Помещение свободного назначения, 395 м²
Обновлено: 21 июн, 02:41
Сдается помещение свободного назначения, 395 м²
Площадь395 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Характеристики объекта:
- Общая площадь: 395 м²
- Потолки: высокие, от 3 м.
- Замкнутый контур: отдельно стоящее здание с возможностью полной перепланировки под требования арендатора.
- Коммуникации:
- Электроснабжение: 50 кВт (достаточно для работы холодильного оборудования и освещения).
- Холодное и горячее водоснабжение, канализация, центральное отопление.
- Возможность оформления лицензии на алкоголь отсутствуют правовые ограничения.
Логистика и доступность:
- Пешеходный трафик: удобные подходы со стороны жилого микрорайона.
- Подъездные пути: беспрепятственный заезд для грузового транспорта (разгрузка/погрузка).
- Парковка: возможность организации зоны для покупателей.
Условия аренды:
- Долгосрочный договор с гибкими условиями.
- Возможность арендных каникул на период ремонта и запуска.
- Ремонт и перепланировка в счет арендной ставки.
Преимущества локации:
- Отсутствие конкурентов в шаговой доступности.
- Высокая проходимость расположение в жилом районе с недостаточной торговой инфраструктурой.
Прямая аренда от собственника. Гибкие условия: возможны арендные каникулы, включение ремонта в ставку и другие индивидуальные решения
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка0 га
- Общая площадь395 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 132099532
98 750 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 175000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 258 $/мес.
1 070 €/мес.
Цена за метр3 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия25%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 132099532