Name: Продается участок, 50 сот.
Brand: Циан
SKU: 317719383
Price: 6500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Участок, 50 сот.

Недвижимость в Великом НовгородеПродажаПродажа земельных участков в Новгородской областиДемянский муниципальный округ

Обновлено: сегодня, 05:09

Только на Циан

Площадь участка50 сот.

Статус участкаЛПХ

Два смежных участка общей площадью 50 соток с дополнительными 30 сотками прилегающей территории предлагаются к продаже по цене однокомнатной квартиры. Участки расположены на второй линии от берега озера Полонец, входящего в состав Валдайского национального парка, с собственным выходом к воде через зарегистрированный в кадастре спуск шириной 4 метра. Расстояние до озера — 7080 метров, доступен частный пляж, которым пользуются только владельцы двух домов. На территории возведен новый дом-баня общей площадью 51 кв. м, включающий основное помещение 57 м, прихожую 1,53 м и веранду 43 м с видом на озеро. Сейчас здание используется как временное жилье, но полностью подготовлено для круглогодичного проживания: установлена дровяная печь "Термофор" с сэндвич-трубой, смонтирован септик, подведено электричество (отдельная трехфазная линия 15 кВт). Рядом расположена летняя кухня-беседка с печью и дровником. Участок находится на вершине холма — самой высокой точке местности, что исключает подтопление даже при сильных ливнях. Дренажная система из крупного щебня, ярусы и естественный уклон обеспечивают мгновенный отвод воды. Территория благоустроена: лес расчищен до состояния парковой зоны, высажены 25 елей, формирующих зеленый барьер со стороны оврага. Дорога перекрыта шлагбаумом и дорожными знаками, что гарантирует приватность — ближайший подъезд возможен только за 150 метров от дома. Окружение идеально подходит для ценителей природы: собственный лес с грибными местами (в 2024 году собрано 5 ведер подосиновиков и ведро белых грибов), близость к охраняемому озеру с чистейшей водой и богатой ихтиофауной (щука, язь, лещ, сиг и другие виды). В шаговой доступности (1 км) — общественные охотничьи угодья. Инфраструктура участка включает выкопанный пруд, утепленный подпорный колодец, систему фильтрации воды (12 кубометров ПГС и 250 кг активированного угля), а также площадку под укладку брусчатки. Участок готов для строительства капитального дома без ограничений. Сочетание удачного расположения, готовой инфраструктуры и природных преимуществ делает это предложение редким на рынке, особенно в данной ценовой категории. Код пользователя: 94614 Номер в базе: 7788901

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

50 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Колодец

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан

Разместить

6 500 000 ₽

Цена за сотку

130 000 ₽/сот.

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: более 3000

Риелтор

Игорь Яковлевич Рабинович

1,0・2

Продается участок, 50 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ