Продаётся частное пространство в одной из самых сильных и востребованных локаций Валдая.
Улица Победы - жилая и туристическая, на ней расположены гостиницы и гостевые дома.
Рядом находится дом актёра Александра Абдулова, где при его жизни проходили съёмки фильмов и сериалов.
Локация сформированная, статусная, с ограниченным предложением.
Участок 15 соток, ЛПХ, городские коммуникации.
До центра города - близко, до озера около 200 метров.
Дом расположен на Образцовой горе - из окон открываются виды на озеро, рассветы и закаты.
На участке расположены два самостоятельных дома, оба построены в 2022 году.
Основной дом
Площадь 156 м², два этажа.
Каркас/брус, панорамные окна.
Городская вода и канализация.
Газ проходит по границе участка.
Дом предназначен для постоянного проживания.
Планировка позволяет при желании использовать его для приёма гостей -
просторная кухня-гостиная, три изолированные комнаты, 2 санузла, возможна сдача по комнатам или целиком.
Баня-дом
Бревенчатый дом 54 м², два этажа.
Используется как полноценный гостевой дом.
Уже сдаётся туристам, стабильный спрос.
Формат приехать и жить, а не просто баня.
Территория
Участок полностью обустроен и ухожен:
• крытая парковка на 2 автомобиля + 2 парковочных места без навеса
• бревенчатая летняя кухня 4*4 м
• пруд с кувшинками (130 см глубина)
• теплица 3*6 м
• сарай с электричеством
• летний душ и туалет
• зона сушки белья
• вольер с будками
• взрослый сад, плодовые деревья и кустарники (4 яблони, груша, вишня, черешня, 3 сливы (жёлтая и синяя), малина красная и жёлтая, крыжовник, голубика, смородина (красная, черная, белая), жимолость, голубика.
Для души: гортензии, море других цветов, туи разных сортов, ель голубая, ель белобок, сосна и кедр.
• беседка
• мангал
• автоматические откатные ворота
• колодец (4 кольца)
Это не объект под продажу.
Пространство создавалось для жизни, тишины и приёма гостей.
Кому подойдёт
• для проживания в Валдае рядом с озером
• для тех, кто ценит видовые места и спокойствие
• для сочетания жизни и дохода от аренды
• для покупателя, которому важна локация и завершённость
Объект редкого формата для Валдая.
Рассматривается покупатель, которому важно само место, а не только метраж.
Продажа не срочная.
Причина продажи - смена региона по состоянию здоровья.
