Здание, 966,2 м²
Обновлено: вчера, 17:25
Продается здание (А)
Продажа особняка в центре города
Площадь966,2 м²
Этажность4
КлассA
ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО ОСОБНЯКА НА БЕРЕГУ ВОЛХОВА
Великий Новгород, ул. Посольская, д. 4
Собственник предлагает к продаже уникальный имущественный комплекс в историческом центре Великого Новгорода.
До Санкт-Петербурга — около 2 часов на автомобиле. Объект идеально подходит для инвесторов из Санкт-Петербурга и Москвы, заинтересованных в гостиничном, медицинском или образовательном бизнесе.
Редкое предложение для инвесторов, образовательных учреждений, медицинских организаций, гостиничного бизнеса и компаний, которым важен статус, престиж и уникальная локация.
Расположение, которое невозможно повторить
До Санкт-Петербурга — около 2 часов на автомобиле. Объект идеально подходит для инвесторов из Санкт-Петербурга и Москвы, заинтересованных в гостиничном, медицинском или образовательном бизнесе
Объект находится на первой береговой линии реки Волхов с видом на кремль, рядом с парком Славная роща, в окружении исторической застройки и знаковых достопримечательностей города.
Особое преимущество — собственный выход к реке и пляжной зоне, что является исключительной редкостью для объектов коммерческой недвижимости в центре города.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Земельный участок — 17 соток (в собственности)
Огороженная территория
Новые асфальтированные подъездные пути
Основное здание: 4 этажа + цокольный этаж
Выполнен качественный капитальный ремонт
Все инженерные коммуникации подключены
Удобная транспортная доступность
Парковочная зона на территории
АРХИТЕКТУРНАЯ ЦЕННОСТЬ
Комплекс объединяет историческую часть здания, являющуюся объектом культурного наследия, и современную часть, выполненную с учетом действующих требований к коммерческой недвижимости.
Это позволяет использовать объект как для представительских целей, так и для полноценной коммерческой деятельности.
ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
- Частная школа или образовательный кампус
- Медицинский центр или клиника
- Реабилитационный центр
- Детский сад премиального формата
- Пансионат для пожилых людей
- Бутик-отель
- Корпоративная резиденция
- Представительство компании
- Бизнес-центр
- Культурно-образовательный центр
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Подобные объекты с земельным участком в собственности, расположенные на первой линии реки в историческом центре города, практически не появляются на рынке.
Великий Новгород является одним из крупнейших туристических и культурных центров России, что делает объект перспективным как для собственного использования, так и для долгосрочных инвестиций.
Продажа напрямую от собственника.
НДС включен в стоимость.
Полный комплект документов готов к сделке.
Подробная информация, техническая документация и организация просмотра - по запросу. По запросу направлю подробный видеообзор внутренних помещений, территории и прилегающей инфраструктуры объекта в удобный для вас мессенджер.
Коллегам-брокерам: гарантированное вознаграждение 1 500 000 ₽ за покупателя, завершившего сделку. Готовы к сотрудничеству с агентствами Москвы, Санкт-Петербурга и других регион
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 142301492
85 000 000 ₽
1 157 424 $
1 009 881 €
Цена за метр87 974 ₽
НалогУСН
СобственникID 142301492