Участок, 8 га
Обновлено: 31 авг, 13:53
Только на Циан
Продается участок, 8 га
Площадь участка8 га
Статус участкаИЖС
Продается земельный участок площадью 8.35 ГА для жилой и коммерческой застройки, расположенный в Ракомском сельском поселении Новгородского района Новгородской области.
Участок находится рядом с Юрьевским шоссе, в семи минутах езды от центра города Великий Новгород и Новгородского Кремля, в непосредственной близости от озера Ильмень, реки Веряжка, Свято-Юрьево монастыря и музея под открытым небом деревянного зодчества Витославлицы.
Данная территория фактически является неотделимым продолжением города, а также одним из самых перспективных и престижных направлений для развития Великого Новгорода. Этот район является приоритетным местом застройки жилья среднего и выше среднего класса. Экологически чистое место, произведена археологическая и историко-культурная экспертиза, утвержден Генеральный план, Пзз.
Кадастровый номер 53:11:1400104:484, адрес: Российская Федерация, Новгородская область, Новгородский муниципальный район, Ракомское сельское поселение, д. Юрьево.
S участка — 83 497 кв. М.
Категория земель — земли населённых пунктов.
Территориальная зона — Ж3-5.
Высота участка в Балтийской системе высот — не менее 24.2 метра (участок выше отметки подтопления!).
В соответствии с Пзз в зоне Ж3-5 возможно будет выбрать любой из следующих основных видов разрешенного использования:
* Блокированная жилая застройка (выбран в настоящее время);
* Малоэтажная многоквартирная жилая застройка:
* Среднеэтажная жилая застройка;
* Коммунальное обслуживание;
* Социальное обслуживание;
* Бытовое обслуживание (Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Дошкольное, начальное и среднее общее образование);
* Культурное развитие;
* Магазины;
* Общественное питание;
* Служебные гаражи;
* Спорт;
* Водные объекты;
Максимальный процент застройки в границах земельного участка при виде разрешенного использования блокированная жилая застройка, малоэтажная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка — 50 %. Предельная (максимальная) высота объектов капитального строительства — не выше 13 метров.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка при виде разрешенного использования магазины, общественное питание — 80 %. Предельная (максимальная) высота объектов капитального строительства — не выше 13 метров.
Возможна рассрочка, обмен на жилой фонд и коммерческие помещения!
Участок можно приобрести как целиком, так и любую его часть, но не менее 0.5 ГА.
В случае Вашей заинтересованности в покупке земельного участка готовы предоставить все имеющиеся у нас документы и ответить на Ваши вопросы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
83500 м²
Об участке
Площадь
8 га
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Нет
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект