Купить 2-комнатную квартиру до 9 млн рублей в Старой Руссе
Рекомендуем посмотреть
2 300 000 ₽
52 036 ₽/м²
Арт. 93143831. Прoдам двухкомнатную квартиру в центре города-курорта Старая Русса. Kвaртира pаcпoлoженa по адресу - ул. Восстания д. 10
О КBАPТИРЕ: Kваpтира прoстopнaя, светлaя, теплая. Требует ремонта.
Oбщaя площадь - 43.5 кв.м.+ балкон с выходом из большой комнаты.
Комнаты смежные - 15,7 и 13,7 Кв.м. расположены на разные стороны дома.
Кухня - 6,4 кв. м.
С/у раздельный.
О ДОМЕ: Кирпичный дом 1973 года постройки, чистый подъезд. Зеленая территория, парковка во дворе. Хорошие соседи.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад. Рядом расположен торговый центр, рынок, а также река, идеальное место для прогулок по набережной на свежем воздухе в любое время года. Для вашего удобства рядом расположены различные магазины и супермаркеты, такие как "Красное&Белое", "Магнит" и другие, а также аптечные пункты.
СДЕЛКА: 1 взрослый собственник. Прямая продажа. Никто не прописан.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Вам понравилась квартира, но Вы ещё не продали свою? Я помогу Вам продать вашу квартиру в кратчайшие сроки! Помогу Вам одобрить ипотеку в банках партнерах. Заявку можно подать в нашем офисе! Срочный выкуп недвижимости за наличные!!! Остались вопросы - ЗВОНИТЕ!
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
3 700 000 ₽
87 059 ₽/м²
Арт. 94674417. - Предлагается к покупке отличная двушка со свежим ремонтом, квартира очень светлая и уютная в идеальном месторасположение. Подходит, как для семейной спокойной жизни, так и для сдачи в самом сердце туристического направления. Общая площадь 42.5 кв.м. в кирпичном доме 1969 года.
О КВАРТИРЕ:
- Просторные комнаты 18.2 и 13.4 кв.м.правильной формы, кухня 5.8 кв.м.; Так же из комнаты 18.2кв.м. есть выход на балкон, что придает дополнительное пространство в кваритире.
- Квартира располагается на комфортном 3 этаже.
- Квартира после полноценного ремонта, после ремонта никто не жил.
- В квартире поклеены качественные моющиеся обои под покраску; пол ламинат; на кухне и в ванной выложена плитка; стены и потолки полностью выравнены.
- Квартира очень светлая и теплая.
- Новая входная и межкомнатные двери.
- Окна стеклопакеты.
- Полностью заменены все коммуникации и электропроводка.
О ДОМЕ:
- Кирпичный дом 1969 года постройки.
- Первый этаж полностью коммерция.
- Чистый теплый подьезд без посторонних запахов.
- Во дворе удобная парковка для авто и большая зеленая зона с детской площадкой.
- Удобное месторасположение в самом сердце Старой Руссы.
- Интернет и телевидение.
- Хорошие дружелюбные соседи.
О ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- Очень развитая инфраструктура. Центр города. В шаговой доступности: курорт Старая Русса, парк Победы, поликлинника, детский сад "Аленушка", 8-ая школа, продуктовые магазины, ПВЗ, аптеки, кафе, отдлеления банков.
- В 5 минутах: Старорусприбор, музей Северо-Западного фронта.
- В шаговой доступности автобусные остановки, которые обеспечивают транспортную доступность в любую часть города.
- Квартира подходит как для постоянной жизни - вокруг есть абсолютно все для комфортной жизни; так же подходит и для вложения средств под сдачу из-за комфортного месторасположения рядом с курортом Старая Русса, который годами притягивает туристов со всех уголков России.
О СДЕЛКЕ:
- 1 взрослый собственник.
- В собственности более 5 лет.
- Никто не прописан.
- Без долгов и обременений.
- Быстрый выход на сделку.
Вам понравился данный объект, но Ваша недвижимость ещё не продана? Не проблема!
Мы поможем реализовать Вашу недвижимость в кратчайшие сроки, а также забронируем интересующий вас вариант!
Мы всегда на связи и готовы к работе 24/7.
Хорошая цена
2 900 000 ₽
56 863 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Окна выходят во двор, создавая тихую атмосферу. В квартире ЦГВ..
Дом панельный, построен в 1993 году. Во дворе есть детская и спортивная площадки, а также открытая парковка. В микрорайоне развитая инфраструктура, детский сад, парк...хорошее транспортное сообщение...
Квартира свободна, готова к проживанию. Без долгов и обременений.
Хорошая цена
3 400 000 ₽
68 826 ₽/м²
Продаю, в связи с переездом, проcторную и свeтлую 2 комнатную квaртиpу распашонку 49.4 кв.м + лоджия и подвальное помещение.
Во время ремонта переделана электрика (на каждую комнату отдельные автоматы на свет и розетки, влажные помещения защищены дополнительно) и сантехника (стоит насос для поднятия давления, вода есть всегда)
Я единственный собственник, кроме меня никто не прописан. Долгов по коммунальным услугам нет !
Оставляю всё кроме телевизора и дивана.
Читаю сообщения и принимаю звонки после 17.00, так как на работе не работает интернет.
Хорошая цена
Только на Циан
2 900 000 ₽
58 468 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в живописном городекурорте Старая Русса — идеальное место для комфортной жизни и отдыха!
Расположение: ул. Лермонтова, дом 17.
Отличный метраж 49,6 кв.м
Кирпичный дом, надёжный и тёплый. Квартира находится на 5м этаже 5этажного дома.
Большой застекленный балкон,два взрослых собственника.
Рассмотрим вариантобмега на Великий Новгород.
Квартиру или дом.
Цена :2900 000 руб.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 500 000 ₽
77 778 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с кухней- гостиной в тихом районе по адресу Россия, Новгородская область, Старая Русса, Крестецкая улица, 25. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1977 году. Потолки высотой 2.65 м создают ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет вам сразу въехать и наслаждаться жизнью. Удобная планировка с двумя светлыми комнатами и совмещенным санузлом. На кухне все готово для воплощения ваших кулинарных идей. Также есть балкон, где можно устроить небольшую зону отдыха.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают тепло и звукоизоляцию, а значит, комфортное проживание круглый год.
Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.
Квартира продается от собственника. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Без обременений, что ускоряет процесс оформления.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться, что это именно то, что вы ищете. Звоните, записывайтесь на удобное для вас время!
Только на Циан
2 500 000 ₽
53 533 ₽/м²
Продам 2 х комнатную квартиру в центре города на 5 этаже кирпичного дома, комнаты не смежные, на две стороны дома, колонка, санузел раздельный, балкон, железная дверь, один взрослый собственник, квартира свободна от проживания, дом не у дороги, тихий двор, рядом сеть магазинов, школа, садик, больница,Долгов нет.
Хорошая цена
Только на Циан
2 950 000 ₽
60 451 ₽/м²
3150т Продажа. Старая Русса
2х комнатная квартира : ул. Гостинодворская, д. 24.
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира, расположенная на пятом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь 48,8 кв.м. Продуманная планировка включает раздельные комнаты, одна из которых оборудована нишей, готовой превратиться в просторную гардеробную.
Окна на две стороны: на парк и во двор, балкон тоже во двор. В прихожей есть небольшая кладовка, Квартира не угловая, очень теплая и полностью свободна от прописанных и проживания.
Отличный вариант для семейного проживания, музыкальная, спортивная школа, школы, садики, ЦРБ, торговые центры, парк, и т.д. все рядом. Можно как вариант под сдачу для гостей города, до курорта 5 минут пешком.
Состояние квартиры нормальное, жилое, дом благополучный, подъезд чистый, цветы и асфальтированный двор. Стоянка во дворе, места хватает.
В собственности одного взрослого человека. Без обременений и долгов. Прямая продажа всё готово для вашего нового этапа жизни!
торг
Хорошая цена
2 700 000 ₽
68 354 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в 5 мин.хотьбы от курорта,рядом во дворе школа,через дорогу городской парк,банк ,поликлиника. Ремонт косметический,можно заехать и жить,зимой тепло.Газовая колонка автомат,счетчики вода,свет.Есть вместительная кладовка.В квартире никто не прописан,без обременений,долгов,сделка прямая.
звоните,с удовольствием покажем.риэлторам прошу не беспокоить,есть свой
С мебелью
1 690 000 ₽
40 238 ₽/м²
Пpoдаётся пoлноcтью благoустроенная 2-х кoмнатная квартира в тиxом райoнe гopoдa- куpoрта Стaрaя Руcсa.
Общая площадь - 42 кв.м., жилая - 28 кв.м. (изолированные комнаты на разные стороны 15,4 и 12 кв.м.), кухня - 7 кв.м.
Caнузел послe рeмонтa, гoрячaя вода от бoйлера, новые унитаз и ванна. Отопление центральное, установлены стеклопакеты.
Новая встроенная кухня с индукционной плитой, холодильник. Вся мебель и техника остаются в квартире. Есть место под стиральную машину ( в ближайшее время поставим).
Тихий и спокойный район, рядом с домом можно организовать огородик, поставить теплицу или гараж.
Pядoм ж/д и aвтoвoкзaл, мaгaзин, дeтcкaя площaдкa.
Прямая продажа, один собственник, рассмотрим материнский капитал и иные сертификаты.
С мебелью
1 900 000 ₽
52 055 ₽/м²
г. Старая Русса! Продаем 2х комн. квартиру, 35,6м2, 1/3, ул. Як. Стрелков. д. 45
Комнаты раздельные, ЦГВ. Остается вся мебель. 2 взрослых собственника.
Чистенько, тепло, оборудованы дополнительные антресоли, есть кладовка. Двойная входная дверь. Без долгов, обременений нет.
Продажа в связи с переездом.
Только на Циан
5 500 000 ₽
94 828 ₽/м²
Продажа от собственника!!! Город-курорт. Местные грязевые источники вылечат любые болезни. Город подойдет для тех, кто заботится о своем здоровье. В доме также живут приезжие с северных областей.
Если бы не обстоятельства (переезд) , никогда бы не выставили эту квартиру на продажу!! Лучший дом в Старой Руссе!!! Всё рядом (школа, садик, магазины,почта,рынок, остановка, автостоянка,поликлиника, Курорт в шаговой доступности). Дом чистый (не только квартира), без сыростей и тому подобного!! 2 застеклённых балкона: на кухне и в маленькой комнате. Есть кладовая!!
Соседи все отличные: во дворе много детей(дети не надоедливые, если кого беспокоит) !! У подъездов клумбы с цветами. Райский уголок))
Уместен небольшой торг!!! Звоните и не пожалеете!!
3 550 000 ₽
78 889 ₽/м²
Продам 2- ком. квартиру на 2/5 этаже, в центре города, ул. Профсоюзная д 4. S 43 кв. м. кухня 6 кв. м. В квартире косметический ремонт: окна пластиковые, колонка автомат, свежие обои, пол ламинат, комнаты раздельные, с/у совмещен. Рядом сеть магазинов, школа, дет, сад, парк , Курорт.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 600 000 ₽
86 466 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Старой Руссе, на улице Тахирова, 18. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1996 году. Общая площадь квартиры составляет 53.2 кв. м, жилая 26.3 кв. м, площадь кухни 12.2 кв. м. Высота потолков 2.5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и комфортно.
Квартира с дизайнерским ремонтом, который сочетает в себе стиль и функциональность. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. В квартире есть лоджия, где можно отдохнуть или разместить цветы.
Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд. Вокруг дома организованы парковочные места, поэтому можно не беспокоиться о парковке автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а значит, вам будет комфортно в любое время года.
Район с развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобное место для семьи, где все необходимое находится под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.
Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Это отличное предложение для тех, кто ищет готовое жилье без дополнительных вложений.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Торг при осмотре квартиры.
Хорошая цена
С мебелью
3 100 000 ₽
68 889 ₽/м²
Продам 2- ком. квартиру на 4/5 этаже в центре города, S 44,5 кв. м. кухня 6 кв. м, . В квартире окна пластиковые, колонка автомат, с/у раздельный в кафеле, трубы поменяны, установлены счетчики на воду и газ, комнаты раздельные на две стороны, большая просторная кладовка, пол линолеум, балкон не застеклен, дверь металлическая,. Чистый подъезд, хорошие соседи, один взрослый собственник, без долгов и обременений.
С мебелью
Проверено в Росреестре
5 500 000 ₽
134 804 ₽/м²
Шикарная квартира в удобном месте!
Продаётся светлая, уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами и раздельным санузлом. С дизайнерским ремонтом. В квартире сделан полный капитальный ремонт с перепланировкой комнат и санузла (перепланировка узаконена - все документы оформлены), в т.ч. на балконе, ремонт закончен в 2024 году. Сантехника, водопровод, электрические сети, полы и отделка - всё новое. В каждой комнате есть удобные гардеробные.
Благодаря использованию Гиппоаллергенных материалов и открытой планировке коридора и кухни - в квартире хороший воздухообмен - дышится в ней легко и свежо. Между комнатами хорошая, специально спроектированная, звукоизоляция, межкомнатные двери из массива дуба.
Зимой в квартире очень тепло. Отопление и горячая вода в доме подключены к сетям курорта, поэтому горячая вода есть всегда! Её ни когда не отключают на профилактические работы! За отопление оплачиваются только те месяцы когда отопление подаётся в дом, т.е. в теплое время года за отопление оплаты нет!
Благоустроенный, ухоженный зелёный двор с детской площадкой. Есть парковочные места.
Квартира расположена в ближайшем многоквартирном доме к курорту. От двери квартиры до ворот курорта спокойным шагом 3 мин , до курортного пляжа у минерального озера 9 мин.
Весной и осенью жители и владельцы недвижимости в Старой Руссе могут приобрести в Курорте курсовки для лечения без проживания и питания, что обходится гораздо дешевле чем отдыхать в Курорте по путёвке на полном пансионе.
На первом этаже дома расположены магазины - продуктовые, одежды,галантерея, ткани.
В третьем подъезде на первом этаже есть массажный салон. Через дорогу, напротив дома, кафе с отделом кулинарии, в кулинарии можно полноценно пообедать или купить готовую еду на вынос.
Удачное расположение дома добавляет хорошую пешую доступность к социальным объектам: детский садик - 8 мин, школа - 4 мин. В соседнем доме большое отделение Сбербанка. Путь до магазинов Магнит, Пятёрочка, а также до поликлиники и больницы занимает не больше 15 мин. До центра города 10 мин пешком.
Около административного здания Курорта (2 мин пешком) есть остановка автобусов и маршруток до Санкт-Петербурга через Великий Новгород.
Жить в этой квартире благодать, да добро наживать!
Мебель и техника остаётся новым владельцам.
Быстрый выход на сделку, можно в ипотеку.
Хорошая цена
2 600 000 ₽
63 260 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Старой Руссе на Профсоюзной улице, 4. Общая площадь составляет 41,1 кв. м, расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1971 года постройки. Этажом выше соседей нет, поэтому можно наслаждаться тишиной и спокойствием. Вся инфраструктура в шаговой доступности, Курорт Старая Русса в пяти минутах ходьбы.
В квартире выполнен косметический ремонт. Планировка удобная: кухня площадью 6 кв. м, совмещенный санузел и балкон, с которого открывается вид на улицу. Высота потолков — 2,5 метра, что создает ощущение простора.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый, на территории есть наземная парковка, где всегда можно найти место для машины.
Район развитый, рядом расположены школы и детские сады, что будет особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой.
Условия сделки: прямая продажа, квартира без обременений, один взрослый собственник, что значительно упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку,
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
С мебелью
Проверено в Росреестре
2 450 000 ₽
53 728 ₽/м²
Продается двухкомнатная не угловая квартира, на втором этаже.
Дом кирпичный, техническая проводка поменяна, на балконе сделан ремонт (переварен, установлены стеклопакеты, утеплен).
Автономное отопление(установлен газовый котел),счетчики: на воду, газ и электричество.
Душевая кабинка. В квартире имеется две малые гардеробные.
На окнах установлены стеклопакеты, окна выходят на две стороны.
Мебель остается частично: кухонный гарнитур, ванная комната.
Балкон переварен, отделан деревом, утеплен, установлен стеклопакет.
Рядом с домом автобусная остановка
Просмотр квартиры по предварительной договоренности, квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник.
3 700 000 ₽
86 047 ₽/м²
Если я не отвечаю на Ваш звонок, напишите, пожалуйста, в Циан сообщения, сильные перебои со связью.
Продаётся светлая просторная двухкомнатная квартира с новым ремонтом в Старой Руссе.
Недавно выполнен ремонт, после которого никто не жил в квартире:
Заменены все коммуникации и электропроводка
Выровнены стены и потолки
Качественные моющиеся обои под покраску
Новые полы по всей квартире
Новая входная и межкомнатные двери.
Стеклопакеты.
Мебель - кухонный гарнитур.
Удобное расположение рядом с курортом, парком. В шаговой доступности центр города.
Тихий просторный двор с парковкой.
Из окон виден Спасо-Преображенский монастырь 12го века.
Чистый теплый подъезд.
Спокойные и дружелюбные соседи.
Рядом школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки и ПВЗ.
Напротив дома располагается поликлиника.
Идеально подходит для проживания или сдачи в аренду отдыхающим.
Отличное вложение благодаря удобному расположению рядом с курортом.
Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, отсутствуют обременения/ограничения, прозрачная история владения квартирой - гарантия юридически чистой и безопасной сделки!
Звоните, ответим на вопросы и договоримся о просмотре.
5 700 000 ₽
134 752 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в одном из самых спокойных и зеленых районов города Старая Русса.
Квартира находится на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 1964
году. Общая площадь квартиры составляет 42.3 кв. м. Из окон открывается вид на улицу и на парк Победы.
В квартире сделан дизайнерский ремонт, что создает атмосферу уюта и стиля. Современная планировка включает совмещенный санузел, что очень удобно в повседневной жизни. Есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Квартира полностью готова к заселению.
Удобное расположение позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры и главных достопримечательностей города.
Рядом с домом находятся школы и детские сады, что делает эту квартиру отличным вариантом для семьи с детьми. В шаговой доступности расположены клиники и магазины, где можно приобрести все необходимое. Общественный транспорт ходит регулярно, поэтому добраться до любого района города не составит труда.
Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.
Продажа квартиры осуществляется от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличная возможность приобрести комфортное жилье для себя и своей семьи.
Возможен торг.
Хорошая цена
4 500 000 ₽
72 115 ₽/м²
Продам просторную 2-комнатную квартиру с эксклюзивной планировкой!
Общая площадь 62.4 кв. м., комнаты раздельные, на две стороны. Из каждой комнаты есть выход на застекленную лоджию.
Просторная кухня 12.3 кв. м., мечта каждой хозяйки.
Выполнен полный ремонт квартиры, заезжай и живи, все новое.
В квартире есть вместительная кладовая+ подвальное помещение для хранения.
Дом расположен во дворе, центральный рынок и сетевые магазины в 5 минутах ходьбы.
Зарегистрированных лиц нет, один взрослый собственник, без долгов и обременений.
Показ в любое время, звоните!
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Лесновское с/пос
- Медведское с/пос
- Борковское с/пос
- Крестецкий муниципальный округ
- Прогресское с/пос
- Рощинское с/пос
- Новгородский муниципальный округ
- пос. Тесово-Нетыльский
- Кулотинское городское поселение
- Борковское с/пос
- Демянский муниципальный округ
- Ермолинское с/пос
- Панковское городское поселение
- Бургинское с/пос
- Ермолинское с/пос
- пос. Тесово-Нетыльский
- Ивантеевское с/пос
- Лесновское с/пос
- Грузинское с/пос
- Маловишерский муниципальный округ
- Сольцы
- Парфино пгт
- Малая Вишера
- Трубичинское с/пос
- Опеченское с/пос
- Яжелбицкое с/пос
- Боровичи
- Савинское с/пос
- Савинское с/пос
- Бронницкое с/пос
- Трубичинское с/пос
- Угловское городское поселение
- Шимск рп
- Большевишерское городское поселение
- Чудово
- Крестцы рп
- с. Поддорье
- Панковское городское поселение
- Хвойнинский муниципальный округ
- Валдай
- Едровское с/пос
- Пестово
- Новгородская область
- Окуловка
- Солецкий муниципальный округ
- Окуловский муниципальный округ
- Хвойная рп
- Великий Новгород
- Успенское с/пос
- Ивантеевское с/пос
- Пролетарское городское поселение
- Старорусский муниципальный округ
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру до 9 млн рублей в Старой Руссе на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Старой Руссе?
- ✓ В базе Циан 26 2-комнатных квартир до 9 млн рублей в Старой Руссе
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира до 9 млн рублей в Старой Руссе?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 65,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир до 9 млн рублей в Старой Руссе?
- ✅ Минимальная площадь: 33,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 60,2 м²