Дом с участком 7.4 сот. и всеми городскими коммуникациями в золотой локации Великого Новгорода - Псковский район, тихий тупик Орловский переулка.
Я — собственник. Продажа напрямую без комиссий и скрытых платежей.
Редкое предложение для этой престижной и тихой части Псковского района. Реальная возможность переехать в этот район. Приватность своего дома с комфортом квартиры, но без строительства с нуля и бюджета 2030 млн.
Коротко об основном:
- Автономный блокированный дом (см. фото, там схемы) из блоков и кирпича, ленточный фундамент - 97 кв.м. Второй этаж каркасный, необорудованный - еще 88 кв.м
- Все городские коммуникации: газ, водопровод, канализация, электричество, проводной интернет. Теплые полы.
- Планировка: три изолированные спальни, гостиная и кухня 11,5 кв.м. Санузел совмещенный, прихожая. Холл с лестницей на второй этаж, техническое помещение.
- Участок 7.4 сот (см.фото) с садом, теплицей и удобным заездом.
Почему это хороший вариант?
1. Золотая локация — основной плюс и определяющий фактор в цене. Развитый район, все рядом (см.схему в фото), зеленые улицы, нет производств. Дом расположен в уютном тупике переулка без сквозного трафика, что особенно безопасно для детей. Своя большая парковка.
2. Просторный участок 7.4 сот в центре города. Можно обустроить по своему желанию: построить баню, гараж, сделать зону отдыха или собственный огород (дача будет не нужна).
3. Все коммуникации как в квартире. Все уже подключено и работает. Автономный газовый котел - отопления без зависимости от сезона и горячая вода без отключений.
4. Разумная площадь для содержания без бессмысленных квадратов. При желании можно увеличить. Коммунальные платежи — как в квартире. При этом есть своя земля, приватность и свобода.
5. Только один сосед за капитальной стеной ( см. фото). Вариант между квартирой и отдельным домом: автономия и приватность относительно квартиры, однако обслуживание проще и понятнее, чем в загородном доме без центральных коммуникаций.
Что важно знать и что мы учли в цене:
Требуются обновления. Это добротный городской дом после реконструкции в 2005 с хорошей базой, который ждет рук и свежих идей. Но жить можно сразу.
Дом реконструирован для жизни двух семей, поэтому имеет одну общую капитальную стену с соседним домом (см.фото). В остальном полностью самостоятельный объект: отдельные адрес, кадастровый номер, вход, коммуникации, территория.
Кому подойдет этот вариант:
- Хотите переехать из квартиры в дом, но не хотите терять комфорт квартиры
- Хотите все в одном месте круглый год вместо формата квартира + дача
- Понимаете ценность хорошего зем. участка в этом районе города и готовы вложить свои силы в обустройство пространства под себя.
- Хотите переехать в развитый район, но без стройки и бюджета в 20-30 млн.
- Хотите атмосферы, зелени, покоя и больше свободы.
Спасибо, что дочитали) Просмотр по предварительной договоренности. Поделюсь опытом проживания, отвечу на все вопросы. Пишите, звоните!
