Name: Продается коммерческая земля, 70 сот.
Brand: Циан
SKU: 325829921
Price: 4500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 70 сот.

Недвижимость в Великом НовгородеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Новгородской областиНовгородский районТрубичинское с/посд. Котовицы

Обновлено: вчера, 17:43

Площадь участка70 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 109134811 70 соток на первой линии М-10 "Россия" — идеально под коммерцию! Продается уникальный инвестиционный актив в деревне Котовицы (Новгородский район). Участок расположен на одной из самых оживленных трасс страны с огромным ежедневным трафиком. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • Первая линия М-10: Максимальная видимость вашего бизнеса для проезжающего потока. • Статус "Земли населенных пунктов": Участок уже находится в зоне ОД (Общественно-деловая) — не нужно тратить годы на перевод земли. • Удачная форма: 130 м х 53.5 м — позволяет удобно спланировать парковку, заезды и строения. • Бонус: Естественный уклон к реке Волхов открывает возможности для ландшафтного дизайна или создания видового объекта (ресторан, отель). ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ? (Согласно ПЗЗ) Участок подходит под широкий спектр прибыльных бизнес-моделей: • Ритейл: Торговые центры, рынки, сетевые магазины. • Сервис: АЗС, СТО, хранение автотранспорта. • Horeca: Гостиницы, мотели, точки быстрого питания и рестораны. • События: Выставочные залы и ярмарочные площадки. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь: 70 соток (7 000 кв.м.). • Кадастровый номер: 53:11:2400106:631 • Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, отсутствие обременений. Документы полностью готовы к сделке. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Локация в Трубичинском сельском поселении активно развивается. Сочетание прямого доступа к федеральной трассе и близости к воде делает объект дефицитным предложением на рынке. Готовы обсудить детали или выехать на объект? Звоните прямо сейчас! Предоставлю полную документацию по запросу и организую просмотр в удобное для вас время. Мария, агент МИЭЛЬ