Продам 2-к квартиру, распашонку, на противоположные стороны окна на Валдае от собственника. в самом безопасном регионе страны.
Чистая сделка!
Продается уютная, теплая и сухая 2-комнатная квартира с удачной планировкой-распашонкой (окна на две стороны, красивый вид). Квартира не угловая, сделан свежий ремонт. Делали для себя, с душой. Никто не прописан, долгов нет, вещи уже вывезены — ключи вы получите сразу в день сделки.
Планировка: Раздельные комнаты, раздельный санузел, есть балкон. Абсолютно сухая, без сырости и плесени. Верхний этаж — над головой никто не топает, идеальная тишина.
Коммуникации: Все центральные (отопление, газ, горячая и холодная вода). Зимой в квартире очень жарко. На воду установлены поверенные счетчики (в 2025 г.) + магистральный фильтр.Ремонт: Новая сантехника, выведены коммуникации под стиральную и посудомоечную машины. Частично остается мебель на первое время.Обновления дома: В 2021 году полностью отремонтирована кровля (ничего не течет), в 2023 году заменена система отопления, в 2024 году установлены новые счетчики в подъезде. В плане на этот год (2026) — капремонт электрики.
О локации (д. Ивантеево, Валдайский р-н):Ухоженный, постоянно развивающийся поселок (местные называют его городок) с отличной инфраструктурой. Экологически чистый район (Хрустальный купол России), рядом озера, рыбалка, охота, Селигер и Великий Новгород.В шаговой доступности: 11-летняя школа, детский сад с яслями, 3 магазина, отделение Сбербанка, почта, медпункт, пункт выдачи Ozon.Досуг: Действует трехэтажный развлекательный клуб с секциями для детей и мероприятиями. Проведен высокоскоростной интернет (Ростелеком).Транспорт: Асфальтированная дорога до г. Валдай (25 минут на машине), регулярно ходят автобусы и маршрутки.
Главная инвест-привлекательность (ВСМ):В 2027-2028 годах запускается Высокоскоростная железнодорожная магистраль между Москвой и Санкт-Петербургом. Поезд Белый Кречет будет делать остановку на Валдае! Время в пути до Москвы составит всего 1 час 15 минут. Это идеальная инвестиция: цены на недвижимость здесь гарантированно вырастут, а квартиру можно будет выгодно сдавать.
Условия сделки: Прямая продажа от единственного собственника. Квартира покупалась за наличные, под залогом не состоит. В аренду никогда не сдавалась.Документы полностью готовы к оформлению.Подходит под ипотеку, материнский капитал. Возможно оформление как через МФЦ, так и через нотариуса.Продажа без торга. Приветствуется задаток.
Уважаемые риелторы, помощь в продаже и дублировании объявления не требуется, цените свое и мое время.
Показ только реальным покупателям. Звоните, отвечу на все вопросы!
