Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Великом Новгороде
Продажа
Продажа квартир в Новгородской области

Купить квартиру до 1,9 млн. рублей в Малой Вишере

Найдено 13 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 2 млн рублей 10до 1 млн рублей 7
до 1,5 млн рублей 32 комнатные 6
1 комнатные 53 комнатные 2
2-комн. квартира, 38,9 м², 1/2 этаж
Новгородская область, Малая Вишера, улица Некрасова, 22А
500 000 ₽
12 853 ₽/м²
НЕБЛАГОУСТРОЕННАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОДВЕДЕНИЯ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ В ГОРОДЕ МАЛАЯ ВИШЕРА УЛ. НЕКРАСОВА Д. 22А 2-х комнатная квартира в кирпичном двухэтажном доме в городе Малая Вишера ул. Некрасова д. 22 а, первый этаж, год постройки дома 1974. Общая площадь квартиры 38,9 кв.м, состоит из двух раздельных комнат, кухни , прихожей, туалета. Благоустройство: печное; газ- природный; электричество; вода холодная колонка в 100 метрах, есть возможность подведения в квартиру, сделан слив. Состояние: Двойная деревянная дверь. Окна деревянные двойные. Стены ровные, необходима оклейка. Пол: деревянный, необходима замена. В данной квартире долгое время никто не проживал. Есть сарай. Квартира юридически чистая, без долгов и обременений. Купить квартиру до 1,9 млн. рублей в Малой Вишере.
Риелтор
Светлана Егорова
Суперагент
вчера
вчера, 12:25
2-комн. квартира, 44,8 м², 1/4 этаж
Новгородская область, Малая Вишера, Лесная улица, 32
1 570 000 ₽
35 045 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу Россия, Новгородская область, Малая Вишера, Лесная улица, 32. Общая площадь составляет 44,8 кв. м, расположена на первом этаже четырехэтажного здания, возведенного в 1967 году. Кухня в квартире занимает 6 кв. м, а окна выходят на улицу. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер по своему вкусу и сделать пространство максимально комфортным для себя. Планировка позволяет удобно разместить мебель и технику. В квартире один совмещенный санузел. Дом, в котором находится квартира, построен из кирпича, поэтому он отличается надежностью и хорошей звукоизоляцией. Наземная парковка у дома позволяет удобно оставлять автомобиль вблизи жилья. Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады для самых маленьких, клиники для вашего здоровья и магазины для повседневных покупок. Это делает проживание здесь удобным и комфортным. Условия сделки: продажа квартиры осуществляется без обременений и дополнительных комиссий. Ипотека возможна, что делает покупку более доступной для вас. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вживую оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Продам квартиру до 1,9 млн. рублей в Малой Вишере.
Риелтор
Михаил Ларин
Суперагент
четыре дня назад
27 май, 10:11
3-комн. квартира, 42,2 м², 2/2 этаж
С мебелью
Новгородская область, Малая Вишера, улица Урицкого, 24
750 000 ₽
17 773 ₽/м²
Теплая 3-комнатная квартира с индивидуальным газовым отоплением в центре Малой Вишеры Новгородская область, г. Малая Вишера, ул. Урицкого, д. 24, кв. 5 Продается светлая и очень теплая 3-комнатная квартира площадью 42,2 кв.м в центральной части города. Солнечная сторона, в квартире много света — 6 окон, установлены стеклопакеты. Индивидуальное газовое отопление — газовый котел BAXI Main 24Fi, полностью обслужен в январе 2026 года. Под каждым окном установлены радиаторы отопления, квартира хорошо держит тепло зимой. Газовый счетчик — поверка пройдена Электросчетчик день/ночь — сниженные расходы на электричество Низкие коммунальные платежи Отличное расположение • 5 минут пешком до центра города • автобусная остановка прямо у дома • 7 минут пешком до ж/д вокзала • городская баня — 3 минуты пешком Дополнительные плюсы • есть двор с возможностью парковки автомобиля • имеется участок под огород • есть место для установки гаража или сарая • тихие и спокойные соседи Можно сразу заехать и жить В квартире остается практически вся мебель. Квартира свободна, без долгов и обременений. В собственности более 5 лет Два взрослых собственника Документы готовы к сделке Подходит под материнский капитал Санузел расположен рядом с квартирой в общем коридоре. За квартирой закреплен отдельный туалет индивидуального пользования. Ванная комната отсутствует. Цена: 750 000 рублей Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Квартира до 1,9 млн. рублей в Малой Вишере.
Собственник
ID 16147623
неделю назад
24 май, 10:05
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
3-комн. квартира, 49,7 м², 2/2 этаж
С мебелью
Новгородская область, Малая Вишера, улица Лесозаготовителей, 26
1 500 000 ₽
30 181 ₽/м²
Продам! 3-х комнатная частично благоустроенная квартира город Малая Вишера Лесозаготовителей д. 26, расположена на 2 этаже двухэтажного кирпичного дома. Тихая окраина города., остановка общественного транспорта. Общая площадь квартиры 49,7 кв.м, состоит из трех раздельных комнат, просторной кухни, прихожей, туалета. Благоустройство: отопление- печное (две печки в рабочем состоянии) + электрическое (экономичные конвекторы установлены под каждым подоконником с регулятором температуры); вода- колонка во дворе, газ- баллон, Состояние: квартира с хорошим качественным ремонтом, пол во всех помещениях- качественный ламинат. Потолок натяжной, с энергосберегающими лампочками. Окна- пластиковые во всех помещениях, входная дверь- железная. Современные обои. Квартира очень светлая и теплая, солнечная сторона. В квартире остается часто мебель. Продается квартира до 1,9 млн. рублей в Малой Вишере.
Риелтор
Светлана Егорова
Суперагент
вчера
вчера, 13:48
1-комн. квартира, 30,1 м², 1/1 этаж
Новгородская область, Малая Вишера, улица Гоголя, 1А
550 000 ₽
18 272 ₽/м²
НЕБЛАГОУСТРОЕННАЯ ОДНУШКА РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ГОРОДА МАЛАЯ ВИШЕРА 1- комнатная не благоустроенная квартира в городе Малая Вишера ул. Гоголя д. 1 а. 1957 года постройки на фундаменте. Общая площадь квартиры 30,1 кв.м, состоит из комнаты 18,7, кухни 11,4 кв.м, прихожей, туалета. Благоустройство: отопление- печное; вода- приносная, колонка, газ- баллон. Состояние: пол во всех помещениях деревянный в кухне линолеум, в комнате окрашен, стены ровные, оклеены обоями. В кухне установлено окно пластик поворотно-распашное, в комнате деревянное окно, без повреждений. В квартире две печки: одна из кирпича, вторая железная долгого горения. Туалет в холодный части квартиры. Свободная продажа: жилье свободно от зарегистрированных жильцов, готовое к быстрому оформлению сделки.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Риелтор
Светлана Егорова
Суперагент
неделю назад
24 май, 14:06
1-комн. квартира, 37,3 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Новгородская область, Малая Вишера, улица Лесозаготовителей, 28
400 000 ₽
10 724 ₽/м²
Рядом : детская площадка ,продовольственный магазин ,остановка автобуса ,во дворе колонка. К дому подведена газовая инфраструктура. Есть земля на ней старенькая баня (свет подведен) ,но землю нужно оформлять в аренду. У дома есть старый гараж ,который используется под хранения дров ,т.к. отопление печное. Требуется замена пола в квартире.Окна метало- пластиковые и вторая- входная дверь.Отопление печное (на кухне плита и круглая печь между комнатой и прихожей. В квартире окна выходят на солнечную сторону. В квартире остаються холодильник ,микровалновая печь ,газовая плита ,два электрических - обогреватели - конвекционного типа ,2 газовых баллона на 50 л. ,стиральная машинка и в бане еще одна,пылесос ,мебель. Один собственник ,в квартире нет зарегистривонных ,за ЖКХ нет долгов. Хочу обратить внимание на то ,что все участки у домов расспределены еще при заселении дома (бани,гаражи,дровеники и садовые участки ) . Тоесть за каждой квартирой свои места пользования на улице. И что бы занять как бы свободное место ,нужно договариваться. ...Можно за детский капитал ,но через нотариуса..Услуги нотариуса оплачиваю я.
Собственник
ID 42025395
Документы проверены
неделю назад
22 май, 13:25
2-комн. квартира, 45,2 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Новгородская область, Малая Вишера, Кузьминская улица, 61
1 420 000 ₽
31 416 ₽/м²
Продажа!!! Двухкомнатная квартира в Новгородской обл г.Малая Вишера ул.Кузьминская д.61, площадь 45,2кв.м., комнаты раздельные, большая кухня, дверь входная металлическая новая, этаж 2/2, балкон. Коммуникации: Центральное отопление, природный газ, воды в квартире нет, возможно подключение, есть техническая возможность.
Риелтор
Михаил Ларин
Суперагент
четыре дня назад
27 май, 12:15
1-комн. квартира, 22,6 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Новгородская область, Малая Вишера, улица Урицкого, 11
550 000 ₽
24 336 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Малой Вишере по адресу: улица Урицкого, 11. Общая площадь квартиры составляет 22,6 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, построенного в 1974 году. Отличный вариант для тех, кто ищет компактное и доступное жилье. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная комната будет отличным местом для отдыха и работы, а компактная кухня удовлетворит все нужды в приготовлении еды. Санузел совмещенный, что удобно для небольших квартир. Мебель и техника, если потребуется, могут остаться по договоренности. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жителей, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Ближайший капитальный ремонт был проведен в соответствии с графиком, что гарантирует безопасность и комфорт проживания. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Это позволяет быстро решать ежедневные задачи и экономить время. Транспортная доступность также на высоте — до ближайших остановок можно дойти пешком за несколько минут. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможно приобретение в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Агентская комиссия минимальная, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените эту квартиру своими глазами. Мы уверены, что она станет вашим уютным и комфортным домом.
Риелтор
Михаил Ларин
Суперагент
четыре дня назад
27 май, 12:14
1-комн. квартира, 31,6 м², 2/2 этаж
Новгородская область, Малая Вишера, улица Железнодорожный Домострой, 2
570 000 ₽
18 038 ₽/м²
Продается 1-комнатная неблагоустроенная квартира в Малом Вишере — идеальное место для жизни и отдыха! Адрес: улица Железнодорожный домострой, дом 2, город Малая Вишера Основные характеристики: Тип дома: Деревянный, с уютной атмосферой и характером Этаж: 2 из 2 Количество комнат: 1 Общая площадь: 31,6 кв.м Условия проживания: * Отопление: Печное — создаст неповторимую атмосферу тепла и уюта в холодные зимние вечера * Вода: Общественная колонка находится в непосредственной близости к дому Участок: К квартире прилагается участок в 10 соток — отличная возможность для создания собственного сада или огорода, а также для организации зоны отдыха на свежем воздухе! Это идеальное место для семейных пикников или уединенных вечеров на природе. Локация — 10/10! В пешей доступности: * Школа/детский сад — 10-15 минут * Ж/д станция "Малая Вишера" — 10 минут * Центральная больница — 10 минут * Центр города — 10 минут Как добраться? * Санкт-Петербург: 2,5 ч на машине или 2 ч на "Ласточке", электричке * Великий Новгород: 1 ч на машине или 1,5 ч на автобусе * Москва: 7 ч на машине (М10) или 5 ч на ночном поезде Способы оплаты * Материнский капитал Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и узнать больше о квартире! ДОБАВЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ.
Агентство недвижимости
ГРАНИТ
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
2-комн. квартира, 45,7 м², 1/2 этаж
Новгородская область, Малая Вишера, Первомайский переулок, 7
1 570 000 ₽
34 354 ₽/м²
2Х-КОМНАТНАЯ БЛАГОУСТРОЕННАЯ КВАРТИРА С ОТДЕЛЬНЫМИ КОМНАТАМИ Адрес: пер. Первомайский, д. 7 Идеальное сочетание цены, комфорта и практичности: Надёжный кирпичный дом Удобный 1 этаж — никакой лишней нагрузки с лестницами Общая площадь 45,7 кв.м — всё продумано до мелочей Просторная кухня 7,8 кв.м Изолированные комнаты — комфорт для всей семьи Современные стеклопакеты Индивидуальное газовое отопление — экономия и тепло круглый год Центральное водоснабжение Локация, в которую легко влюбиться: • Магазин в пешей доступности (57 минут) • Всего 2 км до центра — школы, детсады, аптеки, рынки • Тишина, свежий воздух и близость к природе Отличная транспортная доступность: • Санкт-Петербург — всего 22,5 часа • Великий Новгород — около 1 часа • Москва — от 5 часов на поезде Удобные варианты покупки: • Ипотека с быстрым одобрением (поможем оформить) • Материнский капитал • Жилищные сертификаты Отличный вариант по цене и удобству — такие квартиры быстро уходят! Сохраните объявление и запишитесь на просмотр уже сегодня!
Агентство недвижимости
ГРАНИТ
Документы проверены
вчера
вчера, 16:25
2-комн. квартира, 35,8 м², 2/2 этаж
Новгородская область, Малая Вишера, Новгородская улица, 6
1 270 000 ₽
35 475 ₽/м²
2х-комнатняа квартира в центре города по доступной цене Адрес: ул. Новгородская, д. 6 Тихий центр с развитой инфраструктурой — редкое сочетание комфорта и спокойствия О квартире: • Площадь — 35,8 кв.м • 2 комнаты — удобно для семьи или сдачи • 2 этаж из 2 — никаких соседей сверху • Кирпичный дом — тепло зимой и прохладно летом Коммуникации: • Центральное отопление • Природный газ • Вода — общественная колонка Локация — главный плюс: Вы действительно живёте в центре, а не "рядом с ним" В шаговой доступности: • Администрация • Почта • Супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка" • Школа и детский сад • Всё необходимое для жизни без лишних поездок Отличная транспортная доступность: • До Санкт-Петербург — ~215 км • "Ласточка" — всего ~1 ч 40 мин • До Великий Новгород — ~1 час на авто • До Москвы — удобный ночной поезд (~5 часов) Подходит под любые формы расчёта: Ипотека Материнский капитал Жилищные сертификаты Отличный вариант по цене и расположению — такие квартиры быстро находят своего покупателя Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и успеть посмотреть первым!
Агентство недвижимости
ГРАНИТ
Документы проверены
вчера
30 май, 16:25
1-комн. квартира, 29 м², 1/4 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Новгородская область, Малая Вишера, Лесная улица, 32
1 350 000 ₽
46 552 ₽/м²
1комн.квартира в кирпичном доме. Окна выходят на южную сторону, квартира теплая и светлая. Возможна ипотека, оплата мат.кап. и пр. Квартира в собственности много лет, документы готовы, один взрослый собственник.Свободная продажа, без встречки и пр. В квартире все есть: (кровать, кресла, шкафы, стол),...,новая колонка, тв, холодильник Пишите вопросы в сообщении к объявлению, пожалуйста! БЕЗ ТОРГА!!!!!
Собственник
ID 21784306
2 недели назад
14 май, 10:35

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
2-комн. квартира, 35,7 м², 2/2 этаж
Новгородская область, Чудово, Загородная улица, 12 от Малая Вишера
870 000 ₽
24 370 ₽/м²
Срочно продается двухкомнатная квартира в г. Чудово! Адрес: ул. Загородная, д.15 Год постройки: 1959 Тип дома: кирпичный Этажность: 1 из 2 ### О квартире: - Количество комнат: 2(смежные) - Общая площадь: 35,7 м² - Площадь кухни: 12 м² - Санузел: совмещенный - Окна: во двор - Ремонт: требуется косметический ремонт - Балкон/лоджия: отсутствует - Способ продажи: свободная - Право собственности: оформлено ### Описание: Квартира очень тёплая и уютная. Холодная вода центральная, установлен водонагреватель. Отопление осуществляется электрическими конвекторами и печью. Канализация — септик. В шаговой доступности находятся детский сад, школа и магазины.
Риелтор
Любовь Кудрявцева
Документы проверены
Опыт: с 2021 г.
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:40
2-комн. квартира, 49,4 м², -2/2 этаж
Новгородская область, Боровичи, Новая улица, 3 от Малая Вишера
700 000 ₽
14 170 ₽/м²
Ну очень выгодное предложение на сегодняшний день! Предлагаю вашему вниманию двух комнатную квартиру по очень привлекательной цене. В очень замечательном городе Боровичи есть местечко, по тишине и спокойствию нет равного нигде. Это место находится в сорока пяти километрах от центра города. Название деревни очень звучное Перелучи. Сама деревня довольно большая с новым фельдшерским пунктом, есть клуб, магазины продуктовые. Так же есть средняя школа, детский сад, в пяти минутах остановка автобуса. Автобус рейсовый ходит три раза в день до Боровичей. Не большой район двухэтажные дома, квартира находится на втором этаже. При входе прихожая с кладовкой, кухня довольно просторная приятный бонус для хозяйки. Из кухни выход на застекленную большую лоджию. Просторная большая комната, можно сделать гостиную с выходом на балкон, вид во двор на детскую площадку. Вторая комната тоже большая, есть печь на случай холодной зимы. А так в квартире автономное отопление, вода центральная, газ из баллонов. Конечно нужно приложить руку и сделать ремонт. Но благоустроенных квартир по такой цене нет. Рядом с домом река, можно ловить рыбу или отдыхать с семьей. Есть своя баня, прям возле реки. Бонусом сарай полный берёзовых дров, есть подвал и ещё участок сотка для огорода.А по дороге в деревню прекрасные хвойные леса, где летом грибы и ягоды а зимой охота. Приезжайте к нам жить в Новгородскую область. Остались вопросы? Звоните в любое время.цена 500 00 Арт. 131830790
Агентство недвижимости
Полезная точка
Документы проверены
вчера
30 май, 11:39
2-комн. квартира, 48,9 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Новгородская область, Малая Вишера, улица Сосновая, 7
3 060 000 ₽
62 577 ₽/м²
БЛАГОУСТРОЕННАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ГОРОДЕ МАЛАЯ ВИШЕРА УЛ. СОСНОВАЯ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ) 2-х комнатная благоустроенная квартира в кирпичном трехэтажном доме с железобетонными перекрытиями в городе Малая Вишера ул. Сосновая д. 7, второй этаж, год постройки дома 2016. Общая площадь квартиры 48,9, кв.м, состоит из двух раздельных комнат, просторной кухни, прихожей, совмещенного санузла. Благоустройство: отопление-индивидуальное газовое; газ- природный; электричество; вода холодная центральный водопровод, горячая вода газовый котел, канализация-центральная. Состояние: Входная дверь железная, новая, межкомнатные ламинированные. Окна во всех помещениях- ПВХ, поворотно-распашные. Стены ровные, оклеены обоями. Пол железобетонный, отделка линолеум. Потолок побелка. Санузел совмещенный, отделка обои. В квартире просторная прихожая и раздельные комнаты, сторона солнечная. При покупке остается кухонный гарнитур, газовая плита и шкаф-прихожая! Выгодное предложение по коммунальным платежам, т.к оплата производится согласно приборам учета. В собственности более 5 лет, собственник один совершеннолетний.
Риелтор
Светлана Егорова
Суперагент
месяц назад
27 апр, 12:09
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1-комн. квартира, 32 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
Новгородская область, Старая Русса, улица Яковлева, 39А от Малая Вишера
2 200 000 ₽
68 750 ₽/м²
Квартира подходит под семейную ипотеку 6%! Предлагается к покупке 1-комнатная квартира общей площадью 32 кв.м., 1 этаж. В квартире сделан полный капитальный ремонт от пола до потолка. Абсолютно все новое: проводка, полы, выровнены стены, новый немецкий котел (автономное отопление), новые качественные батареи, сантехника, трубы, с/у в плитке. После ремонта никто не жил. Квартира пустая, зарегистрированных лиц нет, полностью готова к продаже. Если Вы хотите въехать и жить, то это ваш вариант. Квартплата минимальная.Реальному покупателю хороший торг.
Риелтор
Оксана Валова
Суперагент
3 недели назад
6 май, 00:05
3-комн. квартира, 61,8 м², 4/4 этаж
Новгородская область, Окуловский муниципальный район, Угловское городское поселение, Угловка пгт, улица Центральная, 4 от Малая Вишера
1 490 000 ₽
24 110 ₽/м²
Уютная трёхкомнатная квартира улучшенной планировки в новом доме 2021 года — п. Угловка О квартире - Общая площадь: 61,8 м². - Жилая: 38,1 м². - Кухня: 8,4 м². - Этаж: 4 из 4. - Санузел: раздельный. Планировка: - Просторная прихожая (11,2 м²) - Функциональная кухня с удобной рабочей зоной. - Светлая гостиная (18 м²). - Две уютные спальни (10,8 и 9,3 м²). - Раздельный санузел. О доме и районе Новый дом 2021 года, чистый подъезд и ухоженная придомовая территория. Квартира не требует вложений — можно сразу заехать и жить. Расположение: Посёлок Угловка — идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и чистый воздух. Вокруг живописные озёра, лес для прогулок, сбора грибов и ягод. Отличный вариант для отдыха от городской суеты. Квартира расположена между Санкт-Петербургом и Москвой. Инфраструктура: В шаговой доступности: школа, детский сад, музыкальная школа, администрация, поликлиника, сетевые и продуктовые магазины, автосервис. Преимущества - Современная планировка и свежий дом. - Природа и развитая инфраструктура. - Возможность быстрого переезда. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре в удобное время! Арт. 135655637
Агентство недвижимости
Полезная точка
Суперагент
вчера
вчера, 01:40
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Малой Вишере?
  • ✓ В базе Циан 13 квартир до 1,9 млн. рублей в Малой Вишере
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:750 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:24,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:412 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 23,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 48,7 м²