4 100 000 ₽
Арт. 137372907 Продаётся готовый каркас статусного здания 400 м² на участке 20,6 соток в деревне Песчаное (Новгородский район) - может стать идеальной базой для гостиничного проекта у озера Ильмень.
На втором фото вы можете увидеть визуализацию (как может выглядеть фасад вашего мини-отеля).
Представьте: уже через 812 месяцев здесь может работать современный мини-отель на 1215 номеров с панорамными видами и собственной территорией. "Коробка" готова: кирпичные стены, надёжные окна, капитальная кровля — это 3040% бюджета и до полугода экономии времени.
Локация — главный актив: всего 500 метров до озера. Это значит — высокий сезон с мая по сентябрь, зимние выходные под корпоративы и семейные праздники, а также устойчивый спрос на рыбалку, прогулки и активный отдых.
Пространство 400 м² позволяет грамотно зонировать мини-отель:
1 этаж: ресепшн, лаунж-зона, кухня/мини-кафе, 23 номера и гараж 40 м² (можно использовать под хранение инвентаря);
2 этаж: 56 номеров с видом на озеро;
3 этаж: премиальные номера с высокими потолками и панорамным обзором - это ваш "флагман" для бронирования и фотоконтента;
Подвал 2,15 м: технические помещения, прачечная, кладовая, зона хранения сезонного оборудования.
Коммуникации уже подведены: электричество 15 кВт - достаточно для запуска отеля без срочной модернизации.
На 3м и 4м фото - визуализация (как может выглядеть фасад этого дома для большой семьи)
С тpeтьего этaжа дома открывается шикарный панорамный вид на озеро Ильмень.
Высота потолков в нескольких жилых помещениях - 2,65 и 5,75 метра.
Один взрослый собственник, без долгов и обременений, документы готовы к сделке - можно быстро выйти на старт задуманного вами проекта.
Звоните, договоримся об удобном времени просмотра! Продам большой дом в Новгородском районе Новгородской области.
