Участок, 13,4 га
Обновлено: сегодня, 10:10
Только на Циан
Продается участок, 13,4 га
13,4 га у озера, 100 м берега
Площадь участка13,4 га
Статус участкаФермерское хоз-во
Продаётся земельный массив общей площадью около 13,4 га в Мошенском районе Новгородской области, на берегу живописного озера Коробожа (100 м береговой линии), рядом с устьем реки Удина. Массив состоит из двух смежных земельных участков площадью около 7,6 га и 5,8 га. Категория — земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ — для сельскохозяйственного производства.
ГЛАВНОЕ:
Участок выходит к озеру; протяжённость границы с береговой линией — около 100 м
Большое озеро Коробожа протяжённостью около 8,5 км + устье реки Удина, острова и открытые водные виды
Участок расположен преимущественно на возвышенности; у берега рельеф понижается на 1015 м, открывая панорамный вид на озеро и остров
Статусное соседство: в 1 км по западному берегу — усадьба известного хоккеиста Артемия Панарина, звезды НХЛ. В 1,5 км по восточному берегу — база отдыха Столбово
В XIX веке на видовой части участка находилась барская усадьба
Полевая дорога проходит через участок к самому берегу — прямой подъезд к воде
Значительная площадь позволяет совместить усадебную/рекреационную зону у воды и сельскохозяйственное либо иное разрешённое использование на основной территории
Часть участка покрыта молодым сосновым лесом: естественная приватность, тишина, защита от ветра, лесная атмосфера. В 2021 году подано уведомление об использовании лесов, документы предоставлю
Межевание проведено, границы установлены, кадастровые номера присвоены
Один собственник (более 8 лет), без обременений. Полный комплект документов: выписка ЕГРН, межевые документы
Природные и культурные достопримечательности
В 3 км — выход мощной подземной реки на поверхность, редкое природное явление. В 2 км — деревня Михеево, где жил и работал писатель Виталий Бианки, называвший эти места Страной Див. В 25 км — музей-усадьба полководца А.В. Суворова. Район отлично подходит для рыбалки, водного отдыха, прогулок, сбора грибов и ягод, охоты и спокойной загородной жизни.
Расположение и подъезд
Асфальтированная дорога со стороны Боровичей подходит примерно на 2 км, далее — гравийная дорога и около 300 м полевого подъезда. Последние примерно 100 м полевой дороги желательно улучшить для уверенного проезда в дождливый период; остальная часть подъезда проходит по песчаному грунту.
Расстояние по автодороге до Санкт-Петербурга — около 370 км, до Москвы — около 490 км.
Электричество — деревня Юхново, около 600 м от границы участка.
Тихое, уединённое и редкое по сочетанию природы, воды и площади место.
Участок подойдёт:
- для закрытой частной усадьбы или загородного владения;
- для глэмпинга, базы отдыха, туристического проекта;
- для сельскохозяйственного использования;
- как инвестиция в редкий участок у большой воды.
Видео с дрона и кадастровые номера — по запросу. Звоните, отвечу на вопросы, организую показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
13,4 га
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 680 000 ₽
Цена за гектар200 000 ₽/га
СобственникID 143582666
- Предоставил паспорт