Коммерческая земля, 3,4 га
Обновлено: вчера, 20:00
Продается коммерческая земля, 3,4 га
Для объектов дорожного сервиса
Площадь участка3,4 га
Предлагаю участок 3,4 га с прямым выходом на трассу М-10, направление Москва — Санкт-Петербург. Расположен на участке после Великого Новгорода, перед развязкой с платной М-11.
Высокий автомобильный трафик, на этом отрезке по М-10 в сторону Петербурга проходит от 6000 до 9500 автомобилей в сутки. Более половины всего автомобильного трафика по направлению из Москвы в Санкт-Петербург приходится на этот участок, оставшийся забирает М-11. Здесь проходит трафик из Великого Новгорода на Санкт-Петербург по М-10 и весь трафик на платную М-11 в любом направлении, при этом участок находится в последней точке, где ещё можно разместить объекты дорожного сервиса перед выездом на М-11. Дальше на платной трассе ближайшие заправки находятся в 5070 км.
Короткое логистическое плечо для будущего объекта - до Великого Новгорода 20 км.
На участке разрешено строительство объектов по виду использования 4.9.1 (объекты дорожного сервиса). Можно размещать:
автозаправочную станцию со магазином и кафе;
мотель;
автомойку;
станцию технического обслуживания и ремонта автомобилей.
Дополнительно разрешена сопутствующая торговля и общепит.
Участок ровный и сухой, без выраженного рельефа. Площадь позволяет разместить полноценный комплекс дорожного сервиса с парковкой и маневровыми зонами.
Есть точки подключения к водоснабжению и водоотведению.
Точка для навигатора: 58.775294, 31.446260
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 97286668
Документы проверены
8 900 000 ₽
125 313 $
107 701 €
Цена за гектар2 617 648 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 97286668
Документы проверены