Name: Продается здание, 1 500 м²
Brand: Циан
SKU: 319095599
Price: 299998500 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 1 500 м²

Недвижимость в Великом НовгородеКоммерческаяПродажа зданий в Новгородской областиОкуловский районОкуловка1 Мая улица

Обновлено: 12 июл, 18:10

Площадь1 500 м²

Этажность1

id:1579. Отдельно стоящее Здание, 1500 м2 на участке 1,1Га, с многофункциональной зоной дорожного сервиса на федеральной трассе М-11: единственная согласованная СТО проектом "Автодор" в обе стороны. Продаем СТО, расположенную на участке 1,1 Га: Площадь Здания - 1.500 кв. м. Электрическая мощность 120 кВт. СТО построено по стандартам Volvo, для техобслуживаниягрузовых и легковых автомобилей. Готовность СТО 70 %. Застройщик - "Автодор", в настоящее время разрешение на строительство получено ООО "Техцентр Валдай". ! По проекту "Автодор" на трассе М-11 согласована только одна Станция технического обслуживания в обе стороны! 423 км трасса М-11 (сторона из Москвы в Санкт-Петербург). Дорожный трафик - 30 000 машин ежедневно Участок в собственности (не аренда) Земельный участок 1,1 Га промышленности, энергетики и транспорта, вид использования - объекты придорожного сервиса. ИНФРАСТРУКТУРА: - АЗС "Лукойл" - Перед СТО расположена стоянка большегрузов - Кафе Mgrillcafe - АЗС "Газпром" В рамках проекта "Автодор" по обустройству МФЗ выполнено: Разделение потоков грузового и легкового транспорта, автобусов. Выполнение зонирования территории МФЗ, включая парковки различных типов транспорта, а также планировочных решений торгового центра с учетом максимального удобства потребителей услуг, минимизации пересечения различных групп пользователей МФЗ. Удобство заезда/выезда на территорию МФЗ, подъезда ко всемобъектам сервиса, удобство парковки автотранспорта. Ширина проездов и радиусы поворота на территории МФЗ запроектированы с учетом удобства движения по ним соответствующего автотранспорта. Удобная система навигации. Наличие "автокафе". Наличие технологических зон для выгрузки продуктов и товаров в зоне кухни предприятия общественного питания и складских помещениймагазина. Наличие площадок отдыха для различных групп посетителей МФЗ. Возможность реализации оплаты товаров в платежных терминалах на ТРК, в том числе создание "безооператорной АЗС". Включение во всех вариантов в состав АЗС навесов над топливораздаточными колонками (далее - ТРК) для легковых и грузовыхавтомобилей, парка подземных 2-стенных топливных резервуаров,резервуара сбора аварийных проливов, пожарных подземныхрезервуаров. РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ ВОКРУГ: - В настоящий момент имеется несколько предложений от различных автоконцернов на обслуживание (гарантийное и пост - гарантийное) грузовых автомобилей, а также на открытие отдела продаж. - На прилегающем участке 5 Га предполагается строительство складских помещений, охраняемой стоянки, комплекс сервисных услуг для водителей большегрузных автомобилей. Также есть потенциальные арендаторы: автозапчасти, непродовольственные товары.