Здравствуйте! Продается под ремонт добротный старинный дом с участком в поселке Крестцы.
Стоит охранная сигнализация! Датчики движения во всех комнатах и герконы на дверях. Охрана приезжает мгновенно.
Вода в доме, центральный водопровод, плюс скважина на участке, плюс колодец в конце огорода (заброшен)
Протянут стационарный телефон, в настоящее время не используется.
Газ по границе участка
Живой сруб бани
Кирпичный гараж с ямой
Дом состоит из двух срубов развернутых перпендикулярно крыше и проходной из еще одного сруба. Два входа, две лестницы, три подвала (один глухой.) В подвалах всегда сухо.
Фундамент бутовый, камни. Состояние - требует ремонта фасадная часть и передняя боковина. Сами срубы стоят ровно, в идеальном состоянии, ни одного гнилого бревна!
Полы все целые, ни чего гнилого нет, но уровень ушел. Крепкая, толстенная доска сверху и накат из бревен как перекрытие. В кухонной части желательно переложить пол, по эстетическим соображениям.
Комнаты очень большие, планировка свободная, несущие только стены. Высота потолков 2.40 - 2.50. Огромный чердак, можно оборудовать мансарду. Стропильная система из бревна, под шифером оставлен слой старой железной крыши.
Крыша требует ремонта !!!
Печки, дымоходы снесены и вывезены. Готовилось под газовое отопление. Сейчас отопление - масленые радиаторы, через реле термоконтроля. Было поставлено как временный вариант, пока прижилось;) По стоимости за зиму эл-во выходит дешевле чем дрова у соседки, но по уму будет поставить водяное отопление.
Дом очень хорошо держит тепло, несмотря на кучу щелей и окна от которых только название осталось.
Участок 19 сот, 10 ровные, дальше в горку. Можно сделать террасирование, в верхнем углу раньше стоял колодец с беседкой, вид изумительный, все крестцы ка на ладоне. Очень удачное расположение. Сухой, через дорогу от реки, не подтапливает, до речки 120 метров по прогону. Фактически находится в Крестцах, но налог сельский. Напротив дома автобусная остановка. В одну сторону в 100 метрах МФЦ, в другую сторону местная достопримечательность и излюбленное место отдыха -"Летний сад"
На участке находится баня, требует перекладки печи, был поставлен свежий сруб на старую печь. Небольшой гараж с ямой для ремонта, кирпичный. Много яблонь, плодоносящих.
Дом жилой, хоть и требует значительного ремонта! Тепло держит отлично, вода есть, при желании можно заселяться. Документы на руках, один собственник. Без долгов, свет с переплатой и сигнализация до конца года.
Дом на большую семью. Продается как есть, в два раза ниже кадастровой стоимости, практически по цене участка!
* Крестцы -- это райцентр, есть вся инфраструктура!
Своя больница, отделение Сбера, МФЦ, две школы, несколько детсадов, физкультурно-оздоровительный центр, автовокзал, автобусы по поселку тоже ходят, куча Пятёрочек, два или три Магнита, Ермолино, Светофор, несколько строительных магазинов, много пунктов Озона, Вайлдберриз и тп.
