В самом центре поселка, продается единым лотом 2 участка, общей площадью 1 га (10 000 кв.м) а именно:
- с кадастровыми номерами: 69:29:0152321:217 (4999 кв.м.)
- с кадастровыми номерами: 69:29:0152321:218 (4910 кв.м.)
Aдрeс: Тверская область, муниципальный округ Селижаровский, поселок Селище, улица Почтовая, земельный участок 26
категория земель: земли населенных пунктов.
многофункциональная территориальная зона. В перечне основных видов использования: гостиница, санаторий, база отдыха, магазин поменяем на любой перед сделкой, при необходимости. На данный момент внесен вид использования ИЖС (для оптимизации налогообложения).
расположение: находится в самом сердце поселка, в сложившейся застройке. Расположен между трех улиц: (ул. Почтовая, ул. Ленина и проезд вдоль церкви). Расстояние до воды 300 метров. Расположен внутри основных центров притяжения (парк, остановка, церковь, ДК, магазин, десткий сад, поликлиника), не более 100 метров от данных объектов. В 2025 г. напротив Земельного участка открылся Магнит.
локация: поселок является центром притяжения для туризма и отдыха. В самом поселке, недалеко от участков, расположен отель Green Gold Park, занимает территорию несколько гектаров. Много баз вокруг всего оз.Волго.
транспортная доступность асфальт, прямо до земельного участка. Круглогодичный проезд, с нескольких сторон.
коммуникации: Есть подключение к электричеству (15 кВт). Газ получены тех.условия.
Участок уютный, ровный, сухой, разработан. Вдоль двух границ небольшие зоны размещения деревьев.
высокий инвестиционный потенциал. Возможно использовать под размещение любого коммерческого объекта, разделить участок.
- документы для строительства: Утверждённый градостроительный план (ГПЗУ) разрешает строительство. Направим по запросу.
- стабильная мобильная связь и интернет.
- полностью готов к строительству: выполнена градостроительная подготовка, есть коммуникации.
- расстояние: Расстояние до Селигера 30 км, до Твери 200 км, до МКАДа 340 км (4 ч на авто).
Дополнительные преимущества и выгоды покупки именно этого земельного участка:
- я собственник, не Агент. Никаких доп.вознаграждений.
- обеспечим юридическое сопровождение сделки (договор, организация подачи в МФЦ/Росреестр и т.д.).
- комфортные условия сделки. По желанию Покупателя оплата через аккредитив, с гарантией оплаты только после перехода прав на Вас.
- чистота сделки. Указываем полную сумму сделки в Договоре.
- быстрый выход на сделку. Все документы в порядке.
- выполнена градостроительная подготовка, получены документы. Можно строить прямо сейчас. Никаких сюрпризов в будущем.
Координаты для осмотра: 56.890436, 33.278889
Перед осмотром просим написать, сориентируем, как в точности осмотреть все границы участка.
