Услуги, 235 м²
Обновлено: 28 июл, 02:43
Продается услуги, 235 м²
Площадь235 м²
Этаж1
Прибыль350 000 ₽/мес.
КатегорияУслуги
Уважаемые предприниматели, предлагаем к покупке "КОТОВИЦКУЮ УСАДЬБУ" на берегу реки Волхов - готовый рентабельный бизнес.
Уникальное предложение для тех, кто ищет прибыльный актив или загородное имение для души.
Котовицкая Усадьба - это шанс купить доходный дом, где уже сейчас звенят бокалы на свадьбах и отдыхают компании.
Это не просто недвижимость, а полностью отлаженная система с постоянным потоком гостей.
Команда Усадьбы принимает гостей круглогодично— вы можете приступить к работе хоть завтра!
Локация: 17 км от Великого Новгорода, удобный съезд с трассы М10 (СПб — Москва), от съезда 5 минут на авто. Отличная транспортная доступность для гостей двух столиц.
На земельном участке с прибрежной зоной реки Волхов площадью 35.3 сотки расположены:
* 2-ух этажный коттедж площадью 235 м2, материал стен -кирпич, вместительная терраса с видом на реку;
*домик фуршетный площадью 60м2, материал стен - кирпич;
*баня на берегу;
*пирс;
*зона барбекю;
*территория закрытая
Доходный потенциал:
• Банкетный зал до 50 гостей — востребован для свадеб, корпоративов, ретритов.
• Размещение на ночь до 18 человек (9 спален).
• Высокий спрос на праздники и выходные - брони расписаны на месяц вперед.
Среднемесячная прибыль с учетом сезонности составляет 350 000 -380 000 рублей.
Окупаемость инвестиций менее 10 лет.
Коммерческий потенциал:
• Полностью оборудованная кухня: 2 холодильника, посудомойка, духовка, варочная панель.
• 3 санузла + 1 душевая — комфорт для большой компании.
• Новая баня — дополнительный чек для гостей.
* Развлечения на реке и в летнее, и в зимнее время (рыбалка, купание, зимние купели).
• Просторная парковка на 10 авто
Планировка:
• 1 этаж: большой зал 73м2, кухня 12м2, санузел, спальня, терраса с выходом к реке.
• 2 этаж: жилая зона (8 спален по 12.5м2), санузел, душевая.
Инфраструктура: все коммуникации, отопление, Wi-Fi.
Цена и условия: 38 млн. рублей, включает в себя недвижимость, все оборудование, мебель, постельное белье, технику, клиентскую базу - полный комплект).
Звоните, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы, увидимся в усадьбе, покажу закаты на реке и финансовый отчет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
38 000 000 ₽
482 859 $
423 969 €
Цена за метр161 703 ₽
НалогУСН