Электрические столбы подведены,деревня жилая,вторая линия от проезжей части,до ближайшего населённого пункта Ермолино 5км .Возможен разумный торг,хотя реальному покупателю и так будет скидка
Продаётся участок с домом
Адрес: Великий Новгород, улица Псковская, 41.
Характеристики объекта:
земельный участок — 12 соток;
вид разрешённого использования — для индивидуальной жилой застройки (ИЖС);
есть собственный заезд с главной проезжей улицы.
Особенности предложения:
продажа альтернативная;
объект без долгов и обременений.
О локации:Улица Псковская — одна из важнейших и самых протяжённых магистралей Великого Новгорода. Начинается от сквера Воинской славы и в югозападном направлении проходит до реки Веряжи (пгт Панковка), затем переходит в Псковское шоссе, ведущее в посёлок Шимск. Район застроен новыми многоквартирными домами. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в деревне Вашково Новгородского района.
СОБСТВЕННОСТЬ!
88 СОТОК / ИЖС - ЛПХ (строить можно)
ПРОДАЖА ОПТОМ ПО КАДАСТРУ
МАРЖА 50400% ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ!
Продаю земельный массив из 6 участков в деревне Лукинщина (Новгородский район, Ракомское сельское поселение):
Полная частная собственность.
Никаких переуступок, аренды или подводных камней.
Ипотека одобряется без вопросов (чистый залоговый актив).
Документы готовы к сделке — ограничений и обременений нет.
Почему это выгодно:
- готовый продукт на полке (межевание, собственность, адрес, кадастры)
- не нужно ничего дооформлять — можно сразу выходить в розницу
- 6 участков разного формата (624 сотки) под разных покупателей
- массив продаётся одной лотом, но я рассмотрю и отдельные предложения
Коммуникации и инфраструктура (всё уже есть):
- асфальтовое шоссе Лукинщина Хотяж
- электричество:
• 0,4 кВ (300 м до ЛЭП — РЭС обязано протянуть)
• 10 кВ — прямо на границе участка (можно >15 кВт)
- вода: грунтовые воды близко (колонка 23 м или колодец)
- газ заведён в деревню (сроки уточнить)
- рейсовые автобусы до Великого Новгорода
Локация (ликвидная и "продающая себя"):
- песчаный пляж озера Ильмень в шаговой доступности или 2 км на машине
- река Веряжа (рыбалка) — в другую сторону
- Великий Новгород — 17 км / 30 минут спокойной езды
- рядом: Юрьев монастырь, Михайло-Клопский монастырь, источник, Витославлицы
Состояние и ландшафт (экономит бюджет):
- взрослый смешанный лес — 50% территории (шум изолирован)
- точечная вырубка — и стройка готова
- дрова бесплатные (пока газ подведут)
- участок увлажнён оптимально для сада, огорода, ландшафта
- плодородный слой уже есть
Состав массива 88 соток (вся площадь в собственности):
53:11:0900114:207 — 15 сот.
53:11:0900114:208 — 6 сот.
53:11:0900114:210 — 15 сот.
53:11:0900114:211 — 13 сот.
53:11:0900114:212 — 24 сот.
53:11:0900114:213 — 15 сот.
Чистая сделка через нотариуса (живу на Алтае) — полная прозрачность и безопасность.
Цена указана ЗА ВЕСЬ МАССИВ (опт).
Отдельные лоты тоже рассмотрю — но приоритет одному покупателю.
СРОЧНО!
Поэтому цена — ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ~ 19 000 ₽/сотка.
Розничная рыночная цена сопоставимых участков в собственности — от 40 000 ₽/сотка. Ваша потенциальная маржа при перепродаже частями — 50100% чистыми. В случае подготовленного ясного продукта для девелопера / инвестора 300-400%! Готова концепция ретрит-центра / закрытого клуба — вышлю по запросу.
Звоните или пишите в ВК или ! Продаю земельный участок под ижс в деревне Вашково Новгородского района.
Продаётся уютный земельный участок 8 соток с 2 эт. Домом 48,7 м2 и прудом.
Предлагается к продаже прямоугольный, сухой земельный участок площадью 8 соток.
Описание участка.
- Форма и рельеф: прямоугольный, ровный, сухой.
- Особенность: на участке расположен живописный пруд — отличное место для отдыха, можно развести рыбу)) и с удовольствием рыбачить)).
- Хозяйственные постройки: сарай для хранения инвентаря, уютная беседка для семейных встреч и чаепитий.
- Колодец: вода используется для хозяйственных нужд.
- Электричество: подключено, стабильное напряжение.
Дом площадью 48,7 м2 с комнатой на 2 этаже.
- Возможности: можно использовать как временное жильё, пока не построите новый дом по собственному проекту.
Расположение.
Тихое, спокойное место, в 8 км от городской суеты, но с удобным подъездом и развитой инфраструктурой поблизости.
Идеально подходит для:
- постоянного проживания,
- строительства дачи или загородного дома,
- отдыха на природе в любое время года.
Звоните, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию! Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в деревне Вашково Новгородского района.
Риелтор
ID 94993665
два дня назад
28 май, 15:20
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Срочно! Цена снижена!
Предлагается к продаже в деревне Моисеевичи разработанный земельный участок прямоугольной формы в отличном расположении ( рядом магазин, дорога под, езд к участку, асфальтированная дорога).
На участке имеются плодовые деревья: слива, яблони, груша. Колодец на 5 колец (с водой), туалет. Все новое!
Ровный сухой участок, есть колодец, есть старый домик под снос, тихая зеленая зона, по грунтовке метров 500, хороший подъезд. заросший. Отличный вариант для строительства дачи и спокойного отдыха.
Сухой ровный участок, есть колодец, ливневка вдоль участка, удобная близость от остановки-5 минут. По грунтовке 500 м.
Кадастровый номер: 53:11:2623801:51.
Продaю учаcток в цeнтре д.Григорoво. Учaстoк пpaвильной, прямоугольной формы. Хopoшиe пoдъeздные пути с 2 сторон участка. Имеетcя вoзможнocть пoдключeния к гopoдcкoй вoдoпpoвoднoй ceти и кaнaлизации. Bдоль учаcткa прoxодят линии элeктроснабжения. Имeeтся ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ плaн. Hа участкe возмoжно поcтpoить жилой дoм, тaунхаус, либо коммерческое помещение, либо что - то иное. Участок можно приобрести как 11 соток, также можно приобрести 22 сотки. Развитая инфраструктура: магазины, детский сад, медицинская амбулатория-в шаговой доступности.
Деревня Григорово расположена в непосредственной близости от областного центра Великого Новгорода, вблизи Западного района. Отличное транспортное сообщение. Продажа участков ИЖС.
Продаю земельный участок под строительство площадью 6 соток в идеальном месте для коммерческой деятельности или для строительства индивидуального жилого дома по адресу: город Великий Новгород, мкр Волховский, улица Дачная, дом 6
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для строительства и эксплуатации жилого дома.
Участок не огорожен, столб электроэнергии на участке, канализационный колодец на участке, можно подключить газ, водопровод от соседней многоэтажки.
Сделан прокол к теплотрассе через дорогу на участок (можно подключиться к центральному отоплению).
Прямая продажа, любая форма оплаты! Продаю участок ижс.
Продаю земельный участок 601кв.м от собственника
Новгоролская область, р-он Новгородский, с/п Ермолинское, массив Старая Мельница, Пос Старая Мельница - 2 (в сторону д. Ляпина ходит рейсовый автобус)
На участке нет построек.
Разрешение использования - Садоводство
Можно съездить и посмотреть вместе.
Кадастровый номер 53:11:0880301:612
Продам ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК очень ухоженный на котором расположен уютный 2-х этажный дачный дом, окна стеклопакеты, обшит садингом, есть небольшая веранда и на первом и на втором этаже. В доме остается вся мебель и техника. Участок полностью разработан, есть плодово-ягодные насаждения, цветы, грядки. На участке колодец, две большие теплицы, сарай для хранения инструментов. Участок огорожен рабицей.
Продам прекрасный участок,в д.Козынево.
14км. от Великого Новгорода.
В деревне есть магазин,остановка общественного транспорта.
В тихом живописном месте,на ул.Набережная,первая линия оз.Ильмень.
Тишина,чистейший воздух и вода.
С возможностью круглогодичной рыбалки.
В Козынево проживал писатель Д.Балашов с
1984-2000г.г.
Рядом расположена д.Ондвор ,с большим,благоустроенным песчаным пляжем,с кафе ,детскими и спортивными площадкам .
Площадь участка 12,5 соток.
Кадастровый номер:53:11:0900109:316
Участок разноуровневый,со спуском в сторону озера.
Заключен договор с электросетями,установлен счетчик,на столбе,на границе участка.
К участку ведет грунтовая дорога.
Категория-земли населенных пунктов.
Назначение-ЛПХ .
Прямая продажа.
Продаётся земельный участок площадью 471 кв.м. в Великом Новгороде на улице Псковской (за Агропромышленным техникумом), предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участок относится к категории земель населённых пунктов и в настоящий момент зарос кустарниками.
Участок расположен в живописном районе Великого Новгорода и предлагает хорошие возможности для возведения собственного дома или дачи.
Цена продажи составляет 700 000 руб.
Арт. 92457432 Продается привлекательный участок земли площадью 6 соток в удобном районе, отличающийся ровной поверхностью, что значительно упрощает строительство и ландшафтный дизайн.
Звоните
Продам участок в д. Толстиково (рядом д. Старое Куравичино) Новгородского района
два участка по 14,4 сотки расположены отдельно друг от друга
Один участок в 50 метрах от дороги / второй участок 190 метрах от дороги.
Продается земельный участок в черте города для ИЖС.КН 53:23:8323902:341.На участке бревенчатый дом 1969г.,хозпостройки.По границе участка газ,водопровод.Асфальтированная дорога, уличное освещение.Один собственник.
Предлагаем к продаже земельный участок в деревне Троица, улица Отрадная в 17 км от Великого Новгорода.Участок под строительство жилого дома, 14 соток, в собственности, сделано межевание. Сзади соседей нет, можно увеличить участок перераспределением или оформить в аренду.Электричество на границе. Отличный подъезд, жилая улица. Озеро Ильмень в 500 м. В 2026 году будет проведён газ.Прямая продажа, один собственник. Быстрый выход на сделку.