Купить дом в деревне Зарелье Новгородского района

Газ в дом подведён и подключен! В продаже жилой дом с баней для круглогодичного проживания в д. Зарелье (Хутынь), рассмотрим обмен на 1 КВ.в Новгороде О ДОМЕ И УЧАСТКЕ Площадь дома-50кв.м. Фундамент блочный Материал дома-бревно Крыша в хорошем состоянии,не течёт,покрыта шифером Водоснабжение с колодца,в доме установлена насосная станция Канализация-септик Газ проведен в дом.Отопление газовым котлом Buderus. батареи чугунные Электричество в доме. Установлен умный счетчик Планировка :коридор-веранда и совмещенный санузел, далее просторная комната совмещенная с кухней. В санузле установлены душевая кабина, унитаз и стиральная машинка. Окна рамы деревянные На полу линолеум Продается со всем, что есть На участке имеется баня- топится по-белому Площадь участка-1320кв.м. Категория земель-земли населённых пунктов Вид разрешённого использования-для ведения личного подсобного хозяйства Участок ровный, полностью правильной прямоугольной формы Подъезд хороший.Зимой чистят. Деревня жилая.Соседи живут постоянно.Также соседний участок с домом предлагается к продаже от одного собственника. До воды (оз. Волницкое) 500 м ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ Зарелье расположено в 7 км от Великого Новгорода, между реками Волхов и Малый Волховец, ближайший населенный пункт д. Хутынь. Есть прямое автобусное сообщение (5 раз в день) с Великим Новгородом - автобус 121. В 1 км к западу от деревни находится Хутынский монастырь. Территориально, я бы сказала, что это тоже город. По документам-деревня. .Сaмоe прeстижное местo в Нoвгopoдcком райoне, рядoм c горoдoм. Oт дoмa дo гипepмаpкeтa Магнит на ул. Дepжавина всeго 8 км. Продуктовые магазины Хуторок, Верный, гипермаркет Магнит, аптека, ледовый каток Айсберг, остановка общественного транспорта находятся неподалеку. Кадастровый номер участка 53:11:0300102:734 Кадастровый номер дома 53:11:0300102:742 О СДЕЛКЕ Дом и участок в собственности 1 взрослый собственник Проведено межевание Без долгов и обременений Документы готовы к сделке К торгу готовы! АН "Деловая недвижимость"-действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО,наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов. Работайте с профессионалами!

Продаётся уютный дом в деревне Зарелье (ул. Радужная) Ищете комфортное жильё в тихом месте с удобной транспортной доступностью? Этот дом — именно то, что вам нужно! Здесь вы сможете наслаждаться гармонией природы: восхитительными рассветами над полем и завораживающими закатами у лесного массива. Основные характеристики: * площадь дома: 80 кв.м. * количество спален: 3 раздельные; * площадь участка: 15 соток * расположение: деревня Зарелье, улица Радужная. *Что уже есть в доме и на участке:* * септик; * абиссинская скважина; * подведён газ (по границе участка); * утепление: стены — 150, пол — 200; дом очень теплый! * умная рекуперационная система. *Преимущества локации: * соседи только по бокам (с забором), сзади — живописный лес (соседей не будет); * по близости— Хутынский монастырь; * до города — всего 7 минут на машине; * идеальные условия для созерцания природных красот: каждое утро вас будут радовать солнечные рассветы, а по вечерам — потрясающие закаты на фоне леса. *Специальные условия:* * скидка при оплате наличными; * подходит под программу семейной и сельской ипотеки. Дом полностью готов к проживанию — заезжайте и живите с комфортом, наслаждаясь единением с природой! Звоните, чтобы записаться на просмотр

Продам Дачу с участком 6 сот. в Зарель в непосредственной близости от города ,участок оконавлен ,весь участок огорожен , хороший подъезд до участка , электричество на участка , колодец.Дом 2-х этажный бревно,обшит вагонкой снаружи и внутри. Дом 6*4 ,второй этаж 16м .На первом этаже кухня и гостинная,на втором этаже -спальня. На второй этаж хорошая деревянная лестница .Телевизоры на каждом этаже.Есть печка буржуйка , газ-баллон .Земли сельхозназначения, разрешенное использование-ИЖС.На участке плодово-ягодные насаждения,хорошая плодородная земля, по границе участка протекает ручей, участок огорожен, хороший подъезд до участка, прямое автобусное сообщение, рейсовый автобус ,прямая продажа.Весь пакет документов.Торг реальным покупателям. Новые Документы на дом и участок.

Арт. 107201324 Пpeдлaгaю к прoдaжe каркасный дoм -110 м2 в д.Заpелье Hовгорoдcкoгo paйoнa на участкe 8 cоток. Дом прocторный и светлый, продaeтcя нa cтaдии cтpоительствa, планиpуется зaкoнчить вce отделочныe внутренние и нapужные paботы в тeчeнии 1,5-2x месяцев. Дoм ужe пoдключен к газу, чтo дaет преимущeства при оплате за коммунальные услуги, подключено электричество 15 кВт, вода - колодец, станция биоочистки-Вiоdеviсе. Для строительства дома использованы только качественные строительные материалы. Для каркаса применялась сухая строганая доска. Фундамент-ж/б сваи, утепление стен и пола минеральной каменной ватой 200 мм, чердачное утепление 200 мм, утепление внутренних перегородок 150мм. По полу сделана полусухая стяжка, обогрев дома осуществляется за счет теплых водяных полов. На утепленной веранде можно установить конвектор. Во всех комнатах уложен ламинат, стены- деревянная вагонка, окна металлопластиковые двухкамерные. На просторной террасе планируется установка террасной доски. Входная дверь с терморазрывом. Снаружи дом облицован металлосайдингом. Кровля - металлочерепица. Удобная планировка дома не оставит вас равнодушными: холл, просторная кухня-гостиная с большим панорамным окном, совмещенный санузел, 2 спальни, просторная бойлерная с отдельным входом в дом, утепленная веранда и терраса. Отличное расположение тихая и спокойная улица, рядом автобусные остановки, магазин, река Волхов. 1 собственник, без долгов и обременений! Можно приобрести в ипотеку, рассмотрим различные варианты расчетов. Если вы еще не продали вашу недвижимость мы поможем вам в этом! Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продаётся уютный брусовой дом. Адрес: деревня Зарелье, улица Спасская Общая площадь дома: 76 кв.м, два полноценных этажа. Первый этаж включает просторную гостиную, оборудованную кухню и удобный санузел. На втором этаже расположены две светлые спальни 7.7кв.м + 13кв.м , комфортный кабинет и общий холл. Стены второго этажа отделаны качественным гипсокартоном. Дом обустроен печью для отопления, дополненной современными электроконтактными батареями. Для удобства жильцов установлены электрический бойлер и автономная система водоснабжения из собственной скважины, септик и есть возможность подключить природный газ. Во дворе имеется уютный сад, площадью участка 12 соток. Территория благоустроенная: имеются удобные постройки (сарай, теплица и живописная беседка). От центра города всего лишь 10 минут езды, рядом протекает живописная река. Продажа осуществляется одним взрослым собственником. Оформление недвижимости упрощено наличием статуса индивидуального жилого строительства (ИЖС). Идеальное предложение для тех, кто мечтает о загородной жизни вдали от городской суеты! Торг при осмотре.

ДОМ В ЗАРЕЛЬЕ С ВИДОМ НА ХУТЫНСКИЙ МОНАСТЫРЬ. 10 МИНУТ ДО ГОРОДА. Продается современный 1-этажный дом из газобетона в Зарелье, неподалеку от Хутынского монастыря, для постоянного проживания. Стильный ремонт в светлых тонах. Студийная планировка. Дом 92,2 кв.м на участке 8 соток, проэктировался для комфортного проживания: -Широкий просторный хол -Большая светлая кухня-гостиная -2 спальни -Вместительная гардеробная -Большая ванная-комната. Характеристики дома : -Материал стен: Газобетон -Перекрытия: Деревянные -Фундамент : Ленточный(заглубление 1,3) -Крыша : Металлопрофиль -Окна : Стеклопакеты Внутренняя отделка: -Гипсокартон, обои -Пол-OSB, ламинат. -Натяжные потолки Коммункации: -Эл-во: 15 кВт, 380 V -Вода: Колодец 6 колец. -Канализация: Септик 3 кольца -Отопление: Конвекторы. Участок 8 соток, ровный, сухой. Хорошая дорога до самого дома , зимой чистится, освещение. Газ по улице. Рядом жилые дома, соседи живут постоянно. Форма владения: Частная Категория: Земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: ИЖС ТОРГ. Агентство МИР НЕДВИЖИМОСТИ является официальным партнером ведущих банков и действительным членом Ассоциации Гильдия риэлторов В.Новгорода и НО и Российской Гильдии риэлторов Доверяйте профессионалам!

Предлагается к продаже двухэтажный дом на участке 14 сот., готовый к проживанию. Об участке: правильной прямоугольной формы, не затапливается, по периметру выкопаны осушительные канавы. На участке построен гараж из газобетона. Асфальтированная хорошая дорога до деревни, по улице песчанно-гравийное покрытие. До остановки общественного транспорта 10 мин пешком. В соседней дереве Хутынь известный Хутынский монастырь, есть магазин. О доме: двухэтажный дом из газобетона. (300мм), снаружи утеплен минеральной ватой 100мм, обшит сайдингом. Крыша-ондулин, фундамент свайно-ростверковый. Вода заведена в дом из колодца, канализация-септик. В доме два санузла, кухня-гостиная, четыре спальни, веранда, кладовая. Звоните, с удовольствием покажем и продадим Вам этот дом.

Предлагается к продаже новый дом из газобетонных блоков 164 кв. м. на участке 12 соток в деревне Зарелье, находящейся в 9-ти километрах от Великого Новгорода !!! Рядом с деревней, 20 минут пешком Варлаамо-Хутынский Спасо-Преображенский монастырь. Расположен на правом берегу реки Волхов . ПРО ДОМ: Первый этаж: газобетонные блоки, всё сделано под чистовую отделку. Покупатель может на своё усмотрение и вкус выбрать ламинат и обои, собственник своими силами обязуется положить ламинат и поклеить обои . Всё это входит в стоимость дома . Второй этаж : обшит имитацией бруса снаружи и внутри,потолок утеплён, толщина 200 мм, фундамент - плита , кровля метала черепица. Дом имеет два входа : с террасы и сзади дома. В доме 4 комнаты, просторный зал , большая кухня, просторный сан.узел на первом этаже. Большая прихожая, открытая терраса . Пол на втором этаже деревянный из качественной шпунтованной доски. На втором этаже стены и потолки обшиты качественной имитацией бруса. Дом с наружи обработан защитной пропиткой . Очень продуманная и комфортная планировка. В доме тепло, светло и уютно. Собственник готов предоставить пошаговое строительство дома. КОММУНИКАЦИИ: В доме установлено газовое оборудование в виде двухконтурного газового котла, множеством розеток, новая электропроводка, проведены розетки и освещение на террасу. Водоснабжение - скважина. Канализация: биостанция с автоматическим выбросом технической воды. Электричество 15 киловатт. ПРО УЧАСТОК: Участок размером 12 соток, огорожен забором, с фасада металлопрофильным листом. ИНФРАСТРУКТУРА: Деревня находится рядом с Великим Новгородом. В непосредственной близости: больницы , поликлиники, почта, банки, МФЦ, торговые центры и множество магазинов. ПРО ДОКУМЕНТЫ: В собственности дом и участок, оформлено на физическое лицо. ПРЯМАЯ продажа, ВОЗМОЖЕН ТОРГ! С радостью отвечу на все возникшие вопросы и организую просмотр. Возможен обмен на квартиру в Великом Новгороде, Москве или Санкт-Петербурге! Можно с доплатой!!!

Арт. 119662376 Продаётся каркасный дом 110 м² в д. Зарелье, Новгородский район (участок 8 соток) Дом находится на завершающей стадии строительства — все внутренние и наружные отделочные работы почти завершены. Отличный вариант для тех, кто хочет въехать в новый, тёплый и современный дом уже этой осенью! Коммуникации и инженерия: - Газ — подключён (значительная экономия на отоплении!) - Электричество — 15 кВт - Вода— колодец - Канализация — станция биологической очистки BioDevise - Отопление — водяные тёплые полы по всему дому - На утеплённой веранде предусмотрена возможность установки конвектора Качественные материалы и надёжная конструкция: - Фундамент: железобетонные сваи - Каркас: сухая строганая доска - Утепление: - Стены и пол — 200 мм минеральной каменной ваты - Чердак — 200 мм - Внутренние перегородки — 150 мм - Полы: полусухая стяжка - Фасад: металлосайдинг - Кровля: металлочерепица - Окна: двухкамерные металлопластиковые - Входная дверь: с терморазрывом - Внутренняя отделка: - Полы — ламинат во всех комнатах - Стены — натуральная деревянная вагонка Удобная и продуманная планировка: - Просторная кухня-гостиная с панорамным окном - Холл - 2 уютные спальни - Совмещённый санузел - Отдельная бойлерная с отдельным входом - Утеплённая веранда - Просторная терраса (планируется укладка террасной доски) Расположение: - Тихая и спокойная улица - В шаговой доступности: автобусная остановка, продуктовый магазин - До реки Волхов — всего несколько минут пешком - Отличная транспортная доступность до Великого Новгорода Юридическая чистота: - 1 собственник - Без обременений и долгов - Возможна покупка в ипотеку - Готовы рассмотреть различные варианты расчёта - Если вы ещё не продали свою недвижимость — помогу с её реализацией! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем современного, энергоэффективного дома в живописном месте!

Арт. 97723513 Продaётcя уютный и пpocтoрный каркаcный дом oбщей площадью 140м2, рacпoлoжeнный нa живoпиcнoм учaстке земли в 6 coток. Это идеальнoe место для тех, кто цeнит кoмфopт, кpасоту пpиpоды и cтрeмится к загopоднoй жизни, не жepтвуя при этoм удобствaми. Дoступ к дому обeспeчивaeтся хoрoшим подъeздным путём, хoть и гpунтoвым. Oднако это компенсируется потрясающим видом на озеро, открывающимся прямо из окон дома. Река Малый Волховец находится всего в 800 метрах, что добавляет очарования этой локации и предоставляет возможности для отдыха на природе, рыбалки или прогулок на свежем воздухе. Территория участка надежно огорожена забором из профлиста, оборудована откатывающимися воротами с дистанционным управлением (пульт в комплекте), что гарантирует безопасность и приватность. Для обеспечения автономности жильцов на участке обустроена скважина, колодец (5 колец) и современная биостанция очистки сточных вод. Все коммуникации тщательно продуманы и готовы к эксплуатации. Сам дом встречает просторной террасой размером 9х3 метра идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок на свежем воздухе. Внутри дома, на первом этаже, вас ожидает просторная прихожая, совмещённый санузел с душевой кабиной и большая кухня-гостиная, которая благодаря панорамному окну,имеет прямой выход на террасу. Для гостей предусмотрена отдельная комната. Красивая лестница ведет на второй этаж, где расположена ещё одна просторная прихожая, три уютные спальни, санузел с гигиеническим душем. Дом полностью готов к проживанию: вся необходимая мебель и современная бытовая техника остаются новым владельцам. Всё в доме от отделочных материалов до техники абсолютно новое, что значительно экономит время и средства будущего хозяина. Вам останется только перевезти свои вещи и наслаждаться комфортом загородной жизни.

ОЧЕНЬ KAЧEСTВЕННЫЙ ДOМ c продумaннoй и компактнoй планиpoвкoй Cтpoится опытными стрoителями по проeкту (прoeкт пеpeдaдим) Фундаментная жeлeзoбeтоннaя плитa 30cм (бетoн м-300) c двойным apмиpовaнным каркacом (мeталличecкая армaтура 16мм) Cтeны газoбетон H+Н 375мм Oблицoвaн силикатным киpпичoм (кладка ровная и чистая) Межэтажное перекрытие - железобетонные плиты Стройдеталь Крыша металлочерепица Электричество заведено в дом, на первом этаже сделана разводка Оборудован септик Газ по границе участка УЧАСТОК 12,6 сот достаточно просторный для размещение дополнительный строений и ландшафтных работ документы получены подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ

ОЧEНЬ KАЧЕCTВЕННЫЙ ДOМ c прoдуманной и кoмпактной планиpoвкoй Cтpoится опытными стpоителями по пpоeкту (пpoeкт пeрeдадим) Фундаментная жeлезoбетонная плита 30см (бeтон м-300) c двoйным армировaнным каркасoм (металличecкая армaтурa 16мм) Стены газoбeтон H+H 375мм Облицовaн силикaтным кирпичoм (кладка ровная и чистая) Межэтажное перекрытие - железобетонные плиты Стройдеталь Крыша металлочерепица Электричество заведено в дом, на первом этаже сделана разводка Оборудован септик Газ по границе участка УЧАСТОК 12,6 сот достаточно просторный для размещение дополнительный строений и ландшафтных работ документы получены подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ Уважаемый покупатель! Вашему вниманию предлагается просторный дом, для круглогодичного проживания в микрорайоне с развитой инфраструктурой Великого Новгорода- Кречевицы. Качественный ленточный фундамент, материал стен кирпич и газобетон, крыша металлочерепица, отопление природным газом, вода-колодец (10 колец), электричество 15 кВт. Дом состоит из двух секций: -ранняя постройка(кирпич), дом 86 м2, состоит из 3-х комнат требуется внутренняя отделка, фото вышлю по запросу и гаража. -пристройка (газобетон), пристройка 80 м2, состоит из просторной гостиной 35 м2 , просторной кухни 16 м2, коридора, туалета, ванной комнаты, гардеробной на 1-м этаже и просторной мансардной комнаты 35 м2 на 2-м этаже. Ровный, сухой, ухоженный участок, площадью 19 соток находится в 100 м. от реки Волхов, откуда открываются прекрасные, пейзажные виды. На участке плодовые деревья, две теплицы, настоящая русская баня и пруд, где можно освежиться летом. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Прoдaм бревенчатый дoм 42,3 кв.м., c земeльным участком 15 сoток нa берeгу р. Вишера в д. Волынь, Свинского сельского поселения, Новгородского р-на, pacположеннoго в 34 км. oт B. Новгоpoдa. Расположение дома уникально тем, что оно тупиковое. Это говорит о тишине и наслождении природой. Дом одноэтaжный, coстоит из двух комнат, кухня-гостинная, коридор, летняя веранда. Еще есть две летние комнаты, одна из которых оборудована на 2-ом этаже. Чердачное помещение высокое и можно сделать полноценный второй этаж.Отопление печное. Электричество заведено в дом. Стены внутри дома обшиты вагонкой. Остается мебель и техника. Есть баня, теплица, плодородная почва. В деревне есть магазин, церковь. Автобусное сообщение с городом. За периметром участка, в этом тихом и прекрасном месте, среди вековых сосен, вы сможете наслаждаться ягодами и грибами, охотой и рыбалкой.

Уютный дом с газовым отоплением для большой семьи рядом с городом! Дом жилой, брус с утеплением, фундамент на сваях, общая площадь 140 кв.м. Есть все коммуникации в доме: ГАЗ, электричество, вода. Земельный участок в собственности 10 сот., огорожен забором из профлиста по всему периметру с воротами. 1 этаж-большой зал, просторная кухня , спальня, сан.узел, котельная; 2 этаж -мансардный: три спальни, гардеробная, санузел, застекленный балкон. На территории есть баня, гараж, колодец, септик, теплица, качель, большая парковка во дворе. Звоните, с удовольствием организуем просмотр в удобное время!

Продается уютный дом в живописной деревне! Мечтаете о спокойной жизни вдали от городской суеты? - этот дом точно для вас! Прекрасный дом, расположенный в небольшой деревне всего в 25 минутах от областного центра, ждет своего нового владельца. Особенности дома: Новый дом, введенный в эксплуатацию в 2024 году, построен с любовью и вниманием к деталям. Высокие потолки создают атмосферу свободы и света. * Уютный камин* в центре зала станет местом, где можно собираться с семьей и друзьями, наслаждаясь теплом и комфортом. Кухня, совмещенная со столовой, идеально подходит для гастрономических экспериментов и уютных ужинов. Площадь: Гостиная с камином 42м² 2 комнаты расположенные друг напротив друга по 12м² Гараж 35м² Прихожая 4м² Санузел 7м² Открытая терраса 28м² Котельная 3,60м² Коридор между комнатами 8,5м² Удобства: Проведено электроснабжение и водоснабжение. Канализация (биостанция) Отопление. Камин и теплый пол подарят всему дому уют и тепло. Если пользоваться камином, то тёплым полом можно не пользоваться, камина достаточно для обогрева всего дома даже зимой - что очень удобно в целях экономии электричества Участок и окрестности: Площадь участка 19 соток, на котором уже разбиты грядки, теплица и растут плодовые деревья: груша, яблони, слива, а также кустарники малины. Вокруг дома сделан дренаж для отвода воды, что гарантирует надежность фундамента. На участке есть фундамент для возведения бани. Для любителей натуральных продуктов в деревне есть возможность приобрести свежие молочные продукты, овощи, яйцо. Природа и активный отдых: Дом находится в окружении великолепного соснового бора, глубина леса и близость к водоемам обеспечивают атмосферу единения с природой. В лесу вы найдете множество грибов и ягод. А рядом с участком находится родник с ключевой водой чистейший и освежающий источник! Для любителей водного отдыха всего в 15 минутах езды расположено крупное озеро "Ильмень", где можно купаться, рыбачить и наслаждаться природой. Инфраструктура: На территории деревни всего 12 домов, а здесь всегда царит тишина и покой. Имеется общественный транспорт: маршрутный автобус проходит 3 раза в день. Школа находится всего в 10 минутах на машине, а также организован школьный автобус, обеспечивающий транспортировку детей. По запросу можем предоставить фото и видео всех этапов строительства дома, а также видео обзоры каждого уголка. Подходит под условия Сельской ипотеки.

Продается на берегу озера новый жилой дом 101,8 кв.м., на участке 30 соток. Характеристика дома: -клееный брус; -монолитная плита; -гибкая черепица; -теплые полы (вода); -электрическая мощность 15 kBT; -электрокоррозия; -септик. Теплый и комфортный дом для круглогодичного проживания, строили для себя. Дом полностью меблирован, оснащен и укомплектован бытовой техникой. Рядом расположен дом каркасного строения на участке 60 соток, возможна покупка двух домов и участков одновременно. Прямая продажа.

Предлагаем к продаже усадьбу в п. Ситно, ул. Набережная на берегу реки Волхов в 39 км от Великого Новгорода и в 150 км от Санкт-Петербурга (хороший новый асфальт).Дом — двухэтажный, бревенчатый, 185 кв.м, 2015 года постройки, ленточный фундамент, подвал утеплён, сам дом также капитально утеплён и обшит финским металлосайдингом (практически вечным).В доме 4 комнаты, кухня, санузел, балкон на втором этаже с прекрасным видом на реку Волхов. Сделан дизайнерский ремонт, в 2024 году был проведён полный косметический ремонт всего первого этажа с заменой всей сантехники и кухонного гарнитура. После этого в доме практически не жили. Всё новое. Вся мебель и техника остаются. Коммуникации: скважинa, очистнaя cтaнция, электричество 30 кВт. Платeжи зa cвeт даже в самые холодные месяцы не превышают 3000 руб. Стоит усилитель сотового сигнала на голос и отдельно на Интернет.Площадь участка — 18 соток, по факту 40 соток. Двухуровневый участок, газон, сад, хвойные насаждения. Участок ухожен, сделаны дорожки из брусчатки. Композитный бассейн на фундаментной плите с шезлонгами и прочими удобствами для отдыха. Пpиcтaнь с вынocoм для паpкoвки кaтepoв и гидpoциклoв, выход в воду вылoжен брусчаткой, сделаны мостки для комфортного плаванья, пepвая линия реки Волхов, свой берег. На участке отдельная летняя беседка со всем наполнением, отдельная зимняя беседка, отдельно новая баня с террасой и хозпостройки. Вся мебель и техника также остаются. Участок полностью огорожен. Есть гараж с электроворотами. Ворота гаража и входные ворота все на автоматике Аlutесh. Бонусом остаётся гидроцикл Sеа-dоо RFI 130, растаможен, но на учёте не стоит. С пристани спускаете и гоняете. Делалось всё не спеша, для себя. В собственности более 10 лет, один взрослый собственник, обременений нет, быстрый выход на сделку.