1-этажный дом, 220 м²
Обновлено: вчера, 14:46
Продается 1-этажный дом, 220 м²
Общая площадь220 м²
Участок24 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме1
Год постройки2026
Не "коробка" от застройщика, а дом с душой — строили для себя и своей дочери
Это не просто объект на продажу. Мы строили этот дом для своей семьи, для дочери, вкладывая лучшие материалы и тепло. Так получилось, что она вышла замуж и уехала, а дом остался — живой, крепкий и ждет новых хозяев.
И самое главное: это не коттеджный поселок с толкучкой и шумными трассами. Это отдельно стоящий дом в лесной тишине, у самой воды. От больших дорог далеко, на берегу чистейшего озера. При этом добраться легко: 2,5-3 часа от Москвы по М-11, и вы уже дышите полной грудью, забыв о городском гуле.
О доме:
Год постройки: 2026 (новостройка).
Площадь: 220 м².
Участок: 24 сотки земли в исторической деревне XVII века.
Внутри: абсолютно новая, ни разу не использованная техника и мебель — всё только в упаковках.
Расположение и природа:
Собственный берег и причал на озере Боровно.
Биосферный резерват ЮНЕСКО и Национальный парк Валдайский.
Это место писатель Виталий Бианки назвал Страной Див — здесь 230 памятников доисторической эпохи.
На озере запрещены моторные лодки — вокруг только птицы, ветер и тишина на километры вокруг.
Строительство и инженерия (всё сделано всерьёз):
Стены: керамический блок Porotherm 38 thermo + облицовочный клинкерный кирпич м-350 F-150 . П-образная монолитная утепленная плита. Никаких минват и тд
Сопротивление теплопередаче R=3,5 (выше нормы) — тепло даже в лютые морозы.
Более детальную информацию готовы предоставить.
Потолки: от 3,5 до 5,5 метров — настоящий простор.
Коммуникации: септик Топаз, скважина, газгольдер 8 м, два котла (газовый + электрический резерв), батареи высокого класса.
Безопасность: сигнализация Росгвардия и видеонаблюдение. В деревне есть продуктовые магазины, Озон, Wildberries и тд. В 18 км больницы, сетевые магазины Пятерочка, Магнит и тд
Логистика:
От Москвы по М-11 — 400 км (2,53 часа на машине).
От Санкт-Петербурга — 200 км.
Скоростные поезда (Сапсан, Ласточка) — станция в 18 км.
Соседи:
Тихие, уважаемые люди — актер Пореченков и гитарист группы Кино Гаспарян. В этой деревне ценят покой.
Для гостей:
Я живу здесь же, поэтому могу организовать просмотр с остановкой на нашей базе отдыха (есть домики 120 и 200 м²). Покажу всё сам, расскажу про окрестности, свожу к воде.
Приезжайте — этот дом ждет тех, кто ищет не квадратные метры, а место силы у воды.
Дом поставлен на учет. Кадастровый номер предоставлю заинтересованным лицам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
220 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2026
Об участке
Площадь
24 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Санузел
2 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Газгольдер
Дополнительно
Терраса Охрана
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 53:12:1531003:*** указал продавец
Данные получены 12 августа 2026 года
О здании
Тип здания
Жилой дом
Обременение
Heт сведений
Собственность
Единоличная с 24.02.2026
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
49 900 000 ₽
Цена за метр226 818 ₽/м²
СобственникID 13706417
- Предоставил паспорт