Name: Продается участок, 88 сот.
Brand: Циан
SKU: 330556416
Price: 1621000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (49)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 88 сот.

Недвижимость в Великом НовгородеПродажаПродажа земельных участков в Новгородской областиНовгородский муниципальный район

Обновлено: 30 май, 08:42

Только на Циан

Площадь участка88 сот.

Статус участкаЛПХ

СОБСТВЕННОСТЬ! 88 СОТОК / ИЖС - ЛПХ (строить можно) ПРОДАЖА ОПТОМ ПО КАДАСТРУ МАРЖА 50400% ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ! Продаю земельный массив из 6 участков в деревне Лукинщина (Новгородский район, Ракомское сельское поселение): Полная частная собственность. Никаких переуступок, аренды или подводных камней. Ипотека одобряется без вопросов (чистый залоговый актив). Документы готовы к сделке — ограничений и обременений нет. Почему это выгодно: - готовый продукт на полке (межевание, собственность, адрес, кадастры) - не нужно ничего дооформлять — можно сразу выходить в розницу - 6 участков разного формата (624 сотки) под разных покупателей - массив продаётся одной лотом, но я рассмотрю и отдельные предложения Коммуникации и инфраструктура (всё уже есть): - асфальтовое шоссе Лукинщина Хотяж - электричество: • 0,4 кВ (300 м до ЛЭП — РЭС обязано протянуть) • 10 кВ — прямо на границе участка (можно >15 кВт) - вода: грунтовые воды близко (колонка 23 м или колодец) - газ заведён в деревню (сроки уточнить) - рейсовые автобусы до Великого Новгорода Локация (ликвидная и "продающая себя"): - песчаный пляж озера Ильмень в шаговой доступности или 2 км на машине - река Веряжа (рыбалка) — в другую сторону - Великий Новгород — 17 км / 30 минут спокойной езды - рядом: Юрьев монастырь, Михайло-Клопский монастырь, источник, Витославлицы Состояние и ландшафт (экономит бюджет): - взрослый смешанный лес — 50% территории (шум изолирован) - точечная вырубка — и стройка готова - дрова бесплатные (пока газ подведут) - участок увлажнён оптимально для сада, огорода, ландшафта - плодородный слой уже есть Состав массива 88 соток (вся площадь в собственности): 53:11:0900114:207 — 15 сот. 53:11:0900114:208 — 6 сот. 53:11:0900114:210 — 15 сот. 53:11:0900114:211 — 13 сот. 53:11:0900114:212 — 24 сот. 53:11:0900114:213 — 15 сот. Чистая сделка через нотариуса (живу на Алтае) — полная прозрачность и безопасность. Цена указана ЗА ВЕСЬ МАССИВ (опт). Отдельные лоты тоже рассмотрю — но приоритет одному покупателю. СРОЧНО! Поэтому цена — ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ~ 19 000 ₽/сотка. Розничная рыночная цена сопоставимых участков в собственности — от 40 000 ₽/сотка. Ваша потенциальная маржа при перепродаже частями — 50100% чистыми. В случае подготовленного ясного продукта для девелопера / инвестора 300-400%! Готова концепция ретрит-центра / закрытого клуба — вышлю по запросу. Звоните или пишите в ВК или !

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

88 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Нет

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

СобственникID 2109460

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

1 621 000 ₽

Цена за сотку

18 420 ₽/сот.

СобственникID 2109460

Продается участок, 88 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ