Новый коттедж 2024 года с центральным водопроводом: 129 кв.м у реки Питьба, 2 остановки до Великого Новгорода
Агентство "Мир недвижимости" — ваш надежный проводник в мир загородной жизни. Мы понимаем, что покупка дома — это решение, которое меняет качество жизни всей семьи. Поэтому берем на себя всю сложность процесса: от подбора ипотеки до оперативной продажи вашего текущего жилья, чтобы вы могли заехать в дом своей мечты без задержек и лишних хлопот.Ключевые характеристики:
• Пространство и планировка: Двухэтажный коттедж 129 кв.м на участке 8 соток. Продуманная планировка для семьи: на первом этаже — просторная гостиная, кухня, спальня, совмещенный санузел и прихожая. На втором — двойная зона в холле и две изолированные спальни.
• Премиум-конструкция:
• Первый этаж — капитальный кирпич с наружной штукатуркой. Это надежность, огнестойкость, отличная звукоизоляция и ощущение настоящего каменного дома.
• Второй этаж — легкий каркасно-щитовой, что снижает нагрузку на фундамент и ускоряет прогрев помещений.
• Мощный заглубленный ленточный фундамент (1,2 м, 4 ряда армирования) с отмосткой.
• Кровля из металлочерепицы GrandLine (0,5 мм) с утеплением 150 мм и софитами.
• Инженерия и комфорт:
• Центральный водопровод, заведенный в дом — редкость для загородной недвижимости! Никаких колодцев, скважин и сезонных проблем с водой. Бойлер на 200 литров обеспечивает горячую воду для большой семьи.
• Электричество 15 кВт 380В со скрытой разводкой по всему дому.
• Теплые водяные полы на 1 этаже с антифризом (защита от разморозки) + радиаторы на 2 этаже. Электрокотел.
• Магистральный газ по границе участка — подключение по Федеральной программе догазификации, общая стоимость с котлом до 200 тыс. руб.
• Двойной переливной септик.
• Качественный ремонт в едином стиле:
• Полы: плитка с теплым полом на 1 этаже, ламинат 33 класса на 2 этаже.
• Натяжные потолки со встроенными светильниками.
• Лестница из натурального дерева — украшение интерьера.
• Современные межкомнатные двери, кафель последнего поколения в санузле, новая сантехника.
• Стены выровнены, на 2 этаже — фактурная штукатурка с колером.
Бонус для покупателя:
• Участок 8 соток размежеван, высокий и сухой. Готов заезд, проложена вводная труба.
• Круглогодичный комфортный проезд до самого дома.
• Все услуги по юридическому сопровождению сделки и одобрению ипотеки — бесплатно.
• Понравился дом, но свое жилье не продано оперативно продадим вашу недвижимость, и вы заедете в дом, о котором так давно мечтали.
• Обмен: рассмотрим варианты обмена на квартиру в Великом Новгороде с вашей доплатой.
Локация и инфраструктура: Коттедж расположен в окружении жилых домов и коттеджей — обжитая улица с постоянными соседями. Зимой дорогу чистят регулярно. До Великого Новгорода — всего 2 автобусные остановки.В шаговой доступности:
• Школа и администрация
• Поликлиники, магазины, социальные объекты микрорайона "Северный"
• Река Питьба в 3 минутах ходьбы — чистейший левый приток Волхова, зона отдыха, пляж, рыбалка. Ваше личное место силы для прогулок и купания в жаркие дни.
Безопасность и финансовые инструменты: Дом 2024 года постройки (фактически новый!), продажа от физического лица. Условия финансирования:
• Подходит для ипотеки на готовое жилье и военной ипотеки.
• Использование материнского капитала, сертификатов и субсидий.
• Подходит под сельскую ипотеку (при возобновлении программы).
• (Обратите внимание: данный объект не попадает под программу "Семейная ипотека").
Полное сопровождение под ключ:
• Одобрение и оформление ипотеки на выгодных условиях.
• Использование материнского и регионального капитала, сертификатов и субсидий.
• Юридическая проверка объекта и полное сопровождение сделки.
• Продажа вашей текущей недвижимости — мы оперативно найдем покупателя, чтобы вы могли заехать в новый дом без разрыва во времени.
Запишитесь на просмотр уже сегодня. Позвоните сейчас, чтобы забронировать время для осмотра или обсудить условия обмена.
Светлана, ваш персональный специалист. Агентство "Мир недвижимости" — официальный партнер ведущих банков, действительный член Ассоциации "Гильдия риэлторов В. Новгорода и НО" и "Российской Гильдии риэлторов". Работаем для вас с понедельника по субботу, 10:0020:00. Воскресенье — выходной.
