Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Великом Новгороде
Продажа

Купить элитную 4-комнатную квартиру бизнес класса в Великом Новгороде

Найдено 3 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

6 комнатные 3
4-комн. квартира, 121,9 м², 3/3 этаж
Новгородская область, Великий Новгород, Район Торговая сторона, улица Михайлова, 2А
15 000 000 ₽
123 052 ₽/м²
Продаётся эксклюзивная двухуровневая 4-комнатная квартира в Великом Новгороде. Реконструкция дома в 2002 году. Локация: тихий исторический район в шаге от набережной Волхова. Вид с окон на Волхов и Кремль. Дом отличается уникальной архитектурой. В подъезде всего 4 квартиры — минимум соседей, максимум приватности. Двухуровневая планировка внутри. Нижний уровень (входной): холл-прихожая, отдельная кухня, первый санузел, просторная гостиная с балконом и панорамным видом на Волхов. Верхний уровень (по лестнице в прихожей): светлый холл с окном, три изолированные спальни (одна с балконом на тихую сторону), второй санузел. Широкие стены - 80 см, панорамные окна. Хорошо развитый район с магазинами, школами, садиками и остановками общественного транспорта. Звоните , ответим на любые интересующие вас вопросы и организуем просмотр квартиры в удобное вам время! Понравилась квартира, но еще не продана своя? Не проблема! Помогу оперативно найти покупателя на ваш объект и провести встречную сделку. При необходимости помогу с одобрением ипотеки на самых выгодных условиях. Гарантирую безопасность и полное сопровождение сделки на всех этапах. Продам 4-комнатную квартиру элитные в Великом Новгороде.
Агентство недвижимости
Новый Дом
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
4-комн. квартира, 226 м², 3/4 этаж
С мебелью
Новгородская область, Великий Новгород, Большая Московская улица, 26
25 000 000 ₽
110 619 ₽/м²
Предлагается к продаже четырехкомнатная двухуровневая квартира. Камин. Просторные комнаты. Кухня 20 кв.м. Мебель -массив. Автономное отопление. Собственное место в подземном паркинге. Кладовая. Один взрослый собственник.
Риелтор
Яна Евгеньевна Лукьянова
Документы проверены
2 недели назад
21 авг, 17:06
4-комн. квартира, 145,3 м², 1/3 этаж
С мебелью
Новгородская область, Великий Новгород, Район Торговая сторона, улица Михайлова, 4
19 900 000 ₽
136 958 ₽/м²
Уникальный таунхаус 145 кв.м с видом на Волхов в историческом центре Великого НовгородаАгентство "Мир недвижимости" выступает вашим надежным проводником в мире качественной недвижимости. Мы ценим ваше время и берем на себя всю сложность процесса, чтобы вы могли сосредоточиться на главном — выборе дома, в который хочется возвращаться.Ключевые характеристики: • Площадь и формат: 145,3 кв.м + мансарда. Формат таунхауса с отдельным входом и двумя санузлами. • Планировка:1 этаж: Просторный холл (18,2 кв.м) с системами хранения, гостевая комната и ванная с душевой и сауной. 2 этаж: Гостиная с большим камином (25,8 кв.м) и кухня (14,3 кв.м) — уютное сердце дома. 3 этаж: Мастер-спальня с кондиционером(18,3 кв.м), детская (10,6кв.м) и ванная с джакузи и подогревом пола. Мансарда: Уникальное пространство с авторской росписью, проектором и потайными дверями, ведущими в просторную кладовую. • Состояние: Полностью готово к заселению. Премиальная отделка: дубовая лестница, полы 1 эт. керамогранит, с подогревом по всей площади, на 2 эт. полы из паркетной дубовой доски в гостиной, бамбуковый штучный паркет на кухне, 3 эт. шведский пробковый ламинат,. Автономное отопление (газовый котел Viessmann). Бонус для покупателя:В стоимость уже включены кухонный гарнитур с итальянскими фасадами и вместительные шкафы-купе в прихожей. Остальное обсуждается индивидуально. Локация и инфраструктура:Тихий зеленый уголок Старого Новгорода. Всего 5 минут пешком до набережной реки Волхов и Ярославового Дворища. Из окон открывается вид на реку. Закрытый двор с выделенными парковочными местами, ухоженный газон и скамейка у входа. Безопасность и скорость сделки:Мы гарантируем юридическую чистоту объекта. Один взрослый собственник, никаких долгов или обременений. Мы берем на себя полное сопровождение: от юридической проверки до помощи в одобрении ипотеки и использования материнского капитала или субсидий. Платежи только за свет, газ и воду (отсутствуют взносы в УК). Запишитесь на приватный просмотр уже сегодня.Объекты с такой планировкой, качеством отделки и локацией появляются на рынке крайне редко и быстро находят своих владельцев. Позвоните сейчас, чтобы не упустить возможность жить в доме с уникальным характером.Алиса, ваш персональный специалист. Работаем для вас с понедельника по субботу, 10:0020:00. Агентство "Мир недвижимости" — действительный член Российской Гильдии риэлторов. 4-комнатная квартира элитные в Великом Новгороде.
Агентство недвижимости
МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 19:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 30 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Новгородская область, Великий Новгород, Лужская улица, 19
3 400 000 ₽
113 333 ₽/м²
Собственник Лужская 19 1 к.кв 30м.кв Кухня 14м.кв Спальня 13м.кв 4/5 кирпич Квартира находится в общежитии Хорошие соседи, чистый ухоженный дом. Рядом Технологический и Агротехнический техникум. Новый евро ремонт. Вся мебель и техника новые. Фото соответствуют!! Без долгов и обременений.
ID 89184301
Документы проверены
неделю назад
31 авг, 12:02
Квартира как дом !
6-комн. квартира, 240 м², 1/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Новгородская область, Великий Новгород, Район Софийская сторона, улица Лазаревская, 9
28 000 000 ₽
116 667 ₽/м²
Историческая часть Великого Новгорода. Тихий район, без близости крупных трасс и интенсивного автомобильного движения. Двухуровневая квартира площадью 181,5 м² + 60 м² дополнительных помещений в трех этажном доме в тихой части исторического центра. Редкий для Великого Новгорода формат: лестница из квартиры в собственный гараж , бассейн, сауна, комната отдыха и помещение для хранения непосредственно в квартире. Закрытый двор, автоматические ворота. ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ Первый уровень: * собственный гараж; * бассейн; * сауна; * встроенная душевая * комната отдыха; * подсобное помещение для хранения. ( соления, чемоданы и тд). К помещениям ведут деревянные лестницы. Второй уровень: * 6 изолированных жилых комнат;( включая гостиную 34 кв.м) * кухня- столовая * 2 санузла; * 2 балкона; * Камин ( действующий) В квартире установлено собственное отопление, предусмотрены тёплые полы на кухне и в прихожей, установлены решетки на окнах. Имеется большая гардеробная. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ * 1 собственник; * более 10 лет в собственности; * документы готовы к сделке; * ипотека возможна; * торг ПРОСМОТР возможен в любое время. Купить 4-комнатную квартиру элитные в Великом Новгороде.
Риелтор
Оксана Медведева
Документы проверены
15 часов назад
сегодня, 06:40
3-комн. квартира, 107,2 м², 2/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Новгородская область, Великий Новгород, Район Софийская сторона, улица Стратилатовская, 16
19 400 000 ₽
180 970 ₽/м²
Уникальное предложение: центр города! Продается большая, теплая благоустроенная трехкомнатная квартира. Второй этаж трехэтажного кирпичного дома. Общая площадь - 107,2 кв.м. Изолированные комнаты на две стороны. Гостиная - 27 кв.м, два окна, "французский" балкон. Две комнаты- 22,9 и 14,9 кв.м с застекленными лоджиями. Просторная кухня - 14,8 кв.м., прихожая- 15,1 кв.м., два санузла, кладовка. Автономное отопление, теплый пол. Остается корпусная мебель, встроенная техника. Подвальное помещение, чистый подъезд, две квартиры на этаже, хорошие соседи. Закрытая придомовая территория с ландшафтным дизайном, видеонаблюдением, автоматическими воротами и парковкой во дворе. В шаговой доступности: Новгородский Кремль, старинная действующая церковь Федора Стратилата, Кремлевский парк, река, киноцентр, одна из лучших гимназий в городе, детский сад, областная администрация, стоматология и медицинский центр, сетевые магазины, кафе и рестораны, кулинария, авто и ж/д вокзал. Вал Окольного города напротив дома - возможность детям кататься с горки зимой. Продажа от собственника. Обращаться реальным покупателям. Продается 4-комнатная квартира элитные в Великом Новгороде.
Собственник
ID 141323358
3 недели назад
14 авг, 19:16
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Ещё фото
Квартира 3 х комнатная 50,5 м.кв
3-комн. квартира, 50,5 м², 5/5 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Новгородская область, Великий Новгород, проспект Мира, 15к2
5 500 000 ₽
108 911 ₽/м²
Продается уютная квартира в центре развитой инфраструктуры! Общая площадь: 50,5 м² 5 этаж 2 взрослых собственника. Без ограничений и задолженностей! Эта квартира — идеальный выбор для комфортной жизни! В шаговой доступности находятся: • Два детских сада (90 и 130 метров) • Школа (235 метров) • Остановка общественного транспорта (210 метров) • Городская больница и поликлиника (720 метров) • Торговый центр "Мармелад" (765 метров) • Магазины, пункты выдачи маркетплейсов и банки В квартире установлены стеклопакеты, что обеспечит вам тишину и тепло. В ванной комнате сделан качественный ремонт с заменой труб и сантехники. Поставлены счетчики на газ, свет и воду. Газовая колонка заменена в прошлом году — давление и напор воды отличные! На территории дома есть парковка и детская площадка. Соседи тихие и дружелюбные, что создаёт атмосферу уюта. По договоренности оставим технику и мебель, что позволит вам сразу же комфортно обустроиться. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Собственник
ID 144243743
Документы проверены
Посмотреть все объекты
9 часов назад
сегодня, 12:40
Как опередить это объявление?
2-комн. квартира, 51 м², 3/4 этаж
С мебелью
Новгородская область, Великий Новгород, Большая Санкт-Петербургская улица, 1/7
15 555 000 ₽
305 000 ₽/м²
Ваша идеальная квартира в центре Великого Новгорода ждет вас! О квартире: Продается стильная двухкомнатная квартира площадью 51 м² на 3 этаже кирпичного дома (сталинка). Вас ждет продуманный до мелочей дизайнерский ремонт в стиле неоклассика. В квартире реализована удобная планировка: просторная кухня-гостиная для семейных ужинов и уютных вечеров, а также отдельная гардеробная комната. Установлены качественные стеклопакеты, на полу современное качественное напольное покрытие, а надежная металлическая входная дверь и видеонаблюдение обеспечит вашу безопасность. В квартире два балкона и кондиционер для вашего комфорта. Теплые полы в с/узле и прихожей. Заказные позиции такие как кухня, гардеробная, шторы выполнены в дорогих мастерских. Квартира оснащена дорогой техникой, посудой и мебелью. В КВАРТИРЕ ВСЕ НОВОЕ, В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ЖИЛ! Ремонт произведен качественными материалами. О доме и районе: Дом расположен по адресу Большая Санкт-Петербургская 1/7, в самом сердце Великого Новгорода. Из окон открывается живописный вид на Кремлевский парк, что делает каждый день особенным. Кирпичный дом гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Инфраструктура: Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: Кремлевский парк Магазины и супермаркеты Кафе и рестораны Остановки общественного транспорта Образовательные учреждения Все необходимое для комфортной жизни — рядом! Условия: Квартира полностью готова к проживанию. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Прямая продажа, рассмотрим любую форму расчета. Не упустите свой шанс!
Агентство недвижимости
KupiDoM
Документы проверены
3 недели назад
10 авг, 22:50
3-комн. квартира, 91,3 м², 3/4 этаж
Новгородская область, Великий Новгород, переулок Исаакиевский, 23
19 400 000 ₽
212 486 ₽/м²
Фешенебельная трехкомнатная квартира для ценителей качества и комфорта. Дом расположен в одном из самых востребованных и развитых районов города, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: автобусные остановки, школы и детские сады, многочисленные магазины, рестораны, кафе, почта, пункты ПВЗ. Малоквартирный дом (2 подъезда), на каждом этаже по 2 квартиры и закрытая территория с детской площадкой, а также ненавязчивые соседи, создают атмосферу уединенности и спокойствия, а удобный третий этаж обеспечивает легкий доступ. Это не просто квартира, это Ваш личный оазис комфорта и безопасности в центре городской жизни. Квартира порадует Вас продуманным до мелочей ремонтом, выполненным с использованием качественных материалов, также квартира полностью укомплектована современной бытовой техникой. Квартира чистая, никаких поломок и недочетов по мебели и технике нет. Теплый пол в санузле; кондиционеры в гостиной и спальне; камера видеонаблюдения за входной дверью квартиры. Квартира без каких-либо обременений. 1 взрослый собственник. Рассмотрю обмен на недвижимость или коммерцию
ID 20552751
Документы проверены
3 недели назад
17 авг, 09:52
4-комн. квартира, 104 м², 4/4 этаж
С мебелью
Новгородская область, Великий Новгород, Район Софийская сторона, улица Десятинная, 3
12 000 000 ₽
115 385 ₽/м²
Арт. 51427546 Просторная 4-комнатная квартира 104 м² с двумя санузлами и двумя балконами с дизайнерским ремонтом в центре города 4/4 кирп. узаконенная перепланировка окна в разные стороны • 2 отдельных санузла. в одном душ и ванна • Этаж: 4 из 4 • Тип дома: Кирпичный, малоэтажный (всего 6 квартир в подъезде) • Ремонт: Дизайнерский, состояние "заезжай и живи" • Собственность: Более 5 лет, без долгов и обременений • Индивидуальная планировка(узаконена): прихожая (7 м²) с гардеробом, коридор (12 м²), кухня (11,2 м²), гостиная (25 м²), жилые комнаты — 16 м², 18,5 м², 11 м². Два санузла (7 м² и 2 м²) • Отделка: ламинат в жилых комнатах, керамогранит с системой "тёплый пол" в прихожей, гостиной, кухне и санузлах. Потолки со встроенным освещением, окна — современные стеклопакеты. • Все комнаты оборудованы вместительными встроенными гардеробными. • Санузлы полностью укомплектованы: в основном — ванна и душевая кабина, предусмотрены встроенные закрытые ниши для хранения и стиральной машины. • Кухня оснащена встроенным гарнитуром, посудомоечной машиной, варочной панелью и духовым шкафом. • индивидуальное электро- и водоснабжение, все счётчики. Установлены фильтры грубой и тонкой очистки воды, насос для стабильного давления (16 атм.) О доме: • Кирпичный 4-этажный дом малоквартирного формата. • Недавно проведён капитальный ремонт кровли и всех инженерных коммуникаций. • Тихий, ухоженный подъезд, минимум соседей, спокойная атмосфера. • Престижный исторический центр города, район с односторонним движением. • В шаговой доступности: Кремль, Кремлёвский парк, Окольный вал, Дворец спорта с бассейном, детские площадки. • Полностью развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта — всё рядом. • Достаточно мест для парковки автомобилей. • При продаже остаётся вся встроенная мебель и бытовая техника, частично мебель • Возможна покупка в ипотеку, с использованием субсидий или материнского капитала. три взрослых собственника. уместный торг
Агентство недвижимости
Абсолют Партнёр
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
6-комн. квартира, 252 м², 2/3 этаж
Только на Циан
Новгородская область, Великий Новгород, Район Торговая сторона, улица Никольская, 30
27 000 000 ₽
107 143 ₽/м²
Предлагается к продаже 2х уровневая квартира в 2х квартирном доме в исторической части Великого Новгорода. Общей площадью 252 кв метра, жилая 122 кв метра, 7 комнат, кухня 14 кв. м., 3 санузла. Территория вокруг дома огорожена, в собственности 6 сот. земли, гараж 64., подвал 50 кв метров. Тихий и зелёный район . в двух шагах действующая церковь, набережная реки "Волхов", Есть возможность приобрести весь дом для проживания или под гостиницу. Звоните!
Агентство недвижимости
ОРИОН-ВН
Документы проверены
2 недели назад
20 авг, 18:39
4-комн. квартира, 100 м², 2/3 этаж
Новгородская область, Великий Новгород, Район Торговая сторона, улица Щитная, 13/10
12 500 000 ₽
125 000 ₽/м²
продаем 4 ккв Щитная д 11/13 , дом 1956 года постройки, квартира 100/66/15 2/3 кир,дома, закрытая территория, хорошее состояние квартиры, все документы, 1 взрослый собственник.
Риелтор
Ольга Парфенова
Документы проверены
2 недели назад
23 авг, 20:50
1-комн. квартира, 30,1 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Новгородская область, Великий Новгород, Псковская улица, 18к3
3 500 000 ₽
116 279 ₽/м²
Продаётся 1комнатная квартира Расположение • В 10 минутах ходьбы от центра города — удобный доступ к деловой и культурной части. • В 10 минутах от транспортной развязки (Ж/Д вокзал , автовокзал). • Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Квартира • Этаж 4 (без балкона). • Требует ремонта — идеальна для тех, кто хочет сделать ремонт под себя и увеличить стоимость жилья. • Планировка удобная, светлая комната, отдельная кухня и совмещенный санузел . Преимущества Хорошая инвестиция при использовании в, качестве источника пассивного дохода через сдачу в аренду. • Близость центра и развитая транспортная сеть. • Возможность перепланировки и повышения рентабельности при ремонте. • Подходит как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Условия продажи • Быстрый выход на сделку возможен. • Документы в порядке, квартира без обременений в долевой собственности. Квартира освобождена от мебели. Контакты За подробностями и для просмотра квартиры звоните.
Собственник
ID 67731923
месяц назад
11 июл, 10:32
4-комн. квартира, 113 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
Новгородская область, Великий Новгород, Большая Московская улица, 54
10 900 000 ₽
96 460 ₽/м²
Продается квартира, сделана перепланировка из 5ти в 4х комнатную квартиру, засчет этого комнаты стали более привлекательнее. Квартира находится на 2 этаже трехэтажного дома. Светлая, чистая, не угловая ,не торцевая. В квартире сделан ремонт( стены, потолки выровнены, вставлены окна, стены оклеяны красивыми, современными обоями. Подъезд чистый, соседи хорошие. Дом расположен на торговой стороне, в самом престижном районе. Остановки рядом. Недалеко от дома детский сад, гимназия, много магазинов. Документы готовы к продаже. 1113245
Агентство недвижимости
Полезные Люди
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 14:26
2-комн. квартира, 41,7 м², 1/5 этаж
С мебелью
Новгородская область, Великий Новгород, Район Торговая сторона, набережная Александра Невского, 28
5 500 000 ₽
131 894 ₽/м²
Продаётся уютная 2комнатная квартира — отличный вариант для комфортной жизни! Площадь квартиры — 41,7 кв.м, продуманная планировка и хороший ремонт сразу позволяют заселиться без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, предусмотрено центральное отопление, есть газ — всё для удобства и экономии. Из окон открывается живописный вид на набережную Александра Невского: по утрам — панорамы города, по вечерам — атмосферные закаты над водой. Рядом — детские площадки: детям будет где погулять, а родителям — спокойно провести время. Рестораны, магазины, аптеки, школа и детский сад - в шаговой доступности Территория отмежёвана, есть выделенное место для парковки — больше не придётся искать, где оставить машину. Часть мебели остаётся — это поможет сэкономить на обустройстве нового жилья. Локация сочетает тишину жилого квартала и близость городской инфраструктуры По вопросам обращайтесь в АН "Деловая недвижимость"
Агентство недвижимости
Деловая недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:49
3-комн. квартира, 94,5 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Новгородская область, Великий Новгород, Речная улица, 3
11 300 000 ₽
119 577 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира (в стоимость квартиры входит стоимость подвального помещения). Устраивает обмен на однокомнатную квартиру с доплатой, либо две однокомнатные желательно Псковская, Аркажи, центр, Торговая сторона. Адрес объекта: г. Великий Новгород ул. Речная д. 3 Расположение: Красивый район с развитой инфраструктурой Дом: Кирпичный, 2008 года постройки Общая площадь: 94,5 кв.м Жилая площадь: 61,1 кв.м. Комнаты 15,2 кв м, 21 кв.м и 24,9 кв.м. Кухня: 12 кв.м !!! Автономное отопление, газовый котёл. Лоджия застеклена. Прихожая 15,5 кв.м Окна в тихий двор и на Старорусский бульвар. Санузел раздельный. Ванная 4,6 кв.м , туалет 1,3 кв.м Планировка: изолированная Ремонт от застройщика. Территория закрытая. Подвальное помещение 20 кв.м. Отдельный кадастровый номер. Чистый подъезд, парковка за шлагбаумом. • В пешей доступности: • Различные магазины, Гипер Лента, Магнит. • Автобусные остановки. • Поликлиника , аптеки. • Спортивный комплекс "Манеж". • О СДЕЛКЕ: • 1 совершеннолетний собственник. • Без обременений и долгов. • Полная цена в договоре. • Полное юридическое сопровождение. • Документы готовы для выхода на сделку.
Агентство недвижимости
Деловая недвижимость
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 11:25
3-комн. квартира, 62,9 м², 4/9 этаж
Новгородская область, Великий Новгород, Большая Московская улица, 110/2
8 600 000 ₽
136 725 ₽/м²
Продам просторную ухоженную 3-комнатную квартиру ул. Б Московская д 110/2, с изолированными комнатами на разные стороны дома (кухня и две комнаты во дво - восточная сторона и одна комната на противоположную, западную сторону дома) 4/9 кирп. дом 1990 года постройки, комнаты 16.3м, 13.6м, 9.3м, стеклопакеты, потолки натяжные, пол ламинат, застеклённая просторная лоджия, ЦГВ, санузел раздельный - стены и пол кафель, потолок подвесной Очень удобная локация дома! Развитая инфраструктура: рядом с домом школы, детские сады, остановки, поликлиника, рынок, магазины, торговый центр; в шаговой доступности фитнесс-клуб, детский игровой центр, детская поликлиника, в 20минутах пешком набережная Александра Невского Два взрослых собственника, документы готовы к продаже Рассмотрим вариант обмена квартиры: на 1-комнатную квартиру в любом районе города+доплата
Агентство недвижимости
ОРИОН-ВН
Документы проверены
2 недели назад
21 авг, 16:43
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 4-комнатных квартир в Великом Новгороде?
  • ✓ В базе Циан 3 элитных 4-комнатных квартир в Великом Новгороде
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:19,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:123,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:15,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:24,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 122,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 222,8 м²