Name: Продается здание, 384 м²
Brand: Циан
SKU: 332845702
Price: 12500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Здание, 384 м²

Недвижимость в Великом НовгородеКоммерческаяПродажа зданий в Новгородской областиНовгородский муниципальный округПролетарское городское поселениеПролетарий пгтулица Пролетарская

Обновлено: вчера, 19:40

Площадь384 м²

Этажность2

Арт. 140729513 Продаётся уникальная недвижимость в посёлке Пролетарий: два здания под любые задачи! Ищете объект с потенциалом и без конкуренции в локации? Предлагаем к покупке два капитальных здания в посёлке Пролетарий - таких больше нет в этом населённом пункте. Это редкая возможность реализовать собственный проект - от небольшого офиса или магазина до полноценного производственного или складского комплекса. Объект 1: компактное здание 60 м² Идеальный вариант для стартапа, пункта выдачи, кофейни, ателье или любого другого бизнеса с небольшой площадью. Технические характеристики и особенности: Конструктив: капитальное строение, пригодное к эксплуатации после завершения отделочных работ. Планировочные возможности: свободная планировка без жёстко заданных перегородок - позволяет спроектировать пространство под конкретный функционал (например, выделить зону приёма, складскую часть и санузел). Тепловой контур: подготовлены проёмы под установку стеклопакетов (закуплены на всё здание) - после монтажа существенно снизятся теплопотери и появится возможность круглогодичного ведения работ. Электроснабжение: интегрировано в общую схему объекта с суммарной мощностью 65 кВт - для здания 60 м² этого более чем достаточно даже при установке энергоёмкого оборудования (холодильные витрины, пекарские печи и т. п.). Объект 2: просторное здание 324 м² Отличный выбор для масштабного проекта: производства, медцентра, склада, автосервиса, учебного центра или коворкинга. Технические характеристики и особенности: Конструктив: капитальное здание с несущими стенами, рассчитанное на значительные эксплуатационные нагрузки - подходит для размещения тяжёлого оборудования, стеллажных систем, организации погрузочноразгрузочных зон. Планировочные возможности: большая площадь и высокие потолки (типовые для зданий такого класса) позволяют реализовать зонирование по принципу "грязная/чистая" зона, выделить офисные блоки, технические помещения и санузлы без потери полезной площади. Тепловой контур: аналогично малому зданию - проёмы подготовлены, стеклопакеты закуплены, что даёт возможность оперативно закрыть контур и перейти к внутренним работам. Электроснабжение: общая мощность 65 кВт распределена между двумя зданиями - схема разводки позволяет гибко перераспределять нагрузку в зависимости от приоритетов (например, выделить большую часть мощности на производственную зону в большом здании). Текущее состояние и техническая готовность: Оба здания находятся в стадии реконструкции - это шанс завершить работы "под себя" и сэкономить на переделках. Уже сделано важное: Закуплены стеклопакеты на всё здание - это позволяет сразу закрыть оконные проёмы, стабилизировать микроклимат внутри помещений и перейти к "сухим" отделочным работам независимо от погоды. Заключены договоры со всеми ключевыми контрагентами на подключение коммунальных ресурсов (электричество, водоснабжение), за исключением газоснабжения. Обеспечено электроснабжение на уровне 65 кВт - мощности достаточно для: пров