45 500 000 ₽
В ПРОДАЖЕ КОТТЕДЖ 336 м² с участком 17,6 в близи Валдайского заповедника - озёра, лес, луга, между Москвой и Петербургом!
Это уникальный дом, которому в городе нет равных - он один такой. Фундаментальное строение, с городскими коммуникациями, собственным СПа и Бассейном. Есть все элементы комфорта соответствующие классу предложения!
Локация - это отдельная ценность
Окуловка стоит на территории Валдайской возвышенности, в зоне Валдайского национального парка - того самого, что ЮНЕСКО включил в сеть биосферных резерватов за уникальный озёрно-лесной комплекс.
Вокруг - около 70 чистейших озёр, сосновые леса, реки, где берут начало Волга и Волхов. Рыбалка, охота, грибы и ягоды в сезон - не где-то на даче, а прямо здесь.
При этом от Петербурга - около 3 часов на машине, рядом трасса М-11 и железнодорожная линия Москва - Петербург. Это и объясняет высокий спрос на такие дома именно от покупателей из Москвы и Петербурга: возможность за несколько часов дороги оказаться в экологически чистой природной сказке - вдали от суеты, но не в глуши без связи с миром - сейчас особенно ценится.
Что вы получаете:
Жилой дом - 336 м²Кирпич (двойная кладка), фундамент бутовый ленточный, кровля металлическая. 2 этажа + полноценный цоколь с гаражем. Централизованные электричество, вода, канализация, отопление от газового и электрического котла. Запас прочности и уровень исполнения такие, что подобного по совокупности характеристик в округе просто не найти.
Спа комплекс 106,5 м² + веранда 56,4 м²Отдельный капитальный банный комплекс того же класса кирпичной кладки, что и дом - не хозпостройка, а полноценное здание.
Собственный бассейн теплый бассейн.Встроенная чаша, каскадный слив, донный гейзер, водяная пушка, фонтан, осушитель воздуха, керамогранит, натяжной потолок. Уровень СПА - но это ваш личный дом.
Территория закрыта капитальноКирпичный забор на бутовых столбах высотой 2,5 м, кованые распашные ворота индивидуальной работы.
Инфраструктура в шаговой доступностиШкола, детский сад, ФОК - через дорогу, поликлиника рядом. Редкое сочетание: жизнь в собственной усадьбе среди природы нацпарка - и вся городская инфраструктура под рукой.
Почему это выгодно именно сейчас
Построить сегодня дом такого класса - с этой площадью, полной инженерией, баней и бассейном такого уровня - обойдётся дороже 65 млн рублей по минимальным границам текущих цен на строительство. Мы продаём готовый, проверенный временем объект дешевле его новой постройки - и без 1,52 лет ожидания и рисков недостроя.
Дом лучше смотреть, ни одно фото и видео не передаст масштаб и атмосферу. Документы все готовы к продаже. Прямая продажа, 1 взрослый собственник.
