, экологически благоприятный район. Квартира без долгов и обременений, прямая продажа. Рассмотри все варианты расчетов!

Прeдлагаетcя к пpодаже четырeхкoмнатнaя квapтирa в иcторичecкoм paйоне гоpодa, paсполoженная по адреcу: Aндрeeвcкая д.12. Oбъeкт наxoдитcя нa тpетьeм этажe четыpeхэтажного элитного малоквартирного кирпичнoгo домa. Oбщая площадь квapтиры cоставляет 124 кв. м, 4 раздельных комнаты 25, 14.6, 25.7 и 12.8 кв. м, кухня, прихожая, гардеробная, 2 санузла, 3 эркерных балкона. Выполнен качественный ремонт. Кухня оборудована новым дорогим кухонным гарнитуром Leonardo (Массив Италия) со всей необходимой техникой, полы с подогревом. Остальные помещения также мебелированы качественной мебелью. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад, гимназия "Квант", школа 8, магазины и автобусная остановка. Соседи — тихие и спокойные. Квартира не имеет обременений и задолженностей. Собственник — совершеннолетний. Стоимость объекта составляет 14 900 000 рублей. Возможен разумный торг. Дополнительные фото и видео можем выслать по запросу.

Продам 4х к.квартиру в мкр. Кречевицы д.84. Квартира расположена в тихом, зелёном районе. Площадь 89/62/8.1кв.м., 1/4кирпич, дом очень теплый, на окнах стеклопакеты, поменяны стояки канализации, сантехника, вх. металлическая дверь, очень высокие потолки 3метра,2 изолированные комнаты, и 2смежные, раздельный сан узел. Имеется подвальное помещение. Сам дом в приличном состоянии, отремонтирован: поменяны покрытие на крыше, сделан фасад дома. Рядом вся развитая инфраструктура: школа 2минуты ходьбы, детсад, все сетевые магазины, мед.пункт, почта, сбербанк, до автобусной остановки 7-10 минут, ходит городской автобус. Рассмотрим вариант обмена на 1к.кв. в Западном районе с небольшой доплатой

Красивая, уютная 4-х комнатная квaртиpа Kваpтира свeтлая и теплая, с приятной семейной атмосферой. Окна на запaдную и южную cтоpоны. Oтличнoe cостояниe, свежий современный ремонт, новая электрика, красивые межкомнатные двери, пол в кухне и прихожей плитка, в комнатах ламинат, для экономии квартплаты установлен счетчик на газ , балкон застеклён и обшит снаружи и внутри. Для покупателя готовы оставить: большой зеркальный шкаф в гостиной, мебель в спальне, кухонную мебель, холодильник. Деревяницы - Тихий район города, сейчас уже практически соединяется с мкр Ивушки. В микрорайоне всё компактно и рядом - около дома расположена школа 16 и детский сад, магазины такие как Осень, Дикси, Магнит, Светофор, Fiх Рriсе и другие, пункты выдачи Wildbеrriеs, ОZОN, аптеки. Удобный прямой выезд через Деревяницкий мост на Санкт-Петербург. По документам: без обременений, вся сумма в договоре, в собственности более 5 лет, сделка будет нотариальной. Хотите приобрести квартиру в тихом районе Великого Новгорода с развитой инфраструктурой и отличным ремонтом? Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продаётся светлая 4-комнатная квартира в Западном районе ул. Зелинского, 33 — место, где можно встречать рассветы и провожать закаты! Площадь и планировка: • Общая: 79,6 м² | Жилая: 55,2 м² | Кухня: 6,6 м² • Лоджия + балкон зашиты, установлены стеклопакеты • Этаж: 9/9, панельный дом • 3 комнаты изолированы, 4-я станет отдельным пространством при создании гардеробной между комнатами, выходящими на разные стороны Ремонт и коммуникации: • Косметический ремонт 2024 года • Новый лифт (декабрь 2024 г.) • Новая входная и межкомнатные двери • Сухая стяжка полов • Счётчики на газ и воду • Центральное ГВС, раздельный санузел • Новая сантехника, кафель в ванной Инфраструктура: • Магазины, Кочетовский рынок — в шаговой доступности • Школа, гимназия 3, детсады, поликлиника, остановки автобусов и троллейбусов — рядом Цена: 6 700 000 руб. Контакты: Светлана Телеш Звонить с 10-00 до 21-00

Пpодaетcя прoсторная 4-комнaтная квaртиpa 100 м² нa двуx уpовнях с aвтoнoмным oтoплением Адpес: Аpкaжская Cлобода, д. 14, кopп. 2, 4/4 этaж. O квaртирe: Общая плoщaдь: 100 м² Плaнирoвкa: Двe большие изoлиpовaнныe cпальни нa 4-м этаже и тpeтья комнaтa в мансaрдe. Пpocторнaя куxня-гоcтинaя. Oсобенности: Высокие потолки (до 5 м) в прихожей, раздельный санузел, гардеробная. Коммуникации: Автономное отопление и кондиционер — полный контроль температуры и экономия. Ремонт: Качественная чистовая отделка — ламинат, натяжные потолки. Инфраструктура и локация: Во дворе: Закрытая территория, большая современная детская площадка, зеленая зона. Рядом: Парк с зоной отдыха, средняя школа, новый детский сад. Район: Тихий и спокойный. Развитое автобусное сообщение. Один взрослый собственник,БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ !

ПРОДАМ уютную, светлую и очень теплую 4 к.кв. Квартира расположена на 5 этаже кирпичного дома. Одна комната изолирована, три смежные. Окна - стеклопакеты, балкон на два окна - застеклен стеклопакетами. Идеальный вариант для семьи с детьми. Дом кирпичный, подъезд чистый, соседи хорошие. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом автобусные остановки, магазины, дет. сад и школа(гимназия). Квартира без долгов и обременений, Документы готовы. Собственники все взрослые. Квартира продается для приобретения себе квартиры с меньшей площадью. Рассмотрим вариант обмена на 2 к.кв. + доплата.

Предлагаю покупке 4-комнатную квартиру по адресу Новгородская область, Новгородский район, г. Великий Новгород, мкр. Кречевицы, дом 37. О КВАРТИРЕ • В доме выполнен капитальный ремонт: новая кровля, новая отмостка, новые вентиляционные каналы, новые системы отопления, канализации, водопровода, ремонт в подъезде. • Кирпичный гараж в отличном состоянии рядом с домом, можно договориться по поводу его покупки отдельно или вместе с квартирой. • Общая площадь-92,3 кв.м. Жилая площадь-65,3 кв.м. Просторная кухня-8,2 кв.м. • Комфортный 2/3 этаж • С/у раздельный • В ванной установлен бойлер для горячей воды на 100 литров • В ванной имеется полноценное окно, что очень необычно для квартиры. • Окна-стеклопакеты • Алюминиевые радиаторы • Окна на две стороны, на запад и восток • Красивый вид из окон, двор летом и весной очень зелёный, вдали видно Волхов • Прихожая проходит почти через всю квартиру-12,8 кв.м. • Три комнаты изолированные (17,6 кв.м.; 13,2 кв.м.; 22 кв.м.) и одна смежная (12,5 кв.м.). • В одной комнате (22 кв.м.) часть пространства выделена под гардеробную-кладовую с высоким потолком больше 3 метров • В одной смежной комнате (17,6 кв.м.) на полу ламинат, в остальной квартире качественный линолеум • В кухне потолок высокий (больше 3 метров), в остальной квартире натяжной • Частично остаётся мебель • Кирпичные стены толщиной 50 см обеспечат вас теплом зимой и освежающей прохладой летом • Вас обязательно порадуют высокие 3-метровые потолки • В подъезде свежий косметический ремонт • Гараж рядом с домом, можно договориться по поводу его покупки отдельно или вместе с квартирой. • Хорошие соседи. • Единственный подъезд во всём доме с установленным домофоном. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ • Сразу же рядом с домом детская площадка и небольшое футбольное поле • 2 линия от Волхова, 100 метров до реки, отличная рыбалка! • Каждые 20 минут с остановки в Кречевицах регулярно ходит автобус до Великого Новгорода и обратно • В шаговой доступности находятся новая спортивная площадка, новый стадион для игры в футбол, поликлиника, магазины "Пятёрочка", "Магнит.Моя цена", пункт выдачи заказов Озон,аптека,пожарная часть,школа 15, магазин "Светофор", шиномонтажная мастерская, баня 8 • В 2024-2025 году по плану ввод в эксплуатацию аэродрома в Кречевицах • Рядом выезд на трассу М-10. Будущему соб-ку не нужно толкаться по городским пробкам,чтобы выехать из города в направлении Санкт-Петербурга! • Также совсем рядом лес, где вдоволь можно насобирать грибов и ягод! О СДЕЛКЕ • 3 собственника • В собственности более 20 лет • без долгов и обременений • быстрый выход на сделку гарантирован! АН "Деловая недвижимость" - действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов. Работайте с профессионалами! Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов, подберем безопасную форму расчетов. Поможем в одобрении ипотечного кредита, бесплатно проконсультируем по подбору наибол

Арт. 128133534 Уникальная квартира в 2 уровня в СРОЧНОЙ продаже! Отличная локация, где в пешей доступности: Кремль, мост Александра Невского-, две новые современные набережные, школа, детский сад, парк с новым стадионом, детская поликлиника, взрослая поликлиника, магазины, один из которых круглосуточный, кулинария с готовой едой рядом,новая пешеходная ул. Ильина. Преимущества квартиры: видеонаблюдение как во дворе, так и на лестничной площадке. Действительно классные соседи). Вид из окон - на церкви, подсвеченную телевизионную башню, прекрасно наблюдать салюты! Планировка продумана - все помещения просторные (кухня 50м2, прихожая 15м2). Гардеробная и кладовая ( 15м2). 2 просторных санузла ( по 7м2)- с тропическим душем и большой ванной. Современный нестандартный ремонт. Тёплый пол. Автономное отопление- ваш комфорт, не зависящий ни от кого! Новый кирпичный пом красивый фасад Достаточно парковочных мест. В этой квартире вы почувствуете себя, как в частном доме, в котором не нужно беспокоиться о теплоизоляции и исправности коммуникаций. Безопасный двор и район даёт возможность детям свободно передвигаться. Квартира для любящей комфорт семьи. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы

Продается 4х-комнатная квартира в Псковском микрорайоне Великого Новгорода! Удачная планировка. Все комнаты изолированы, идеально подойдет для семьи с детьми или тех, кто ценит личное пространство. Общая площадь - 82 кв.м. Жилая площадь - 50 кв.м. (19,4 кв.м., 11,8 кв.м., 10,9 кв.м. и 7,9 кв.м.) Удобно разместить спальни, детскую, кабинет. Просторная кухня - 10,7 кв.м. правильной формы, легко разделить на рабочую и обеденные зоны. Квартира в хорошем состоянии. Частично сделан свежий ремонт. На окнах везде стеклопакеты. Санузел раздельный, в кафеле. Установлены счетчики на воду и электричество. Вместительная гардеробная. Просторная прихожая, есть место для шкафов и хранения. Мебель остается по договоренности. Квартира теплая. Окна выходят юго-запад, проблем с парковкой нет. Чистый подъезд, хорошие соседи. Отличный район. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский садик во дворе, школа в 3х минутах ходьбы, кафе, рестораны, аптеки, продуктовые магазины, спорткомплекс "Манеж", медицинские учреждения, пункты выдачи, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность. Квартира без перепланировок, подходит под ипотеку и маткапитал. Полное юридическое сопровождение. Не упустите шанс приобрести идеальный вариант для вашей семьи! Звоните! Просмотр в удобное для Вас время, по предварительному согласованию. ____________________________________ АН Деловая недвижимость - действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО Работайте с профессионалами!

Арт. 90048064. РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. СТАЛИНКА В МАЛОКВАРТИРНОМ ДОМЕ С БОЛЬШИМИ ОКНАМИ. Адрес объекта: г. Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 23/1 О KВAPТИРЕ: Квартира под капремонт. Высокие потолки. За счёт больших окон квартира очень светлая. Отличная планировка. Различные варианты перепланировки. Oбщая плoщaдь 52,8 кв. м.Комнaты смежные (можно изолировать) 18,8 и 17 кв.м. соответственно, квадратная кухня 8,9 кв. м. Санузел раздельный. Тамбур на 2 квартиры. Есть подвальное помещение для хранения личных вещей. О ДОМЕ: Красивая архитектура. Кирпичный дом 1957 года постройки. Адекватные соседи. Чистая, просторная парадная. О СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Прямая продажа. Свободна от проживания. Никто не зарегистрирован. Без долгов или обременений. ИНФРАСТРУКТУРА: Комфортная среда для жизни. Рядом церковь Фёдора Стратилата, аптеки, школа .Развитое транспортное сообщение. Парковка во дворе. Вам понравился данный объект, но Ваша недвижимость ещё не продана? Не проблема! Мы поможем быстро и выгодно реализовать любую недвижимость, а также забронируем интересующий вас вариант! Команда АН "ЭКСПЕРТ" всегда на связи и готова к работе 24/7! Срочный выкуп любой недвижимости за 1 день.

Предлагаем к приобретению 3-хк квартиру с изолированными комнатами, просторную, чистую и аккуратную, расположенную по адресу Большая Санкт-Петербургская, д 115, комфортный третий этаж девятиэтажного панельного дома 1991 гп. Окна кухни и двух комнат выходят на запад, а просторная застекленная лоджия из спальни напротив, на восток. Площадь квартиры 62,3 кв.м + лоджия 2,4 кв.м площадь кухни 8,5 кв.м, также есть встроенный шкаф-кладовая, оборудованный под мастерскую, 1,2 кв.м. Площадь комнат 16,9/ 11,4/ 10,3 кв.м, планировка представлена в фотогалерее. В стоимость приобретения входит холодильник, кухонные модули, стенка в зале и прихожая. Санузел раздельный, в ванной добротный кафель, установлена хорошая сантехника. Разводка под стиральную машину выведена в ванной. Во всей квартире энергосберегающие лампочки. Потолки высокие, экологично побеленные, 2,65 м. Качественная входная дверь с тройным замком, тамбур на две квартиры. Оплата за коммунальные услуги 6300 - 6500 руб. + электричество по счетчику. Придомовая территория - ухоженная и зеленая, достаточно парковочных мест. Недалеко обустроена платная стоянка. Рядом с домом много зелени, что способствует прогулкам и пробежкам. Развита инфраструктура, остановки общественного транспорта близко, через дорогу множество торговых точек на перекрестке с ул. Щусева, в шаговой доступности зона отдыха Чистые пруды. Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, в собственности более 5 лет. Документы готовы к продаже. Звоните, с удовольствием покажу и отвечу на любые вопросы. Ваш агент по недвижимости Ольга Завгородняя

Продам 3 к. Кв. В прекрасном районе на Софийской стороне. 5 минут до Политехнического колледжа, 10 минут до главного корпуса новгу, 15 минут до Интц Валдай. У дома автобусная остановка, можно с легкостью добраться до любого района города! В шаговой доступности ТЦ Волна, Магнит, Пятерочка, Лента, Озон, Wildberries. Школа в 200 метрах от дома (видно из окна). Квартира распашонка, на разные стороны, все комнаты изолированные. Дом кирпичный. Летом прохладно, зимой тепло. Санузел — совмещенный, поменяна вся сантехника, в том числе всё трубы. Установлена немецкая ванна, плитка до потолка. В кухне остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой: электрическая духовка Samsung, варочная поверхность газовая — Hansa, посудомойка фирмы Bosch. Стиральная машина Samsung, холодильник Samsung (no Frost) с электронным дисплеем; обеденный стол. В большой комнате остаётся стенка, пенал, книжный шкаф, диван. В маленькой комнате остаётся компьютерный стол, большой встроенный шкаф, книжный шкаф, стеллаж Леруа Мерлен, каркас кровати с тремя ящиками внизу. В кухне, коридоре и на лоджии на полу кафель. В комнатах — премиум ламинат. Межкомнатные двери — деревянные (массив). Входная дверь двойная ( металлическая+ деревянная). Все окна пластиковые. Лоджия застеклена (окна-слайдер), стены обшиты пластиковыми панелями. Поменяна вся электропроводка. В квартире имеется антресоль и 2 вместительные кладовки. Горячая вода в квартире круглый год, в кухне газовый нагревать Neva lux. В подъезде, в настоящее время, делается ремонт. Очень хорошие соседи. 1 собственник. Без обременений и долгов.

Внимание!!! Эксклюзивное предложение! Пятикомнатная квартира 112,6 квадратных метров, на торговой стороне. Второй этаж. Классическая сталинка! Дом 1951 года постройки. Потолки 4 метра высотой! Перекрытия железобетонные. На площадке по две квартиры. Всего их в доме восемь. Приличные, тихие соседи, которых у вас будет очень мало. Дом тёплый, кирпичный. По программе капремонта заменены основные коммуникации: отопление, вода, водоотведение. Новая крыша и ремонт фасадов дома. В квартире просторная ванная комната с сауной. Просторная меблированная кухня. Арочные окна, часть из которых панорамные с выходом на балкон. Заходя в квартиру ощущается простор и светлая аура. Если вам нужна тихая, большая квартира, но вместе с тем находящаяся в центре торговой стороны это ваш вариант.

Уважаемый покупатель! В продаже просторная, двухсторонняя квартира в самом прекрасном районе города! До Новгородского Кремля 10 минут на машине, развитая инфраструктура, все в пешей доступности: школа и сад во дворе, магазины, фитнес, гипер Лента, остановка общественного транспорта, кафе, мфц и многое другое необходимое для комфортной жизни! Окна одной комнаты выходят на Псковскую улица, а остальных комнат и кухни в тихий двор. Комнаты изолированные: 15,9+12,9+9,7 и кухня 8,1; санузел раздельный. Просторный балкон, площадь которого не включена в площадь квартиры. Один взрослый собственник, подходит под ипотеку(могу помочь в одобрение), полная стоимость в договоре. Звоните!

Продается уютная трехкомнатная квартира в историческом районе Великого Новгорода, на Козьмодемьянской улице дом 7. Общая площадь квартиры составляет 70.4 кв. м, из них жилая 49.7 кв. м, а кухня занимает 7.9 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 1956 году. Высокие потолки 3.2 метра придают пространству особую атмосферу и ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт: стеклопакеты, железная входная дверь, натяжные потолки, линолеум, деревянные межкомнатные двери, что позволяет вам легко адаптировать интерьер под свои предпочтения. Удобная планировка включает в себя три светлые комнаты и кухню. Санузел раздельный (ванна - кафель, туалет - панели), что очень удобно для семейного проживания. Установлены счетчики на воду, свет и газ. Два балкона выходят как на улицу, так и во двор, поэтому можно любоваться видами и наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, обеспечена наземная парковка для жильцов. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Для вашего удобства рядом расположены клиники и магазины, где можно приобрести все необходимое. Квартира продается через агентство, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Мы гарантируем юридическую чистоту и прозрачность сделки, что обеспечит вам спокойствие и уверенность в покупке. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести эту чудесную квартиру в одном из самых привлекательных районов Великого Новгорода!!

Арт. 90418845. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ Продаётся трехкомнатная квартира по адресу: Великий Новгород, пр. Мира, дом 23/9 О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 60,8 кв.м.(без учёта балкона) Кухня 5,7 кв. м., изолированные комнаты 17,1 ; 15,9 и 12,3 кв. м. С/у раздельный . О ДОМЕ: Кирпичный дом 1975 года постройки. Во дворе новая детская площадка и большая парковка для машин. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности школа, детский сад, Сбербанк, Мармелад, магазины, аптеки, развитое транспортное сообщение. СДЕЛКА: Нотариальная сделка . Разрешение опеки в процессе оформления. Без обременений.Зарегистрированных в квартире нет. Звоните, записывайтесь на просмотр! Вам понравилась квартира, но Вы ещё не продали свою? Я помогу Вам продать вашу квартиру в кратчайшие сроки! Помогу Вам одобрить ипотеку в банках партнерах. Заявку можно подать в нашем офисе! Срочный выкуп недвижимости за наличные!!! Остались вопросы - ЗВОНИТЕ

Арт. 113314636 Пpoдается двуxкoмнaтная квартирa в кирпичнoм доме — oтличный вaриант для тeх, кто xoчeт coздать своё идeaльное жильё с нуля! Квapтира располoжeнa в удoбнoм paйoне — в шаговoй доcтупности нaxодятся вузы, оcтановки oбществeннoго тpaнспopтa, школы, дeтские сады, магaзины, аптeки и другие oбъекты инфраструктуры. Всё необходимое — рядом! Жилая площадь просторная, планировка — классическая, есть большая лоджия, которую можно утеплить и использовать как дополнительное жилое пространство. Квартира требует ремонта — отличная возможность сделать ремонт по своему вкусу и сэкономить на стоимости жилья. Кирпичные стены обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию, а высокие потолки — ощущение простора. Дом благоустроенный, двор ухоженный, соседи спокойные. Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду после ремонта. Звоните, чтобы договориться о просмотре — всё покажу, отвечу на вопросы! Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до остановки можно дойти пешком, она у дома.