мкр. Кречевицы. Новая коттеджная застройка Одуванчик. Продaм нoвый 2 эт. коттедж 94,7 кв.м. нa участкe 6 соток. 2024 годa пocтpoйки. 1 эт.- большая гостинaя, куxня, спальня, сaн. уз.. 2 эт.- 2 cпальни, большой просторный холл, cан. уз. Удoбнaя функциональнaя плaнирoвкa для cемьи. Xарaктepистики коттеджа : -Матеpиaл стен: газoбетон. -Фундaмент : лeнта, заглублённый аpмировaнный фундамент(глубинa -1,2м). -Kpыша : металочерепица, кровля подшита софитами,сделано утепление. -окна : стеклопакеты . коммуникации: -вода : колодец ,вода заведена в дом, горячая вода бойлер. -эл-во,- вся электрика новая, сделана вся разводка по дому, скрытый монтаж проводки. -отопление : Конвекторы. Центральный газ - подключение по Федеральной программе (общая стоимость подключения вместе с котлом не превышает 200 тыс.руб); -Канализация : септик. Полы- ламинат . Натяжные потолки со встроенными светильниками . Cовременные межкомнатные двери, новая металлическая входная дверь . Сан. уз, панели.- новая сантехника. Стены выровнены во всем доме оштукатурены . В доме требуется отделка . Участок 6 соток, ровный, сухой, рядом жилые дома, соседи Подъездная дорога грунтовка . Удачное расположение коттеджа, тихая зелёная зона. До автобусной остановки 5мин ходьбы. С Великим Новгородом постоянное городское автобусное сообщение маршрут 101, интервал движения - каждые 20 минут. В мкр. Кречевицы присутствует полный набор инфраструктуры для полноценной жизни: школа, садик, магазины, почта, и т.д. Звоните ! Светлана Агентство "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" является официальным партнером ведущих банков и действительным членом Ассоциации "Гильдия риэлторов В.Новгорода и НО" и "Российской Гильдии риэлторов" Доверяйте профессионалам!ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ ПОМОЩЬ: - В одобрение и оформлении ипотеки, - Использование при покупке жилья, средств материнского, и регионального капитала, различных сертификатов и субсидий - Сопровождение сделок -ПРОДАЖА ВАШЕГО ВАРИАНТА!РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС с ПН по СБ с 10-00 до 20-00. ВОСКРЕСЕНЬЕ ВЫХОДНОЙ.
Продажа 100 м2 домов в Великом Новгороде
Жилой дом и зем.участок в Великом Новгороде , ул.Орловская 7а. Участок 13,5 соток, 300 м от Юрьевского шоссе. Дом 1958 г.п. бревно, обшит вагонкой, бутовый(каменный) фундамент, кровля металлическая, новая. Дом жилой, зимний, площадью 51 квм, 4 комнаты , прихожая, туалет в прихожей, выносной . В доме две печки(кирпичная и круглая, метал.), электричество. Колодец на участке 7 колец. Есть металлический гараж, два сарая, теплица из п)к, большой сад. Звоните интересуетесь!
Продается уютный дом в развитом микрорайоне города! Дом 65 м + участок 5 сот. Комфортная открытая веранда. Ремонт в хорошем состоянии, не требует больших вложений. Частично остается мебель. Отопление электрическое Канализация - септик Дом из пеноблоков Рядом с домом школа и детсад, много магазинов, удобное транспортное сообщение.
Готовый жилой дом из газобетона, в облицовке - кирпич, площадью 75 м2, расположенный на участке 6 сот. идеально подходящий для круглогодичного проживания Вашей семьи. Удобное расположение в черте города обеспечивает доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре, включая магазины, аптеки, образовательные учреждения и развлекательные центры. Этот дом - отличная альтернатива двухкомнатной квартире! Отопление - газовый котёл, тёплый пол по периметру всего дома. Канализация - станция биологической очистки. Вода - колодец. С уровнем воды проблем нет. Котельная и санузел полностью "Под Ключ"; Кухня "Под Ключ" Потолки в доме - натяжные, высота потолков 3 м!; Пол в доме - плитка керамогранит; Стены - обои. Тёплый, светлый и готовый к заселению дом, остаётся завезти только мебель и личные вещи! Быстрый выход на сделку. Без обременений. Рассмотрим Вашу недвижимость в зачёт! Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость!
Предлагается к продаже крепкий дом 50 кв.м на участке 6 соток. в черте города. Стены кирпич, окна стекло пакеты. Новая крыша метало черепица(стропила поменяны). Состоит из трех комнат( 15,5 +11,9+6,8 кв.м.), кухня 9,2 кв.м, прихожая 6,7 кв.м и веранда 9,6 кв.м(сделана еще одна комната) состояние обычное. Участок огорожен правильной формы, разработан, много многолетних насаждений, теплица поликарбонат. Так же на участке есть своя БАНЯ-бревно, построен новый сарай-свет проведен , есть гараж. Отопление-газ Электричество -заведено в дом Туалет-в доме (выгребная яма) Вода-колонка прямо у дома , есть колодец у соседей люк перед домом(последнее фото), можно договориться о подключении и завести воду в дом. Рассмотрим вариант ОБМЕНА на 2 кв. хрущевку в хорошем состоянии с вашей доплатой. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Звоните ! Алиса Агентство "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" является официальным партнером ведущих банков и действительным членом Ассоциации "Гильдия риэлторов В.Новгорода и НО" и "Российской Гильдии риэлторов" Доверяйте профессионалам! ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ ПОМОЩЬ: - В одобрение и оформлении ипотеки, - Использование при покупке жилья, средств материнского, и регионального капитала, различных сертификатов и субсидий - Сопровождение сделок --ПРОДАЖА ВАШЕГО ВАРИАНТА! РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС с ПН по СБ с 10-00 до 20-00
Продается квартира в двухквартирном доме в элитном тихом районе Новгорода, на Торговой стороне. Вокруг церкви и коттеджи. Есть сад с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками. Три комнаты, плюс кухня, есть веранда, ванная совмещенная с с/у. Квартира нуждается в ремонте. Есть чердак, при желании может быть полноценным 2-м этажом. У соседей по дому именно так. Контакты только через Ватсап.
Продается земельный участок 6,5 соток под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с жилым домом площадью 70 кв.м. Участок расположен в спокойном, зеленом районе, в черте города, вдали от проезжей части — идеально для постоянного проживания или строительства нового дома. Дом требует ремонта или может быть снесен для возведения современного жилья. На участке также есть хозяйственная постройка, используемая как баня. Коммуникации: — Электричество подключено — Есть возможность провести газ и воду Категория земли — ИЖС, что позволяет оформить прописку. Удобный подъезд,не далеко магазины,школа,остановки общественного транспорта.Район с развитой инфраструктурой. Документы готовы к сделке, участок и дом в собственности, два взрослый собственника. Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие виды оплаты. На все интересующие Вас вопросы отвечу по телефону.
Предлагается к продаже крепкий дом в Псковском микрорайоне. Фундамент - кирпич; крыша не течет. Вода - колонка рядом. Печи в рабочем состоянии. Дом можно снести и у вас останется участок под строительство дома. Градостроительный план получен. Отличные подъездные пути. Рядом фитнес, торговый центр, медцентр, остановки общественного транспорта.
ПРОДАЖА ДОМА В ЧЕРТЕ ГОРОДА!!! Продам новый каркacнo-щитовой дом площадь 54кв.м.( 6*9м), д. Новая Мельница СТ Дружба-2, район улицы Кочетова. Фундамент-бeтонныe cвaи глубинa 3 метра. Кpыша-мягкaя чeрeпица Hаружные и внутpенниe стены имитaция бpусa. Дом полностью утеплен, предназначен для круглогодичного проживания. Канализация-2 переливных септика ж/б кольца. Вода-скважина с питьевой водой. Отопление-электрическое. Участок 6,2 сотки огорожен, выровнен. Рядом вся развитая инфраструктура, 10минут до улицы Кочетова.
Добрый день, я тут немного подредачила текст. Может такой поставим? Эксклюзивнoe пpeдлoжeниe! Предлагается к продаже блокированный жилой дом с участком в Псковском квадрате. Bce центральные коммуникации в доме. Дoм 97 кв.м 2005 года, капитальный из газобетона,облицован кирпичом. Фундамент ленточный. Ж/б перекрытия, есть подвал. Полноценный мансардный этаж без планировки - 88 кв.м. Можно оборудовать под жилое помещение. В доме три изолированные спальни- 8,5; 15 и 9,5 кв.м, проходная гостиная - 14 кв.м и большая кухня- 11,5 кв.м с окном на парковку перед домом. Окна спален выходят с свой сад. Санузел совмещенный, прихожая. Также есть холл (сделан, но не подключен теплый пол) с лестницей на второй этаж и техническое помещение. В доме все центральные коммуникации - водопровод, электричество- 15 кВт, газ и канализация. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла. В кухне, коридоре и спальне 15 кв.м теплые водяные полы.По всему периметру дома- радиаторы. На все коммуникации стоят счетчики. Важно! Дом блокированной застройки на 2 семьи. Со вторым домом (блоком) граничит одной стеной. Юридически оформлен как отдельный дом со своим кадастровым номером, отдельными коммуникациями и счетами за к/у и полной автономностью от соседей. Вход также отдельный. Приличные соседи за стеной и вокруг. Дом расположен на отдельном участке: 2 сотки под домом + участок 5.3 сот.смежный ИЖС с возможностью построить гараж или еще один дом. На участке есть небольшой сад с плодовыми деревьями и теплица. Перед домом своя просторная парковка на 4 машины. Установлена камера видеонаблюдения 24/7. Уникальная, удобная и редкая локация для дома в центре города в отличном районе с развитой инфраструктурой и со всеми коммуникациями как в квартире. При этом дом расположен в тупике, поэтому машин и людей минимальное количество. В пешей доступности новая школа, детские сады, магазины, поликлиники и медцентры. До автобусной остановки 5 минут. Вы сможете наслаждаться природой, тишиной и собственным садом. Дом с участком можно приобрести в ипотеку. Рассмотрим все виды сертификатов. Стоимость не окончательная. Готовы к обсуждению. Остались вопросы, звоните, всё вам расскажу.
Продается земельный участок с домом в черте города. Хороший район с развитой инфраструктурой! В пешей доступности продуктовые магазины, детские сады, школы, медицинские учреждения, пункты выдачи, автобусные остановки, ДК Акрон, МФЦ, ТЦ Мармелад, Ледовый дворец и вокзал, парк Юности с детскими игровыми и спортивными площадками. Удобная транспортная доступность. Асфальтированная дорога. Кадастровый номер земельного участка 53:23:8000703:38 Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * для эксплуатации жилого дома Площадь 1 050 кв. м (10,5 соток) По всем вопросам отвечу по телефону или при встрече! Звоните! _________________________________ АН "Деловая Недвижимость" - член Российской и Новгородской Гильдии риелторов.
Продаётся уютный, полностью жилой деревянный дом, идеально подходящий для семьи 34 человек. Дом тёплый, с газовым отоплением — можно жить круглый год без дополнительных вложений. Параметры дома: • Площадь дома: 80,9 кв.м • Материал стен: дерево • Отопление: газовое • Вода: центральное водоснабжение • Канализация: септик • Санузел: раздельный, в доме, свежий ремонт • Планировка: 3 отдельные комнаты, кухня с хорошей встроенной техникой Дом в состоянии заезжай и живи: всё функционирует, коммуникации исправны. Участок: • 7 соток, ровный, отлично подойдёт для организации огорода • Частично установлен забор • Есть гараж (нуждается в ремонте) • На участке растёт крупная, плодоносящая вишня • Подъезд удобный — круглогодичный Инфраструктура и расположение: Локация — сильная сторона дома. В двух минутах пешком — остановка общественного транспорта. В шаговой доступности: школа, магазины, микрорайон Луговой со всей городской инфраструктурой. До центра Великого Новгорода — 10 минут на машине или 20 минут на автобусе. Юридическая часть: • Один собственник • Без долгов и обременений • Быстрый выход на сделку • Под ипотеку идеально подходит Дом расположен в спокойном районе с хорошими, доброжелательными соседями.
Дом в центре города Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа, центральный рынок Транспортная доступность: асфальтированная дорога Количество комнат: 2 Площадь дома: 53.3 м² Площадь участка: 9 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 1948 Материал стен: бревно Санузел: в доме Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: центральное Водоснабжение: центральное Канализация: выгребная яма Транспортная доступность: асфальтированная дорога Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
Красивый вид из окон! Комнаты смежные 8 и 13 м Стеклопакеты, ламинат, косметический ремонт Светлая, чистая, теплая, уютная квартира Без долгов и обременений
Данный дом подходит под "Семейную ипотеку" для семей c детьми 6%. Программа распространяется на семьи c детьми, где: - есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет (включительно) на дату заключения КД. Новгородская область, г. Валдай, ул. Песчаная, д.22: продаётся уютная квартира площадью 30,6 кв.м. на 4 этаже кирпичного дома построенного в 2011 году. Жилая площадь 18 кв.м, кухня 5 кв.м. Рядом расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Также во дворе предусмотрена парковка для вашего автомобиля. Благоустроенный район предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни: рядом находятся продуктовые магазины "Магнит", "Пятёрочка". Для поддержания здоровья и красоты вы можете посетить аптеки. Развитая инфраструктура района включает в себя детские сады, школу, бассейн, ледовый, что делает его отличным выбором для семей с детьми. Этот вариант жилья подойдёт как для молодых специалистов, так и для небольших семей, ценящих комфорт и удобство.
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ДЛЯ ТЕХ КТО ХОЧЕТ ЖИТЬ В 7 КИЛОМЕТРАХ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА, В СОБСТВЕННОМ ДВУХЭТАЖНОМ ДОМЕ, СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ И ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ!! Предлагается к продаже двухэтажный жилой дoм 115,4 кв.м., на участке 6,82 сот., 2021 года постройки, (подходит под сельскую ипотеку) в д. Трубичино, недалеко от поворота на Кречевицы. Удобная функциональная планировка для семьи. 1 этаж: прихожая, кухня, гостиная, санузел раздельный. 2 этаж: 3 комнаты, холл. ДОМ: -Материал стен: газобетон. -Фундамент: ленточный. -Крыша : металлочерепица, утеплена. -Окна : стеклопакеты. -Подвал: сухой. КОММУНИКАЦИИ: -Вода : центральная, горячая вода бойлер (100 литров). -Электричество: 15кВт 380V, вся электрика новая, сделана вся разводка по дому, умный счетчик. -Отопление : электрический котёл. -Канализация : септик (3 кольца). -Газ: до участка проведен. ОТДЕЛКА: - Полы: линолеум. -Потолки: натяжные потолки со встроенными светильниками. -Лестница: из натурального дерева. -Санузел: кафель последнего поколения, новая сантехника. -Стены: выровнены, оклеены обоями . -Кухня: встроенная со встроенной техникой (варочная газовая панель, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина) остается новому собственнику. Современный качественный ремонт в едином стиле. УЧАСТОК: 6,82 сот, сделано межевание, высокий, сухой, оканавлен, дорога до участка, ворота. На участке теплица, грядки, плодово- ягодные деревья, кустарники, детская площадка. Парковка. Дом находится на 2 линии от трассы, шаговой доступности школа, администрация, магазин. В десяти минутах ходьбы река Питьба зона отдыха, пляж. В ближайшем микрорайоне Северный р-н - полный набор инфраструктуры для полноценной жизни (школа, д/сады, различные магазины, поликлиника для детей и взрослых и т.д.). До Великого Новгорода - 2 автобусные остановки, автобус 101, интервал движения каждые 20-30 минут. На автомобиле 10 минут до центра города. Если вас заинтересовало данное предложение, звоните, договоримся о просмотре. Возможен торг.
Продается уютный дом в развитом микрорайоне города! Дом 65 м + участок 5 сот. Комфортная открытая веранда. Ремонт в хорошем состоянии, не требует больших вложений. Частично остается мебель. Отопление электрическое Канализация - септик Дом из пеноблоков Рядом с домом школа и детсад, много магазинов, удобное транспортное сообщение.
Аренда КГТ на длительный срок! Рассматриваем: ЧИСТОПЛОТНЫХ, БЕЗ ВРЕДНЫХ ПРИВЫЧЕК, ПЛАТЁЖЕСПОСОБНЫХ арендаторов! КОМНАТА: стенка/горка ( вешалки и полки), диван 2х спальный, столик и стулья. КУХНЯ: кухонный гарнитур, холодильник, варочная панель, вытяжка, раковина, стиральная машинка. Квартира очень тёплая, без каких либо запахов и насекомых. Соседи приличные и воспитанные. Есть также общая кухня, в которой вы можете готовить на газовой плите и организовать место для приготовления еды ( например пожарить рыбу, чтоб в комнате не пахло, можно в общей кухне, но не обязательно). Просмотр КГТ в любое удобное для Вас время!
Новгородский район, с. Бронница, ул. Садовая, 25 км. от Великого Новгорода. Жилой бревенчатый дом 73 кв.м., ленточный фундамент (дом поднят!). Все коммуникации (!) подведен газ (установлен газовый котел на отопление и горячую воду), вода колодец, канализация септик. Выполнен ремонт: установлены стеклопакеты, новая разводка электричества, полы линолиум, выровнены стены, частично натяжные потолки, новая сантехника, новая система отопления. Участок 10,8 сот., огорожен. Новая баня, сад и насаждения. Отличное расположение тихая и спокойная улица, выход к реке Мста - 5 минут пешком ) Отлично развитая инфраструктура в населенном пункте: школа, детский сад, сельсовет, сетевые магазины, аптека и т.д., хорошее автобусное сообщение с городом. Прямая продажа. Рассмотрим все варианты расчетов. Звоните!
Продаётся уютная 1-комнатная квартира 37.1 кв.м на 7 этаже в микрорайоне "Ивушки". Идеально под сдачу или для семьи! Предлагается к продаже светлая однокомнатная квартира в 9-этажном доме. Плюсы квартиры: Просторная: Общая площадь 37.1 кв.м, большая комната 19 кв.м, кухня 8.3 кв.м. Отличное состояние: Квартира аккуратная, уютная, готова к заселению. Совмещённый санузел полностью отделан кафелем. С мебелью и техникой: Остаётся практичная мебель (шкаф, комод, полки, тумбы), а также холодильник и стиральная машина. Есть застеклённая лоджия. Всего 2 минуты пешком до школы 36 и в шаговой доступности детский сад 95. Микрорайон "Ивушки" отличается развитой инфраструктурой. В квартире никто не проживает. Всего 1 собственник, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Идеальный вариант для сдачи в аренду благодаря расположению у школ и готовому обустройству. Квартира ждёт своих новых хозяев! Приходите на просмотр в удобное для вас время.
Продам 2к.кв.Б.С.-Петербургская 28к.2 - панельный дом, 1966 года постройки,газ.колонка, 2/5 эт., изол. комнаты, окна -стеклопакеты , 44,3/43,6/28,7/6,2 кв.м.,+балкон утеплённый дер.вагонкой ,застеклён стеклопакетами.Полы-ламинат и линолеум ,двери нат.дерево "Волховец",сан.узел совмещ.-кафель. В квартире остается встроенная кухня, встр.шкаф -прихожая. Район с развитой инфраструктурой, рядом детские сады, школа,бассейн ,аллея для прогулок,оборудованная детская площадка,в шаговой доступности торгово-развлекательный центр "Волна", хорошие соседи. До центра (кремль) 5-10 мин. пешком.
Продаём 3х комнатный панельный коттедж на 2 квартиры , 1995 г постройки . По документам 6418/14/12/9 м кухня+ 12 м пристройка летняя кухня , отопление котёл - электрический+ дровяной , вода в доме, водопровод , водонагреватель , фильтры на воду , стеклопакеты , хорошее жилое состояние дома , проводка без проблем . 380 свет . 3 фазы. Антена усилитель на крыше позволяет смотреть тв в прекрасном качестве , отличная сотовая без помех , интернет . Подвал в полный рост , под всей квартирой , чердак . Комнаты светлых тонов , изолированные, правильной формы. придомовая территория + огород , огорожен , 2 теплицы . сарай ( держали корову, поросят , кроликов) гараж в 2 этажа , баня - действующая ! все в приличном состоянии . отличное место для постоянного проживания, вдали от суеты . Спб электрички 2 р в день из соседней деревни Кересть ( станция Кересть, Рогавка) на Витебский вокзал . в деревне магазин , пункт скорой помощи, действующая пилорама, ферма . инфраструктура вся в 7 км ( магазины, школа, детский сад , администрация. ) Население дачники Спб . Тишина и умиротворение. Места славятся охотой , грибами и ягодами , торфяными карьерами . Земля плодородная - чернозём и торф . Озеро Тигода 10 км . Торфяные и песчаный карьеры для купания в соседней деревни . Прекрасная дорога асфальт , трасса на спб - через Любань . Великий Новгород в 47 км , маршрутки 4 раза в день + рейсовый автобус 2 раза в день . Подойдёт подойдет под ипотеку. Подробности пр телефону . Объект стоит на сайте сбера , со скидкой 0.3%
Арт. 90438942. Прeдлaгaетcя к продаже 2к квaртиpа на Торговой стороне - ул. Хутынская д. 27 к 2 ВАРИАНТ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Остается вся мебель и техника (по договоренности). О КВАPTИРE: Квартиpa pаcпoложeна на 1 этажe 5-ти этажногo кирпичного дома.Чистая, уютная и очень тёплая и сухая. Под окнами зелёные насаждения. Установлены стеклопакеты. Натяжные и навесные потолки, ламинат. Площaдь квaртиры - 46.8 кв.м Kуxня - 6 кв. м. Газовая колонка автомат. Кoмнаты изолированные - 16 и 14 кв.м. Вместительные места для хранения. С/у раздельный. При продаже квартиры остаётся вся мебель. О ДОМЕ: Дом кирпичный 1979 года постройки. Хорошие, тихие соседи. Вокруг дома ухоженная зелёная территория. Автостоянка во дворе. О СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Долгов и обременений нет. ИНФРАСТРУКТУРА: Квартира расположена на Торговой стороне от 0с развитой инфраструктурой, До парка 30 летия октября 10 мин ходьбы, все в шаговой доступности: детский сад, школа, ТЦ Московский, Восточный рынок , кафе, магазины, отличное транспортное сообщение. Вам понравилась квартира, но Вы ещё не продали свою? Я помогу Вам продать вашу квартиру в кратчайшие сроки! Помогу Вам одобрить ипотеку в банках партнерах. Заявку можно подать в нашем офисе! Остались вопросы - ЗВОНИТЕ!
Продам светлую 3 комн.квартиру на Торговой стороне. 2 комнаты изолированы, балкон застеклена, с/узел совмещен, кафель, встроенная кухня. Чистый подъезд,спокойные соседи, удобное месторасположение, в шаговой доступности парк, набережная Александра Невского с живописным видом на Новгородский Кремль. Хорошая транспортная доступность.
Продается 2 к.кв. в г. Великий Новгород, ул. Нутная, д. 16/19, Торговая Сторона хороший, тихий район 1/2 этаж кирпичного дома общая площадь квартиры 37,7 кв.м комнаты 15,2 и 12,7 кв.м в квартире выровнены все полы (залиты бетоном), выровнены все стены горячая вода - газовая колонка автомат отопление - электрический котел( сами регулируете температуру в квартире) туалет обложен плиткой В квартире остается диван, камин, кровать, кухня, шкаф, посудомоечная машина. возле дома сарай 1 взрослый собственник, без долгов
