КОТТЕДЖ КОМФОРТ КЛАССА СОВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ! д. Сырково
Новый коттедж 2025 года с газом и теплыми полами: 102,5 кв.м на участке 10,2 сотки с прудом перед домом (2 км до Великого Новгорода)
Агентство "Мир недвижимости" — ваш надежный проводник в мир загородной жизни. Мы понимаем, что покупка дома — это решение, которое меняет качество жизни всей семьи. Поэтому берем на себя всю сложность процесса: от подбора ипотеки до оперативной продажи вашего текущего жилья, чтобы вы могли заехать в дом своей мечты без задержек и лишних хлопот.Ключевые характеристики:
• Пространство и планировка: Одноэтажный коттедж 102,5 кв.м на участке 10,2 сотки. Продуманная планировка для семьи: просторная кухня-гостиная (студия), три изолированные спальни, прихожая-холл, совмещенный санузел и отдельная котельная. Отсутствие лестниц — безопасность и удобство для детей и пожилых родителей.
• Надежность конструкции: Стены из газобетона 375 мм с армировкой через каждые 2 ряда, межкомнатные перегородки — 200 мм. Мощный комбинированный фундамент (монолит на ленте глубиной 1,1 м, утеплен пеноплексом). Фасад — клинкерные панели "под кирпич" (Беларусь), не требующие ухода. Кровля из металлочерепицы с утеплением 150 мм, софитами и чердачной лестницей.
• Инженерия премиум-уровня:
• Магистральный газ уже в доме — установлен двухконтурный корейский котел и водяные теплые полы по всему дому. Низкие платежи за отопление с первого дня.
• Подземная прокладка электрического кабеля — надежность, эстетика и независимость от погодных условий. Разводка по дому выполнена бронированным кабелем 2,5 мм.
• Колодец 4 кольца, на ключах воды очень много, автоматическая система водоснабжения "Джилекс Краб" — комфорт городской квартиры в загородном доме.
• Канализация : смонтирован вывод (труба 110мм), септик или биостанция на выбор покупателя.
• Панорамные энергосберегающие стеклопакеты — максимум света и минимум теплопотерь.
• Готовность к финишной отделке: Стены оштукатурены, ошпаклеваны и выровнены — вам не придется тратить время и деньги на черновые работы. Осталось только выбрать цвет краски или обои.
Бонус для покупателя:
• Участок 10,2 сотки с проведенной геодезией: сухой, окапанный, огороженный по периметру. Заезд и площадка перед домом отсыпаны асфальтовой крошкой, установлены откатные ворота.
• Живописный пруд прямо перед домом — ваше личное место силы для утреннего кофе и вечерних прогулок.
• Два удобных заезда к дому: с Сырковского шоссе, с улицы Центральная и с Лужского шоссе — свобода выбора маршрута в любой ситуации.
• Все услуги по юридическому сопровождению сделки и одобрению ипотеки — бесплатно.
• Понравился дом, но свое жилье не продано оперативно продадим вашу недвижимость, и вы заедете в дом, о котором так давно мечтали.
• Обмен: рассмотрим варианты обмена на квартиру в Великом Новгороде с вашей доплатой.
Локация и инфраструктура: Деревня Сырково — всего 2 км до черты Великого Новгорода. Улица Молодежная активно застраивается, соседи живут круглогодично. В 600 метрах — остановка городских маршрутов 14 и 18 (ходят по расписанию). В самой деревне — полная инфраструктура для комфортной жизни:
• Средняя школа и отличный детский сад
• Супермаркеты "Магнит", "Верный" и другие магазины
• Амбулатория и почта
• Пункты выдачи Ozon и Wildberries
• Участковый пункт полиции
Безопасность и финансовые инструменты: Дом 2025 года постройки, продажа от физического лица. Условия финансирования: Подходит для ипотеки на готовое жилье, военной ипотеки, использования материнского капитала и сертификатов. (Обратите внимание: данный объект не попадает под программу "Семейная ипотека", однако наши брокеры бесплатно подберут для вас лучшие альтернативные варианты кредитования с комфортной ставкой).
Запишитесь на просмотр уже сегодня. Коттеджи с магистральным газом, теплыми полами, подземным электричеством и прудом перед домом в 2 км от города — эксклюзивное предложение, которое быстро находит своего владельца. Позвоните сейчас, чтобы забронировать время для осмотра и обсудить условия обмена или trade-in.
Светлана, ваш персональный специалист. Агентство "Мир недвижимости" — официальный партнер ведущих банков, действительный член Ассоциации "Гильдия риэлторов В. Новгорода и НО" и "Российской Гильдии риэлторов". Работаем для вас с понедельника по субботу, 10:0020:00. Воскресенье — выходной. Продается дом с участком 10 соток в Новгородском районе Новгородской области.
