Здание, 384 м²
Обновлено: сегодня, 02:18
Продается здание, 384 м²
Площадь384 м²
Этажность2
Продаётся дворянская усадьба Орлец (Покровское) — объект культурного наследия с выходом к Любонскому озеру
Продаётся уникальная усадьба XIX века — памятник архитектуры и объект культурного наследия Новгородской области. Это не просто дом, а готовый старт для туристического проекта или родового имения с сильной локальной идентичностью.
Что вы получаете:
* Дом 384 м² в стиле позднего классицизма: высокие окна, резные наличники, пилястры — сохранившиеся элементы исторической архитектуры.
* Участок 1,35 га: парковая зона с историческим ландшафтом.
* 200 м береговой линии Любонского озера. Береговая полоса общедоступна (по закону), но прилегающая территория и парк — в частной собственности.
* Исторический контекст: усадьба принадлежала потомкам купцов золотопромышленников Зотовых; рядом — вторая усадьба семьи (Любонь), уже восстановленная частным инвестором.
Локация и туристический потенциал:
* 700 м от восстановленной усадьбы Любонь — подтверждение инвестиционной привлекательности локации.
* Напротив — действующий храм Тихвинской иконы Божией Матери; ежегодно здесь организуют одну из 15 официальных крещенских купелей Новгородской области
В 10 км — музей-усадьба А. В. Суворова (посещаемость ~1000 туристов в месяц). Это естественный поток гостей, который можно конвертировать в аудиторию вашего проекта
* Примерно в часе езды горнолыжный курорт Любогорье 7склонов разного уровня сложности.
**Финансовые и административные преимущества:**
* Подходит под программу льготного кредитования ОКН (ставка 9%) — при условии соблюдения требований по реставрации и отчётности.
* Статус ОКН даёт дополнительные механизмы защиты объекта и возможность участия в профильных грантовых и реставрационных программах.
Расположение: близ д. Любони, Новгородская область.
Свяжитесь, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.
4-5 фото- храм Тихвинской иконы Божией Матери и вид на озера с берега
6-8 фото - восстановленная усадьба
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 138383629
16 300 000 ₽
195 248 $
172 816 €
Цена за метр42 448 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 138383629