ЖК «Ивушки»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Ивушки» занимает территорию 58 га на окраине Великого Новгорода, в молодом и перспективном Деревяницком микрорайоне. По границе проходят улицы Державина и Большая Московская, где расположены остановки автобусов, следующих в исторический центр и ближайшие районы, до автостанции и железнодорожного вокзала.

За три минуты можно выехать на Колмовский мост через Волхов, а за пять минут – на новый Деревяницкий мост, до которого будет построена новая дорога из ЖК «Ивушки». В перспективе намечено продлить Большую Московскую улицу, что ускорит движение в центр города. Расстояние от комплекса до Новгородского Кремля, Кремлевского парка и здания Правительства области – менее 5 км.

Инфраструктура

В жилом комплексе построена школа №36 им. Державина, планируется открытие детского сада и детского автогородка, отдела пенсионного фонда, спортивного центра и православной церкви. На первых этажах выделены коммерческие помещения, где будут работать магазины, бытовые службы, фитнес-клубы и другие объекты.

В одном из домов работает супермаркет «Верный». Рядом с комплексом расположены: детская и взрослая клинические больницы, детский сад, центр развития ребенка, тренажерный зал, несколько продуктовых магазинов, гипермаркет «Магнит» и торговый центр «Восточный».

Надежность застройщика

Масштабный проект комплексной застройки «Ивушки» реализует ЗАО «Проектстрой», созданное в Великом Новгороде в 2000 году на базе «СУ-247» и Новгородского домостроительного комбината. Одним из учредителей предприятия стал институт «Новгородгражданпроект», который занимается проектированием жилых комплексов застройщика.

Компания специализируется на строительстве панельных и кирпичных домов и в 2017 году заняла 1-е место в Новгородской области по объемам ввода жилья. На строительство панельного дома на 72 квартиры от фундамента до ввода в эксплуатацию уходит девять месяцев, кирпичный дом на 50 квартир строится за год. ЗАО «Проектстрой» занимается производством стеновых трехслойных панелей (в качестве внутреннего слоя утеплителя используется минеральная вата), выпуском бетона, железобетонных изделий, раствора и других стройматериалов, а также оконных и дверных блоков.

Компания владеет автопарком и спецтехникой для строительных работ. В качестве оплаты за квартиры принимается материнский капитал, предоставляются скидки при единовременной оплате и беспроцентная рассрочка с ежемесячными платежами и первоначальным взносом от 20% для 3-4-комнатных, до 50% – для однокомнатных квартир. Банки-партнеры предоставляют ипотечные кредиты.

Архитектура

Проект комплексного освоения территории 58 га предполагает строительство 51-го дома: девятиэтажных панельных и 12-этажных кирпичных корпусов по технологии КУБ 2.5. Для продолжения застройки девелопером приобретен также и соседний земельный участок площадью 32 га. Жилой комплекс «Ивушка» отличает яркое художественное оформление фасадов.

Первые корпуса, начатые в 2013 году, украшены графическим рисунком с разноцветными лентами (белые, оранжевые, серые и зеленые оттенки). На фасады домов 2014-2016 годов постройки нанесен прямоугольный орнамент, а декоративная штукатурка корпусов 2017-го выполнена в теплых бежево-коричневых тонах.

В комплексе можно приобрести квартиры с отделкой от 20 до 113 кв. м, от однокомнатных до четырехкомнатных. Дома расположены на большом расстоянии друг от друга. Вся территория комплекса облагорожена: широкие асфальтированные проезды и тротуары, аккуратные газоны, детские и спортивные площадки во дворах.