Продаётся земельный в живописном районе Новгородской области, Шимский район, д. Большие Угороды, ул. Церковная, между домами 40-42. Площадь участка составляет 1528 м², категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Стоимость: 180,000 рублей, возможен торг.
Описание участка:
- Участок ранее использовался в качестве огорода. Регулярно поддерживается в чистоте и порядке. На участке нет построек и мусора, растет несколько старых плодовых деревьев.
-Экологически чистая местность: Колхоз прекратил деятельность более 20 лет назад, что исключает химические загрязнения.
- Подъезд к участку возможен с двух сторон: передний шириной 9,1 м, задний — 14,6 м.
- Участок сухой, с небольшими неровностями, границы размечены столбиками.
Инфраструктура:
- В данной местности колодцы имеют глубину 5-6 колец. В периоды засухи уровень воды в колодце может снижаться до 0,5-1 кольца.
- Затраты на бурение скважины небольшие, т.к. вода находится на глубине 20-25 метров. Качество воды как в колодцах, так и в скважинах отличное, вода питьевая, соответствует нормам СанПин 1.2.3685-21.
- ЛЭП находятся вдоль дороги. Мощность сети достаточная, напряжение в деревне стабильное.
- Вывоз мусора осуществляется один раз в месяц.
- Деревня не подключена к центральному газоснабжению, но каждую неделю приезжает автомобиль с газовыми баллонами.
- В деревне стабильно работает мобильная связь для звонков (2G) от основных операторов. Для высокоскоростного интернета 4G рекомендуется установка специальной антенны 1000 руб. в мес.
- Спутниковое телевидение от "ТриколорТВ" 1500 руб. в год.
- В непосредственной близости от участка находятся реки Мшага (6 км) и Луга (13 км), леса с ягодами и грибами (2 км), что делает это место идеальным для любителей природы и активного отдыха.
- Недавно, летом 2022 года, был заложен новый асфальт, улучшив транспортную доступность. Дорога от Великого Новгорода до деревни занимает 1:00-1:10 часа (около 80 км). Дорога от Санкт-Петербурга по Киевскому шоссе через Лугу занимает 2:40-3:00 часа в отсутствии пробок (около 200 км), через Московское шоссе и Великий Новгород 4,5 часа (около 260 км).
- Регулярные автолавки, автобусное сообщение с районным центром Шимск дважды в день.
- По соседству расположены жилые дома, часть из которых заселена круглогодично, другие используются сезонно.
Особенности:
- Место тихое, идеальное место для отдыха от городской суеты.
- На участке можно разместить небольшой дом, например, 6x8 м, как для круглогодичного проживания, так и для семейного летнего отдыха.
- Небольшой размер участка освободит вас от изнурительной работы по выкашиванию травы, оставляя больше времени для отдыха и любимых занятий.
Размеры участка и пример расположения дома и бани приложен к объявлению. Просмотр участка возможен в любое время по предварительной договоренности, свяжитесь со мной.
