Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Великом Новгороде
Продажа
Продажа квартир в Новгородской области

Купить квартиру в ипотеку в муниципальном районе Окуловском Новгородской области

Найдено 8 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 3
1 комнатные 2
2 комнатные 1
3-комн. квартира, 61,8 м², 4/4 этаж
Новгородская область, Окуловский муниципальный район, Угловское городское поселение, Угловка пгт, улица Центральная, 4
1 490 000 ₽
24 110 ₽/м²
Уютная трёхкомнатная квартира улучшенной планировки в новом доме 2021 года — п. Угловка О квартире - Общая площадь: 61,8 м². - Жилая: 38,1 м². - Кухня: 8,4 м². - Этаж: 4 из 4. - Санузел: раздельный. Планировка: - Просторная прихожая (11,2 м²) - Функциональная кухня с удобной рабочей зоной. - Светлая гостиная (18 м²). - Две уютные спальни (10,8 и 9,3 м²). - Раздельный санузел. О доме и районе Новый дом 2021 года, чистый подъезд и ухоженная придомовая территория. Квартира не требует вложений — можно сразу заехать и жить. Расположение: Посёлок Угловка — идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и чистый воздух. Вокруг живописные озёра, лес для прогулок, сбора грибов и ягод. Отличный вариант для отдыха от городской суеты. Квартира расположена между Санкт-Петербургом и Москвой. Инфраструктура: В шаговой доступности: школа, детский сад, музыкальная школа, администрация, поликлиника, сетевые и продуктовые магазины, автосервис. Преимущества - Современная планировка и свежий дом. - Природа и развитая инфраструктура. - Возможность быстрого переезда. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре в удобное время! Арт. 135655637
Агентство недвижимости
Полезная точка
Суперагент
12 часов назад
сегодня, 11:10
2-комн. квартира, 47,6 м², 1/1 этаж
С мебелью
Новгородская область, Окуловский муниципальный район, Боровенковское с/пос, пос. Боровенка, улица Красная Горка, 37
900 000 ₽
18 908 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уникальную двухкомнатную квартиру, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Преимущества покупки этой квартиры Удобное месторасположение. Квартира находится в живописном поселке Боровенка Окуловского района, где есть всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школа, магазины с продуктами и одеждой, а также популярные онлайн-магазины, такие как Wildberries и Ozon. Благодаря наличию железнодорожной станции, вы сможете без труда добраться сюда из любой точки страны, что делает это место особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность. Комфорт и уют. Квартира расположена в одноэтажном кирпичном доме, который отличается высокой теплоизоляцией. Печное отопление создаёт неповторимую атмосферу уюта и не пересушивает воздух, что особенно важно для здоровья вашей семьи. Простор и функциональность. Внутри квартиры вас ждут две раздельные комнаты, где вы сможете организовать комфортное пространство для отдыха и работы. Уютная кухня станет идеальным местом для семейных вечеров и кулинарных экспериментов. К тому же, квартира имеет два выхода, что добавляет удобства. Возможности для отдыха на свежем воздухе. Особое внимание стоит уделить наличию собственного участка, где вы сможете создать свой оазис. Зонируйте пространство под игровую площадку для детей, уютный уголок для барбекю с друзьями или даже установите бассейн на летний период. Это идеальное место для того, чтобы наслаждаться природой и проводить время с близкими. Дополнительные удобства. В доме имеется септик, что обеспечивает автономность, а для водоснабжения вы можете выкопать колодец или договориться с соседкой о временном использовании воды. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, где уют и комфорт ждут вас. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого уникального предложения! Арт. 132114119
Агентство недвижимости
Полезная точка
Суперагент
два дня назад
2 сен, 17:38
1-комн. квартира, 30 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Новгородская область, Окуловка, 2-я Железнодорожная улица, 4 от Окуловский
450 000 ₽
15 000 ₽/м²
продам однокомнатная квартиру, на втором этаже деревянный дома, частично благоустроена. отопление печное на окна стеклопакет
Собственник
ID 102452178
4 месяца назад
20 апр, 13:55
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
3-комн. квартира, 59,7 м², 5/5 этаж
Новгородская область, Окуловский муниципальный район, Угловское городское поселение, Угловка пгт, улица Советская, 17
1 000 000 ₽
16 750 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в Угловке — идеально для тех, кто живёт в СПб, но мечтает о тишине и свежем воздухе рп Угловка, Окуловский район, Новгородская область Ж/д станция прямо в посёлке — на главной ветке Москва — Санкт-Петербург Почему это выгодно и удобно? Доехать из СПб — всего от 1 часа 40 минут на Сапсане Ласточка — за 2,5 часа, комфортно и без пересадок Отличное расписание: утром и вечером — как для офисника, так и для дачника Выходи с поезда — и уже дома Всё необходимое — в шаговой доступности Детский сад Школа Магазины Медпункт Квартира — 59,7 м², тёплая, уютная, крыша не течёт Хорошие, доброжелательные соседи — живёт дружный посёлок редкая возможность за такую сумму Подробности — в личку или звони: (Андрей)
Риелтор
ID 132749970
Документы проверены
2 недели назад
18 авг, 10:13
1-комн. квартира, 27,7 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Новгородская область, Окуловка, улица Островского, 38А от Окуловский
1 480 000 ₽
53 430 ₽/м²
В связи с переездом в другой город предлагаю к продаже однокомнатную квартиру, расположенную на втором этаже трёх- этажного дома 2012 года постройки. Квартира пригодна к проживанию, частично мебелирована, половое покрытие - линолиум. Установлены пластиковые окна, которые выходят во двор, вид из окна можно увидеть на последнем фото. Установлен новый полотенцесушитель в совмещённом санузле площадью 3,5 кв. метра. Горячее водоснабжение есть всегда (!), так как установлен газовый водонагреватель. Центральное отопление. Перед домом есть где припарковать автотранспорт, с местами проблем нет. Ж/д станция "Окуловка", школа, детский сад, сетевые магазины (Дикси, Магнит, Пятерочка) находятся в шаговой доступности. Из модернизации при ремонте: - Вы можете вынести вперёд входную дверь (фото 5) примерно на 30 см "сравняв" полотно двери вровень со стенами приквартирного холла, что позволит приобрести в квартире дополнительное пространство или установить внутри квартиры вторую дверь "тамбурного" типа, что дополнительно устранит теплопотери и даст дополнительную звукоизоляцию. - Так же можно отделить от общего приквартирного холла две квартиры, установив дверь в арке приквартирного холла получите дополнительное место с соседней квартирой для раздевалки хранения обуви и вещей (фото 6). Один взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован (прописан), с 2020 года никто не проживал.
Собственник
ID 143406780
Документы проверены
два дня назад
2 сен, 12:13
3-комн. квартира, 49,3 м², 5/5 этаж
С мебелью
Новгородская область, Окуловский муниципальный район, Угловское городское поселение, Угловка пгт, улица Центральная, 17
1 300 000 ₽
26 369 ₽/м²
Продаётся 3х комнатная квартира. Солнечная сторона, 2 кладовые, 3 комнаты, кухня и раздельный сан узел. Счётчик на воду и электричество - новые. Квартира без ремонта, идеально подходит для воплощения любых ваших задумок. Один взрослый собственник. Есть несовершеннолетний собственник.
Собственник
ID 135756268
Документы проверены
месяц назад
5 июл, 09:02
2-комн. квартира, 49,8 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Новгородская область, Окуловка, улица Островского, 57 от Окуловский
2 200 000 ₽
44 177 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в городе Окуловка, расположенная на улице Островского, 57. Общая площадь квартиры составляет 49.8 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 8 кв. м. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1985 году. Потолки высотой 2.6 метра создают ощущение простора. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу въехать и обустроиться. Планировка включает две комнаты и просторную кухню. Санузел раздельный, окна выходят как на улицу, так и во двор, а поэтому в квартире всегда светло и уютно. Есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить вещи. Дом находится в хорошем состоянии, материал постройки — кирпичный, что обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию. Возле дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне, до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти всего за несколько минут. Условия сделки простые и прозрачные: продажа от собственника, без скрытых комиссий и обременений. Квартира подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволит вам быстро и без забот стать обладателем нового жилья. Звоните и приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры!
Собственник
ID 141188616
3 месяца назад
3 июн, 12:22
4-комн. квартира, 61,8 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Новгородская область, Окуловка, улица Николая Николаева, 55к1 от Окуловский
3 000 000 ₽
48 544 ₽/м²
**Идеальная Жизнь Начинается Здесь! Продается 4-комнатная Квартира!** Ваше новое жилище расположено идеально окна выходят на солнечную сторону, предлагая великолепный вид на спортивную площадку, создавая идеальную атмосферу для активной жизни. Это не просто квартира, это тепло и комфорт! Просторные комнаты наполняются светом, создавая уютную атмосферу для вашей семьи. Кухня это место встреч и вдохновения! Оборудована столовой зоной, идеальной для приема гостей и создания незабываемых моментов. Изысканная проводка и множество удобных розеток в самых нужных местах обеспечат вам комфорт и свободу в использовании электроники. Входная дверь с привлекательным дизайном не только обеспечивает безопасность, но и добавляет стиль и элегантность вашему дому. Двор оазис спокойствия! Зеленая территория, новые дорожки, детская площадка всего в 10 минутах ходьбы, а скамейки создают идеальное пространство для отдыха. Лучшее образование для ваших детей школа и детский сад в шаговой доступности, делая жизнь удобной и заботливо организованной для вашей семьи. Вся инфраструктура рядом! Удобный выезд на главные дороги и достаточно парковочных мест всегда гарантируют ваш комфорт и удобство. **Самое важное: цена! Это предложение абсолютный бриллиант по соотношению цены и качества!** Подходит под ипотеку. Два взрoслых cобcтвeнника! Bcя cумма в договоpe. Прямая пpодажa. Без обремeнений. B coбcтвенноcти болeе 5 лeт. Оставим всю мебель и технику новому владельцу! Пишите с любыми вопросами, готов ответить на все детали и показать вам квартиру в удобное для вас время. Ваше новое жилье ждет вас!
Собственник
ID 99583123
4 месяца назад
20 апр, 13:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

1 комната, 9,2 м², 3/3 этаж
Только на Циан
Новгородская область, Великий Новгород, Прусская улица, 7 от Окуловский
895 000 ₽
97 282 ₽/м²
Срочно!!! Продам комнату 9,2 кв.м. на 3-м этаже кирпичного дома, расположенную прямо в центре Великого Новгорода, в 3-х минутах до Кремля, окно выходит на Десятинный монастырь. В шаговой доступности: Центральный рынок, сетевые магазины, аптеки, кафе и рестораны, городской пляж и аттракционы. Хорошо подойдет для аренды. Хорошие соседи. Общая кухня (окна стеклопакет), санузел, душ. В комнате натяжной потолок, окно - стеклопакет. 1 совершеннолетний собственник. Звоните! Записывайтесь на показ прямо сейчас. Добавляйте объявление в избранное. АН "Деловая недвижимость" Гарантируем юридическое сопровождение и безопасность сделки. Одобрение ипотеки. Если у Вас есть недвижимость на продажу, поможем провести сделку быстро, качественно, безопасно и выгодно для Вас.
Агентство недвижимости
Деловая недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:10
3-комн. квартира, 66,6 м², 2/2 этаж
Новгородская область, Новгородский муниципальный округ, Тесово-Нетыльское с/пос, д. Село-Гора, 3 от Окуловский
400 000 ₽
6 006 ₽/м²
Пpедлaгается к продаже трехкомнaтная квaртиpа нa вторoм этaже двухэтажногo домa в д.Село Гора, д.3. Общая площадь 66,6кв.м., жилая 41,2кв.м., кухня 8кв.м.. Дом кирпичный, отопление центральное, центральная холодная вода, есть канализация. В деpeвнe : мeдпункт, дeтсад, библиотека, магазин. Рядом пруды, карьеры. Работа: лесхоз, добыча песка, есть в деревне фермеровское хозяйство. Дорога сфальтирована. Оcтaновкa oбществeннoго тpaнcпopт (xoрошeе соoбщениe c гоpoдом). Квартира свободна, без догов и обременений. Покажем в удобное для вас время. Один взрослый собственник
Агентство недвижимости
Александрия
Документы проверены
3 недели назад
13 авг, 13:43
1-комн. квартира, 43 м², 5/5 этаж
С мебелью
Новгородская область, Великий Новгород, Большая Санкт-Петербургская улица, 96к1 от Окуловский
5 700 000 ₽
132 558 ₽/м²
Просторная и продуманная Евро двушка— идеальный вариант для комфортной жизни! Предлагаем к покупке светлую квартиру с дизайнерским ремонтом — заезжай и живи! Пространство грамотно зонировано: жилая комната 10,0 м², кухнястоловая 21,6 м², прихожая 4,4 м², ванная 2,8 м² и две кладовые (1,6 м² и 2,6 м²) — места хватит для всего необходимого. Капитальный ремонт выполнен под ключ: * полностью заменена электрика, сантехника и система отопления; * залиты полы и отштукатурены стены — идеальная база для любого интерьера; * в санузле сделана качественная гидроизоляция по всему периметру — можно не переживать о протечках. Кухня оформлена фасадами из МДФ — стильно, практично и долговечно. Установлена новая техника, включая современную газовую колонку — горячая вода круглый год. Для комфортного микроклимата предусмотрен кондиционер. Из приятных бонусов: * новые счётчики на воду и двухтарифный счётчик на электричество — экономия на коммунальных платежах; * надёжная входная дверь Торекс — безопасность и шумоизоляция на высоком уровне; * в комплекте остаётся качественная мебель: удобный диван от Диван.ру и комфортная кровать от Аскона. Квартира юридически чистая — никто не был и не прописан. Это отличный вариант для себя или как инвестиция: можно сразу сдавать, не вкладываясь в ремонт и мебель. Не упустите шанс стать владельцем продуманного и уютного пространства — звоните, чтобы договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
КВАРТАЛ
3 недели назад
10 авг, 13:42
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1 комната, 12,6 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Новгородская область, Великий Новгород, проспект Александра Корсунова, 36к4 от Окуловский
890 000 ₽
70 634 ₽/м²
Продаётся уютная комната. Вашему вниманию предлагается комната общей площадью 12,6м2, расположена на третьем этаже надёжного кирпичного дома. Ключевое преимущество — качественный косметический ремонт выполнен совсем недавно. Кирпичные стены — это не только прочность и долговечность, но и отличная тепло- и шумоизоляция. Зимой в комнатах тепло, летом — прохладно. Рядом — остановки, магазины, аптеки и социальные объекты. Для автовладельцев во дворе всегда есть место для парковки. Показы организую в удобное для вас время. Звоните, договоримся о просмотре! 1240949
Агентство недвижимости
Полезные Люди
Документы проверены
вчера
вчера, 14:21
2-комн. квартира, 50,7 м², 5/5 этаж
С мебелью
Новгородская область, Валдай, улица Ломоносова, 88/27 от Окуловский
5 600 000 ₽
110 454 ₽/м²
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира общей площадью 50,7, м², расположенная на 5 этаже. Квартира с удобной планировкой, изолированными комнатами и достаточно просторной прихожей. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для тех, кто хочет постепенно обновить интерьер под себя. Планировка - общая площадь (с лоджией) — 55,1 м²; - площадь квартиры — 50,7 м²; - жилая комната — 17,8 м²; - жилая комната — 10,8 м²; - кухня — 7,7 м²; - прихожая — 10,5 м²; - ванная комната — 2,6 м²; - туалет — 1,3 м²; Комнаты изолированные, хорошей правильной формы. Большая комната светлая и достаточно просторная, с выходом на лоджию. Кухня функциональная, с хорошим рабочим пространством. Установлен кухонный гарнитур, имеется встроенная техника. Отдельный плюс квартиры — просторная прихожая площадью 10,5 м² с уже организованными местами для хранения. Квартира в жилом состоянии: можно заехать и пользоваться, а дальнейшее обновление делать постепенно в соответствии со своим вкусом. Установлены стеклопакеты, на полу ламинат. В ванной установлена душевая кабина, есть место для стиральной машины. Часть мебели и оборудования уже имеется, поэтому квартира не требует обязательных крупных вложений сразу после покупки. Дом находится в спокойном жилом районе города, вдали от лишнего шума и интенсивного движения. При этом расположение удобное — всё необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты городской инфраструктуры. Хорошее сочетание спокойного места и близости ко всему необходимому.
Агентство недвижимости
СТИМУЛ
Суперагент
3 недели назад
12 авг, 13:15
1-комн. квартира, 35,2 м², 2/4 этаж
Проверено в Росреестре
Новгородская область, Великий Новгород, бульвар Воскресенский, 17/22 от Окуловский
5 400 000 ₽
153 409 ₽/м²
1-комнатная квартира с просторной кухней и видом на Вокзал Расположена на 2 этаже 4-х этажного дома из кирпича (сталинка) Вид из окон на здание вокзала В доме: 2 аптеки, ресторан Gourmetto, пекарня-кофейня Хлебник Рядом с домом: магазины Пятерочка, Магнит, К&Б, гимназия 2 и Новоскул, детский сад 73 и 7 Во дворе парковка для жильцов 10 минут пешком до Кремля 2 минуты пешком до Вокзала Площадь квартиры: 35,2 кв.м Площадь кухни: 9 кв.м Текущее состояние ремонта: — новая электрика — новая сантехника — заменены трубы теплоснабжения — выполнен ремонт санузла керамогранитом — вставлены новые стеклопакеты 1 собственник после приватизации все вермя, продажа напрямую от владельца
Собственник
ID 107248150
три дня назад
1 сен, 09:42
1-комн. квартира, 27,3 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Новгородская область, Малая Вишера, Лесная улица, 13 от Окуловский
1 460 000 ₽
53 480 ₽/м²
Продается однокомнатная благоустроенная квартира в Новгородской области г Малая Вишера ул Лесная дом 13, этаж 2/5, площадь квартиры 27.3 кв.м., совмещённый санузел, балкон застеклен, окна пластиковые. Цена 1600000 рублей.
Риелтор
Михаил Ларин
Суперагент
неделю назад
26 авг, 11:08
2-комн. квартира, 43,6 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Новгородская область, Хвойнинский муниципальный округ, пос. При станции Кабожа, улица Вокзальная, 23 от Окуловский
350 000 ₽
8 028 ₽/м²
Продается чистая,светлая двухкомнатная квартира на ст.Кабожа с мебелью . Объект без обременений,без долгов в собственности. Квартира расположена на 1 м этаже торцевая,2 х сторонняя. Имеется подвальное светлое помещение для хранения овощей,инвентаря и пр. Соседи 2 семьи живут на 2 м эт,дом малонаселенный. Туалет в доме,квартира отапливается двумя печками,дровами.Вода колодец с чистой водой через дорогу. В пешей доступности отличное место для отдыха на берегу реки Кабожа. Вокруг поселка леса,богатые ягодами ,грибами. Вариант подходит как для постоянного проживания или для дачи. Хорошая транспортная доступность с Санкт- Петербургом,можно доехать на маршрутном такси или на поезде с Ладожского вокзала.
Риелтор
Любовь Габова
Документы проверены
неделю назад
24 авг, 15:52
1-комн. квартира, 34,2 м², 2/2 этаж
Новгородская область, Боровичи, переулок Чайковского, 4 от Окуловский
1 100 000 ₽
32 164 ₽/м²
Уютная 1комнатная квартира в Боровичах — тепло, практично и по выгодной цене Идеальный вариант для тех, кто ценит домашнюю атмосферу, простоту и удобство. Однокомнатная квартира площадью 34,2 м² с косметическим ремонтом продаётся за 1 100 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдёт быстро. Возможна ипотека, удобные условия покупки. Квартира находится на 2 этаже двухэтажного деревянного дома 1957 года постройки. Планировка изолированная: жилая комната 23,5 м² и отдельная кухня 7,7 м² — удобное распределение помещений для комфортной жизни и зонирования пространства. Санузел раздельный, стандартный тип квартиры без балкона. Ремонт косметический, квартира готова к заезду — при небольших вложениях можно сразу обустроиться или обновить под свой стиль. Вид из окна — во двор, тихо и безопасно для детей. Расположение в жилом районе пер. Чайковского добавляет практичности: развитая и устоявшаяся инфраструктура — рядом магазины, аптеки, школа и детские сады, поликлиника и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение . Район комфортен для повседневной жизни: всё под рукой, нет необходимости тратить время на длинные поездки. Преимущества — тёплая домашняя атмосфера деревянного дома, компактная и практичная планировка, экономичная коммуналка и низкая цена входа на рынок недвижимости. Сделка выгодна инвесторам и тем, кто ищет первое собственное жильё: цена 1 100 000 руб. при готовых документах и возможной ипотеке делает покупку быстрой . Стиль жилья отвечает трендам мобильности — минимализм, функциональность и возможность гибкой перепланировки под современные потребности. Не упустите шанс купить готовое к проживанию жильё по реальной цене. Звоните сейчас для просмотра и консультации по ипотеке — оперативно организуем показ и поможем с документами для быстрой сделки. Арт. 136039653
Агентство недвижимости
Полезная точка
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 11:10
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры

💁🏻‍♂️ Как оформить ипотеку на квартиру на Циан?

  • 🔢 Чтобы рассчитать платеж по ипотечному кредиту, воспользуйтесь калькулятором ипотеки;
  • 👨🏻‍💻 Чтобы отправить заявку на получение ипотеки сразу в 10 банков, воспользуйтесь сервисом Циан Ипотека.
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир в муниципальном районе Окуловском Новгородской области?
  • ✓ В базе Циан 8 квартир в ипотеку в муниципальном районе Окуловском Новгородской области.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость в ипотечный кредит, используйте сервис Циан Ипотека.
🔷 Средняя цена продажи:1,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:25,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:481,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 27,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 61,8 м²