Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

Покупателей защитят от потери жилья из-за банкротства продавца

525
Покупателей защитят от потери жилья из-за банкротства продавца
Госдума одобрила законопроект в первом чтении.

Законопроект о защите прав граждан, потерявших единственное жилье из-за банкротства продавца или признания сделки недействительной, одобрен Госдумой в первом чтении. Документ был подготовлен на основании постановления Конституционного суда РФ. Согласно выводам КС, действующее законодательство о банкротстве не гарантирует собственникам единственного жилья оперативного возвращения средств, уплаченных ими по недействительной сделке.

В документе идет речь о сделках, признанных недействительными, которые были совершены в течение года до принятия заявления о банкротстве либо после принятия такого заявления. Средства, уплаченные по договору купли-продажи, признанному недействительным, необходимо вернуть покупателю, минуя конкурсную массу должника. При этом покупатель и его семья смогут пользоваться помещением до перечисления компенсации. Кроме того, покупатель получит преимущественное право выкупа жилья до выставления объекта на торги.

Поправки позволят защитить добросовестных приобретателей квартир в случае банкротства продавца и признания сделки недействительной, считает председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Он отметил, что перед банкротством должники иногда пытаются вывести активы по заниженной цене.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

Сейчас обсуждают
Аноним
5 февраля 2023
редакцияeditorial@cian.ru