Участок 15 соток под ИЖС в р.п. Кулотино, Окуловский район, Новгородская область
Площадь: 1500 м²
Вид разрешенного использования: ИЖС (с возможностью смены на коммерческий из широкого перечня основных ВРИ, в т.ч. дорсервис)
Координаты: 58.4562775, 33.3428839
________________________________________
Преимущества:
• Участок расположен в развитом рабочем поселке Кулотино с неплохой инфраструктурой: детский сад, школа, ФАП, магазины шаговой доступности (Дикси, Магнит), отделение почты.
• Отличная транспортная доступность: 18 км до райцентра Окуловка с ж/д станцией, 28 км до федеральной трассы М-11, около 35 км до станции Угловка (будущая ВСМ).
• По границе участка проходят линии электроснабжения и газоснабжения; быстрая и удобная возможность подключения коммуникаций (ТУ по запросу).
Рекреация и отдых: рай для активного отдыха
• Близость к живописным местам — сплавы и рафтинг по реке Перетна, лесные прогулки, озеро Боровно.
• Возможность активного отдыха на спортивной базе Граве Драйв, популярной среди жителей и туристов района.
Потенциал коммерческого использования и жизни рядом с работой:
• Участок подходит не только под ИЖС, но и имеет потенциал перевода вида разрешённого использования на коммерческий (магазины, дорсервис), что открывает новые инвестиционные возможности и доход от сдачи площадей в аренду, либо ведение бизнеса на своей земле.
• Идеален для сотрудников завода Organic Pharmaceuticalz (бренд SPLAT), который находится в шаговой доступности; проживание рядом с работой сокращает время на дорогу и повышает качество жизни.
Целевые аудитории:
• Семьи и постоянные жители, ценящие экологию и развитую инфраструктуру.
• Работники завода SPLAT, ищущие удобное жилье рядом с офисом и производством.
• Инвесторы, заинтересованные в перспективном активе с коммерческим потенциалом.
________________________________________
Прямая продажа от собственника, разумный торг уместен. Все документы готовы (включая ГПЗУ, предоставляется по запросу). Быстрый и прозрачный выход на сделку (в том числе удаленно через сервисы СБР/Домклик).
Возможно, Вы искали: участок ИЖС, прямая продажа, земля под жилой дом, продажа от собственника, участок для ЛПХ/ИЖС, земли населенных пунктов, электричество по границе, социальная газификация, круглогодичный подъезд, участок у леса, торг уместен
