Продается двухкомнатная квартира хорошей планировки с балконом в добротной сталинке, светлая и теплая.
Потолки высокие. Окна на восток и юг.
Вид на деревья, дорогу к Дому культуры и церковь.
В квартире сделан ремонт: выровнены и облагорожены стены, полностью заменены полы (состояние на фото), новая электрика и сантехника, кроме еще годной фановой трубы. Установлен электрический водонагреватель большого объема. Во всей квартире установлены стеклопакеты.
Балкон не трогали, он в первозданном виде. Крепкий.
Балкон спальни выходит на огромную яблоню, поэтому квартиру мы назвали "Яблоневый дом" и сделали занавески, покрывала и скатерти в "яблочном" стиле.
Вся обстановка и техника (водогрей, плита, абсолютно новый холодильник, телефон, телевизор, двд-проигрыватель) остаются.
Мебели немного (только то, что на фото), но Озон поможет купить и доставить недостающую.
Квартира в ипотеке, сделке это не помешает: ипотека закрывается в момент продажи, вам квартира достанется без обременений.
Долгов по ЖКХ нет.
Удобства:
Газ-баллон, в шкафчике снаружи дома. Хватает надолго. В поселке есть люди, которые сами доставят вам заряженный баллон по договоренности.
Центральное отопление.
Кладовка в прихожей переоборудована под гардеробную с освещением.
В квартиру проведен стационарный телефон, можно возобновить договор с Ростелекомом и пользоваться.
Надежность:
Над квартирой чердак сухой, продуваемый. Стропила чистые, без плесени и гнили.
Лестница в доме бетонная, а не деревянная, как во всем поселке. Дом один из лучших.
Дом не аварийный, крепкий, согласно отчету оценщика - износ 43%
Окружение:
Подъезд "живой", соседи доброжелательны.
Можно поставить свой сарай/гараж во дворе, места есть.
Продаем, потому что купили в этом же поселке квартиру больше - останемся соседями.
Инфраструктура:
Поселок Тесово-Нетыльский - местный культурно-бытовой центр.
Дом культуры с детскими кружками и МФЦ, Пятерочка, Озон, Сбербанк, Вайлдберриз, мелкие магазины, фермерская ярмарка, взрослая и детская библиотеки, два музея - Тесовской узкоколейки и "Один день в пятидесятых".
Есть пожарная часть.
Очень низкая криминогенная обстановка, поселок не спившийся - дети спокойно гуляют.
В поселке хороший мобильный интернет, три вышки связи - Билайн, МТС, Теле 2.
Ежедневное сообщение с Петербургом и Великом Новгородом - ж.д станция Рогавка и 123 км и автобус-маршрутка.
От СПб 123 км, от Великого Новгорода 50.
Автомобильные дороги в отличном состоянии, их аккуратно чистят даже зимой.
Просмотр и переговоры:
Приезжаю в поселок регулярно, примерно два раза в месяц. Личный просмотр надо согласовывать.
Агентов прошу не беспокоить, все равно денег не дам.
Аргументированный торг уместен.
По телефону лучше не звонить, а писать сообщения.
Работа не позволяет вести дела по телефону.
