Уникальное расположение - участок на тихой тупиковой улице у самого леса. Никакого шума, пыли и сквозного проезда машин. Идеально для тех, кто ценит уединение.
Особенности и форма участка:
На участке есть кусты и молодая поросль. При желании часть кустов можно оставить как живую изгородь от соседей или расчистить обычным трактором за один день. Вековых деревьев нет, корни мелкие.
Участок пятиугольный, сужается сзади. При этом фасадная сторона вдоль дороги широкая - очень удобно сделать въезд и обустроить парковку. Дом отлично встает по левой, ровной границе, а в сужающейся части можно поставить баню или посадить сад.
Заезд и дороги:
Заезд прямо с грунтовой дороги. Место для въезда широкое и ровное (если вдоль проезда будет обустраиваться дренажная канава, для полноценного заезда техники потребуется стандартно положить трубу и сделать отсыпку). Поселок активно застраивается, дороги будут отсыпаться дальше, пока идет накатанная грунтовая дорога (на фото).
Коммуникации:
Электричество: В поселке свет есть (столбы стоят на соседних улицах). 15 кВт по госпрограмме через Новгородэнерго, заявка уже подана (в июле 2026 г.), находится на рассмотрении. Сетевая компания сама дотянет линию и поставит столбы до границы участка. Вам останется только переоформить договор на себя.
Газ: Поселок включен в официальную программу газификации.
Юридическая чистота:
Участок в собственности с 2022 года, покупка, один собственник, обременений и ограничений по стройке нет, ГПЗУ в наличии. Полная стоимость в договоре. Никаких скрытых платежей, как это бывает при покупке у застройщиков.
Инфраструктура и транспорт:
До города 12 км. Вблизи озеро Ильмень (до песчаного пляжа 10 минут), песчаный карьер с прозрачной водой, рыболовные базы (Медвежья Голова, Здринога), Свято-Юрьев и Свято-Троицкий Михайло-Клопский мужской монастырь, святой источник, музей "Витославлицы".
До поселка ходит автобус (маршруты 106 и 108), до центра — 15 минут на машине.
Кадастровый номер: 53:11:0900107:238
Координаты для навигатора: 58.4182585, 31.2023499
Точка для навигатора точная, можно съездить на участок и посмотреть самостоятельно.
Разумный торг после просмотра участка.
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы!
