49 900 000 ₽
Не "коробка" от застройщика, а дом с душой — строили для себя и своей дочери
Это не просто объект на продажу. Мы строили этот дом для своей семьи, для дочери, вкладывая лучшие материалы и тепло. Так получилось, что она вышла замуж и уехала, а дом остался — живой, крепкий и ждет новых хозяев.
И самое главное: это не коттеджный поселок с толкучкой и шумными трассами. Это отдельно стоящий дом в лесной тишине, у самой воды. От больших дорог далеко, на берегу чистейшего озера. При этом добраться легко: 2,5-3 часа от Москвы по М-11, и вы уже дышите полной грудью, забыв о городском гуле.
О доме:
Год постройки: 2026 (новостройка).
Площадь: 220 м².
Участок: 24 сотки земли в исторической деревне XVII века.
Внутри: абсолютно новая, ни разу не использованная техника и мебель — всё только в упаковках.
Расположение и природа:
Собственный берег и причал на озере Боровно.
Биосферный резерват ЮНЕСКО и Национальный парк Валдайский.
Это место писатель Виталий Бианки назвал Страной Див — здесь 230 памятников доисторической эпохи.
На озере запрещены моторные лодки — вокруг только птицы, ветер и тишина на километры вокруг.
Строительство и инженерия (всё сделано всерьёз):
Стены: керамический блок Porotherm 38 thermo + облицовочный клинкерный кирпич.
Сопротивление теплопередаче R=3,5 (выше нормы) — тепло даже в лютые морозы.
Потолки: от 3,5 до 5,5 метров — настоящий простор.
Коммуникации: септик Топаз, скважина, газгольдер 8 м, два котла (газовый + электрический резерв), батареи высокого класса.
Безопасность: сигнализация Росгвардия и видеонаблюдение. В деревне есть продуктовые магазины, Озон, Wildberries и тд. В 18 км больницы, сетевые магазины Пятерочка, Магнит и тд
Логистика:
Всего за полтора часа на "Сапсане" из Петербурга или 2,5 часа из Москвы вы окажетесь в этом красивом месте на берегу озера вдалеке от мегаполиса!
Легкий доступ к ж/д станциям г. Окуловка и п. Угловка, скоростным трассам M-11 обеспечит вам быстрое и удобное путешествие.
От Москвы по М-11 — 400 км (2,5-3 часа на машине).
От Санкт-Петербурга — 200 км.
Соседи:
Тихие, уважаемые люди — актер Пореченков и гитарист группы Кино Гаспарян. В этой деревне ценят покой.
Для гостей:
Я живу здесь же, поэтому могу организовать просмотр с остановкой на нашей базе отдыха (есть домики 120 и 200 м²). Покажу всё сам, расскажу про окрестности, свожу к воде.
Фотографиями невозможно передать красоту этого места, тишину и ощущение воды рядом.За один приезд вы сможете понять всё, что нужно для решения: территорию, озеро, леса вокруг и сам дом изнутри! Это не просто экскурсия и небольшой отдых, а это возможность понять, подходит ли вам это место или нет!
Приезжайте — здесь можно по-новому открыть для себя загородную жизнь: наслаждаться рыбалкой, охотой, природой, ходить на лодке, купаться в чистейшем озере с детьми, зимой кататься на снегоходах и лыжах или просто проводить время с семьей на террасе своего дома с потрясающим видом на озеро!
Этот дом ждет тех, кто ищет не квадратные метры, а место силы у воды.
Дом поставле Продаю дом с коммуникациями в Новгородской области.
