Первичная продажа
Квартиры в новостройках в Новгородской области
Рекомендуем посмотреть
Первичная продажа
Только на Циан
3 922 240 ₽
136 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 28.84 кв.м., на 3 этаже. Квартал "Медь" - это современное пространство, вдохновлённое белокаменной архитектурой Великого Новгорода.
Его имя и образ собраны из традиционных для города элементов: из меди новгородские мастера отливали колокола и украшения, а в зодчестве ценились простота, выразительность и внутренняя сила.
Архитектура квартала основана на элементах древнерусского зодчества. Выраженная в лаконичной геометрии зданий, тактильных материалах и теплой цветовой палитре фасадов. В оформлении сочетаются натуральные фактуры декоративной штукатурки и фасадной плитки.
Квартал "Медь" формирует гармоничную среду, сочетающую близость к природе, приватность и все необходимые условия для комфортной жизни.
Архитектура комплекса создает камерное, уютное пространство - дома высотой от 7 до 8 этажей образуют закрытую дворовую территорию, защищенную от шума и суеты.
Все важное - рядом
Квартал расположен на правом берегу реки Волхов, у Колмовского моста, на улице Советской Армии. Есть прямой выезд на улицу Державина, до центра города - 12 минут на автомобиле.
В радиусе десяти минут пешком - учебные корпуса НовГУ, школы, детские сады, магазины, аптеки, остановка транспорта и новый ТРЦ "Московский".
Подъезды спроектированы как часть домашнего пространства: на первых этажах есть гостиные для встреч и ожидания.
В холлах дизайнерская отделка и уютное освещение.
Все подъезды сквозные: есть вход со двора и гостевой - с улицы.
На первом этаже каждого подъезда есть закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов. Продается квартира в новостройке в Новгородской области.
Первичная продажа
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Первичная продажа
Только на Циан
5 799 600 ₽
162 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (3 этап)), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 35.8 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс "Заречный" представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа. Купить квартиру в новостройке в Новгородской области.
Первичная продажа
Только на Циан
9 700 000 ₽
150 855 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме, построенном в 2025 году. Автономное отопление !!!
Дом оборудован грузовым лифтом, что удобно для транспортировки крупногабаритных вещей. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка.Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. В квартире 2 сан. Узла ! также есть застеклённая лоджия, которая станет отличным местом для отдыха.На территории двора предусмотрена открытая парковка, что обеспечивает удобство для владельцев автомобилей.
В подарок подвальное помещение площадью 3,4!!! Квартира в новостройке в Новгородской области.
Первичная продажа
Только на Циан
6 300 000 ₽
168 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (2 этап) ), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 37.5 кв.м., на 6 этаже. Жилой комплекс "Заречный" представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа. Продам квартиру в новостройке в Новгородской области.
Первичная продажа
Только на Циан
5 150 000 ₽
125 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7.2 (2 этап)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 41.2 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Рахманинов" от застройщика "Инвестстройгрупп" расположен по адресу: Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Луговая
Первичная продажа
Только на Циан
4 771 000 ₽
130 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 6.2 (2 этап)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 36.7 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Рахманинов" от застройщика "Инвестстройгрупп" расположен по адресу: Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Луговая
Первичная продажа
Только на Циан
4 719 000 ₽
130 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7.1 (2 этап)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 36.3 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Рахманинов" от застройщика "Инвестстройгрупп" расположен по адресу: Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Луговая
Первичная продажа
6 114 560 ₽
136 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 44.96 кв.м., на 3 этаже. Квартал "Медь" - это современное пространство, вдохновлённое белокаменной архитектурой Великого Новгорода.
Его имя и образ собраны из традиционных для города элементов: из меди новгородские мастера отливали колокола и украшения, а в зодчестве ценились простота, выразительность и внутренняя сила.
Архитектура квартала основана на элементах древнерусского зодчества. Выраженная в лаконичной геометрии зданий, тактильных материалах и теплой цветовой палитре фасадов. В оформлении сочетаются натуральные фактуры декоративной штукатурки и фасадной плитки.
Квартал "Медь" формирует гармоничную среду, сочетающую близость к природе, приватность и все необходимые условия для комфортной жизни.
Архитектура комплекса создает камерное, уютное пространство - дома высотой от 7 до 8 этажей образуют закрытую дворовую территорию, защищенную от шума и суеты.
Все важное - рядом
Квартал расположен на правом берегу реки Волхов, у Колмовского моста, на улице Советской Армии. Есть прямой выезд на улицу Державина, до центра города - 12 минут на автомобиле.
В радиусе десяти минут пешком - учебные корпуса НовГУ, школы, детские сады, магазины, аптеки, остановка транспорта и новый ТРЦ "Московский".
Подъезды спроектированы как часть домашнего пространства: на первых этажах есть гостиные для встреч и ожидания.
В холлах дизайнерская отделка и уютное освещение.
Все подъезды сквозные: есть вход со двора и гостевой - с улицы.
На первом этаже каждого подъезда есть закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов. Продается квартира в новостройке В Новгородской области.
Первичная продажа
Только на Циан
5 545 230 ₽
131 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 42.33 кв.м., на 2 этаже. Квартал "Медь" - это современное пространство, вдохновлённое белокаменной архитектурой Великого Новгорода.
Его имя и образ собраны из традиционных для города элементов: из меди новгородские мастера отливали колокола и украшения, а в зодчестве ценились простота, выразительность и внутренняя сила.
Архитектура квартала основана на элементах древнерусского зодчества. Выраженная в лаконичной геометрии зданий, тактильных материалах и теплой цветовой палитре фасадов. В оформлении сочетаются натуральные фактуры декоративной штукатурки и фасадной плитки.
Квартал "Медь" формирует гармоничную среду, сочетающую близость к природе, приватность и все необходимые условия для комфортной жизни.
Архитектура комплекса создает камерное, уютное пространство - дома высотой от 7 до 8 этажей образуют закрытую дворовую территорию, защищенную от шума и суеты.
Все важное - рядом
Квартал расположен на правом берегу реки Волхов, у Колмовского моста, на улице Советской Армии. Есть прямой выезд на улицу Державина, до центра города - 12 минут на автомобиле.
В радиусе десяти минут пешком - учебные корпуса НовГУ, школы, детские сады, магазины, аптеки, остановка транспорта и новый ТРЦ "Московский".
Подъезды спроектированы как часть домашнего пространства: на первых этажах есть гостиные для встреч и ожидания.
В холлах дизайнерская отделка и уютное освещение.
Все подъезды сквозные: есть вход со двора и гостевой - с улицы.
На первом этаже каждого подъезда есть закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов.
Первичная продажа
Только на Циан
5 350 000 ₽
125 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 6.2 (2 этап)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 42.8 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Рахманинов" от застройщика "Инвестстройгрупп" расположен по адресу: Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Луговая
Первичная продажа
Только на Циан
4 589 000 ₽
130 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7.2 (2 этап)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 35.3 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Рахманинов" от застройщика "Инвестстройгрупп" расположен по адресу: Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Луговая
Первичная продажа
Только на Циан
4 854 630 ₽
141 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 34.43 кв.м., на 8 этаже. Квартал "Медь" - это современное пространство, вдохновлённое белокаменной архитектурой Великого Новгорода.
Его имя и образ собраны из традиционных для города элементов: из меди новгородские мастера отливали колокола и украшения, а в зодчестве ценились простота, выразительность и внутренняя сила.
Архитектура квартала основана на элементах древнерусского зодчества. Выраженная в лаконичной геометрии зданий, тактильных материалах и теплой цветовой палитре фасадов. В оформлении сочетаются натуральные фактуры декоративной штукатурки и фасадной плитки.
Квартал "Медь" формирует гармоничную среду, сочетающую близость к природе, приватность и все необходимые условия для комфортной жизни.
Архитектура комплекса создает камерное, уютное пространство - дома высотой от 7 до 8 этажей образуют закрытую дворовую территорию, защищенную от шума и суеты.
Все важное - рядом
Квартал расположен на правом берегу реки Волхов, у Колмовского моста, на улице Советской Армии. Есть прямой выезд на улицу Державина, до центра города - 12 минут на автомобиле.
В радиусе десяти минут пешком - учебные корпуса НовГУ, школы, детские сады, магазины, аптеки, остановка транспорта и новый ТРЦ "Московский".
Подъезды спроектированы как часть домашнего пространства: на первых этажах есть гостиные для встреч и ожидания.
В холлах дизайнерская отделка и уютное освещение.
Все подъезды сквозные: есть вход со двора и гостевой - с улицы.
На первом этаже каждого подъезда есть закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов.
Первичная продажа
Только на Циан
5 376 000 ₽
120 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 3.2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 44.8 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Рахманинов" от застройщика "Инвестстройгрупп" расположен по адресу: Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Луговая
Первичная продажа
Только на Циан
5 441 190 ₽
141 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 38.59 кв.м., на 6 этаже. Квартал "Медь" - это современное пространство, вдохновлённое белокаменной архитектурой Великого Новгорода.
Его имя и образ собраны из традиционных для города элементов: из меди новгородские мастера отливали колокола и украшения, а в зодчестве ценились простота, выразительность и внутренняя сила.
Архитектура квартала основана на элементах древнерусского зодчества. Выраженная в лаконичной геометрии зданий, тактильных материалах и теплой цветовой палитре фасадов. В оформлении сочетаются натуральные фактуры декоративной штукатурки и фасадной плитки.
Квартал "Медь" формирует гармоничную среду, сочетающую близость к природе, приватность и все необходимые условия для комфортной жизни.
Архитектура комплекса создает камерное, уютное пространство - дома высотой от 7 до 8 этажей образуют закрытую дворовую территорию, защищенную от шума и суеты.
Все важное - рядом
Квартал расположен на правом берегу реки Волхов, у Колмовского моста, на улице Советской Армии. Есть прямой выезд на улицу Державина, до центра города - 12 минут на автомобиле.
В радиусе десяти минут пешком - учебные корпуса НовГУ, школы, детские сады, магазины, аптеки, остановка транспорта и новый ТРЦ "Московский".
Подъезды спроектированы как часть домашнего пространства: на первых этажах есть гостиные для встреч и ожидания.
В холлах дизайнерская отделка и уютное освещение.
Все подъезды сквозные: есть вход со двора и гостевой - с улицы.
На первом этаже каждого подъезда есть закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов.
Первичная продажа
Только на Циан
4 920 360 ₽
131 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 37.56 кв.м., на 2 этаже. Квартал "Медь" - это современное пространство, вдохновлённое белокаменной архитектурой Великого Новгорода.
Его имя и образ собраны из традиционных для города элементов: из меди новгородские мастера отливали колокола и украшения, а в зодчестве ценились простота, выразительность и внутренняя сила.
Архитектура квартала основана на элементах древнерусского зодчества. Выраженная в лаконичной геометрии зданий, тактильных материалах и теплой цветовой палитре фасадов. В оформлении сочетаются натуральные фактуры декоративной штукатурки и фасадной плитки.
Квартал "Медь" формирует гармоничную среду, сочетающую близость к природе, приватность и все необходимые условия для комфортной жизни.
Архитектура комплекса создает камерное, уютное пространство - дома высотой от 7 до 8 этажей образуют закрытую дворовую территорию, защищенную от шума и суеты.
Все важное - рядом
Квартал расположен на правом берегу реки Волхов, у Колмовского моста, на улице Советской Армии. Есть прямой выезд на улицу Державина, до центра города - 12 минут на автомобиле.
В радиусе десяти минут пешком - учебные корпуса НовГУ, школы, детские сады, магазины, аптеки, остановка транспорта и новый ТРЦ "Московский".
Подъезды спроектированы как часть домашнего пространства: на первых этажах есть гостиные для встреч и ожидания.
В холлах дизайнерская отделка и уютное освещение.
Все подъезды сквозные: есть вход со двора и гостевой - с улицы.
На первом этаже каждого подъезда есть закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов.
Первичная продажа
5 433 120 ₽
126 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 43.12 кв.м., на 2 этаже. Квартал "Медь" - это современное пространство, вдохновлённое белокаменной архитектурой Великого Новгорода.
Его имя и образ собраны из традиционных для города элементов: из меди новгородские мастера отливали колокола и украшения, а в зодчестве ценились простота, выразительность и внутренняя сила.
Архитектура квартала основана на элементах древнерусского зодчества. Выраженная в лаконичной геометрии зданий, тактильных материалах и теплой цветовой палитре фасадов. В оформлении сочетаются натуральные фактуры декоративной штукатурки и фасадной плитки.
Квартал "Медь" формирует гармоничную среду, сочетающую близость к природе, приватность и все необходимые условия для комфортной жизни.
Архитектура комплекса создает камерное, уютное пространство - дома высотой от 7 до 8 этажей образуют закрытую дворовую территорию, защищенную от шума и суеты.
Все важное - рядом
Квартал расположен на правом берегу реки Волхов, у Колмовского моста, на улице Советской Армии. Есть прямой выезд на улицу Державина, до центра города - 12 минут на автомобиле.
В радиусе десяти минут пешком - учебные корпуса НовГУ, школы, детские сады, магазины, аптеки, остановка транспорта и новый ТРЦ "Московский".
Подъезды спроектированы как часть домашнего пространства: на первых этажах есть гостиные для встреч и ожидания.
В холлах дизайнерская отделка и уютное освещение.
Все подъезды сквозные: есть вход со двора и гостевой - с улицы.
На первом этаже каждого подъезда есть закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов.
Первичная продажа
Первичная продажа
Только на Циан
5 268 000 ₽
120 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7.2 (2 этап)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 44.8 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Рахманинов" от застройщика "Инвестстройгрупп" расположен по адресу: Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Луговая
Первичная продажа
Только на Циан
5 856 000 ₽
120 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 3.1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 48.8 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Рахманинов" от застройщика "Инвестстройгрупп" расположен по адресу: Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Луговая
Первичная продажа
Первичная продажа
Только на Циан
4 289 440 ₽
136 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 31.54 кв.м., на 3 этаже. Квартал "Медь" - это современное пространство, вдохновлённое белокаменной архитектурой Великого Новгорода.
Его имя и образ собраны из традиционных для города элементов: из меди новгородские мастера отливали колокола и украшения, а в зодчестве ценились простота, выразительность и внутренняя сила.
Архитектура квартала основана на элементах древнерусского зодчества. Выраженная в лаконичной геометрии зданий, тактильных материалах и теплой цветовой палитре фасадов. В оформлении сочетаются натуральные фактуры декоративной штукатурки и фасадной плитки.
Квартал "Медь" формирует гармоничную среду, сочетающую близость к природе, приватность и все необходимые условия для комфортной жизни.
Архитектура комплекса создает камерное, уютное пространство - дома высотой от 7 до 8 этажей образуют закрытую дворовую территорию, защищенную от шума и суеты.
Все важное - рядом
Квартал расположен на правом берегу реки Волхов, у Колмовского моста, на улице Советской Армии. Есть прямой выезд на улицу Державина, до центра города - 12 минут на автомобиле.
В радиусе десяти минут пешком - учебные корпуса НовГУ, школы, детские сады, магазины, аптеки, остановка транспорта и новый ТРЦ "Московский".
Подъезды спроектированы как часть домашнего пространства: на первых этажах есть гостиные для встреч и ожидания.
В холлах дизайнерская отделка и уютное освещение.
Все подъезды сквозные: есть вход со двора и гостевой - с улицы.
На первом этаже каждого подъезда есть закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов.
Первичная продажа
4 759 230 ₽
131 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 36.33 кв.м., на 2 этаже. Квартал "Медь" - это современное пространство, вдохновлённое белокаменной архитектурой Великого Новгорода.
Его имя и образ собраны из традиционных для города элементов: из меди новгородские мастера отливали колокола и украшения, а в зодчестве ценились простота, выразительность и внутренняя сила.
Архитектура квартала основана на элементах древнерусского зодчества. Выраженная в лаконичной геометрии зданий, тактильных материалах и теплой цветовой палитре фасадов. В оформлении сочетаются натуральные фактуры декоративной штукатурки и фасадной плитки.
Квартал "Медь" формирует гармоничную среду, сочетающую близость к природе, приватность и все необходимые условия для комфортной жизни.
Архитектура комплекса создает камерное, уютное пространство - дома высотой от 7 до 8 этажей образуют закрытую дворовую территорию, защищенную от шума и суеты.
Все важное - рядом
Квартал расположен на правом берегу реки Волхов, у Колмовского моста, на улице Советской Армии. Есть прямой выезд на улицу Державина, до центра города - 12 минут на автомобиле.
В радиусе десяти минут пешком - учебные корпуса НовГУ, школы, детские сады, магазины, аптеки, остановка транспорта и новый ТРЦ "Московский".
Подъезды спроектированы как часть домашнего пространства: на первых этажах есть гостиные для встреч и ожидания.
В холлах дизайнерская отделка и уютное освещение.
Все подъезды сквозные: есть вход со двора и гостевой - с улицы.
На первом этаже каждого подъезда есть закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов.
Первичная продажа
Первичная продажа
4 661 460 ₽
141 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 33.06 кв.м., на 6 этаже. Квартал "Медь" - это современное пространство, вдохновлённое белокаменной архитектурой Великого Новгорода.
Его имя и образ собраны из традиционных для города элементов: из меди новгородские мастера отливали колокола и украшения, а в зодчестве ценились простота, выразительность и внутренняя сила.
Архитектура квартала основана на элементах древнерусского зодчества. Выраженная в лаконичной геометрии зданий, тактильных материалах и теплой цветовой палитре фасадов. В оформлении сочетаются натуральные фактуры декоративной штукатурки и фасадной плитки.
Квартал "Медь" формирует гармоничную среду, сочетающую близость к природе, приватность и все необходимые условия для комфортной жизни.
Архитектура комплекса создает камерное, уютное пространство - дома высотой от 7 до 8 этажей образуют закрытую дворовую территорию, защищенную от шума и суеты.
Все важное - рядом
Квартал расположен на правом берегу реки Волхов, у Колмовского моста, на улице Советской Армии. Есть прямой выезд на улицу Державина, до центра города - 12 минут на автомобиле.
В радиусе десяти минут пешком - учебные корпуса НовГУ, школы, детские сады, магазины, аптеки, остановка транспорта и новый ТРЦ "Московский".
Подъезды спроектированы как часть домашнего пространства: на первых этажах есть гостиные для встреч и ожидания.
В холлах дизайнерская отделка и уютное освещение.
Все подъезды сквозные: есть вход со двора и гостевой - с улицы.
На первом этаже каждого подъезда есть закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов.
Первичная продажа
Только на Циан
5 376 000 ₽
120 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 5.2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 44.8 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Рахманинов" от застройщика "Инвестстройгрупп" расположен по адресу: Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Луговая
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру в новостройке на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир?
- ✓ В базе Циан 1 тыс. квартир в новостройке в Новгородской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира в новостройке?
📏 Какая площадь квартир в новостройке в Новгородской области?
- ✅ Минимальная площадь: 29,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 97,7 м²