Вашему вниманию отличная комната в бывшем общежитии S 11.5+ лоджия 3.5.Дом кирпичный ,зимой oчeнь теплo ,лeтом нет изнуряющей жары,cыpoсти и плecени тоже нет .Во дворе всегда имеются свободные парковочные места, много зелени развита инфраструктура рядом новые ЖК парки "Чистые пруды " и "Луговой" в шаговой доступности школы дет.сады, ТЦ аптеки,сетевые магазины,Сбер ,ПВЗ,
парикмахерские, берег реки Волхов
Жилье в этом районе всегда пользуется спросом,как у взрослых так и студентов до Университета 4 остановки по прямой .Транспорт в любую точку города .Квартира разделена на блоки в каждом по 4 малонаселенная.Проживают все собственники комнат. Чистоплотные порядочные люди,которые тщательно следят за порядком.Входная дверь в блок закрывается на ключ.Пьющих злостных дебоширов и поточной сдачи комнат в блоке нет.
Преимущества данной комнаты комфортный этаж,отсутствие проезжей части под окнами ,чистый воздух,чистое удобное для проживания жилье без доп вложений с мебелью.Заезжай и живи ЦГВ, личный туалет +1/2кухни ,а это + 10кв.м от S кухни,где у вас будут доп места для хранения(на фото кухни справа),и возможность переделать под свои нужды, поделив общее пространство 20 кв.м с еще с одной хозяйкой из соседней комнаты .Кухня закрывается на ключ,итого у вас в пользовании вместе с местами общего пользования уже 26 кв м S и личный туалет (качественный,новый унитаз с бачком и трубы сменили) В блоке чистый душ на на 4 комнаты(по факту душем пользуются всего 4 человека)Душ закрывается на ключ ,уборка по графику дежурства по всей общей S МОП.В коридоре доп место хранения вашего имущества ,что дает вам еще4- 5 м к общей S итого приобретая комнату вы по факту пользуетесь 30 кв.м В комнате ремонт,метал дверь,стеклопакеты,хорошие обои,при ремонте перетянуты полы сверху пол выровнен ОСБ на котором лежит хороший плотный линолеум,новая наружная проводка,натяжной потолок,доп розетки в комнате и на балконе застекленный балкон130*270(+ -) переделан в мини кухню утеплен, на полу плотный линолеум есть розетки,свет, умывальник ,раковина,холодильник для комфортного приготовления пищи.В комнате вся необходимая мебель Зимой при включенной доп батарее на балконе t+20 .При покупке комнаты делали сан обработку.Живности нет.
Документы в полном порядке.Взрослый собственник .Быстрый выход на сделку .Полная стоимость в договоре.Подходит под покупку в ипотеку .Можно сделать КГТ т.к комната через 1м от кухни есть готовый проф дизайн проект(бонусом покупателю),что в дальнейшем значительно увеличит стоимость комнаты и будет еще более привлекательной инвестицией.Соседи не препятствуют сдачи комнаты в аренду.Причина продажи -переезд в другой город.
Риэлторы с покупателями приветствуются.Возможен обоснованный торг. Пpocьбa пиcать толькo заинтереcовaнным в приобретeнии.
--
