Загородный дом вашей мечты в деревне Хутынь!
Предлагаем к продаже одно из ЛУЧШИХ предложение в загородном домостроительстве! В деревне Хутынь, на Монастырской улице, дом 1. С развитой локацией и инфраструктурой, рядом с Варлаамо-Хутынским Спасо-Преображенским монастырем (женский) Новгородской епархии Русской православной церкви.
ДОМ площадью 300 квадратных метров, построен на свайно-ростверковом фундаменте, 57 свай глубиной не менее 5 метров, связанных с основной конструкцией фундамента, на заливку которой было потрачено 125 кубических метров бетона.
Дом полностью каменный, несущая стена 65 см., кирпич для внутренних стен Вышневолоцкая керамика двойной кирпич, фасад калужский кирпич terex.
Полы в доме пустотелые плиты на первом этаже пол и перекрытия между первым и вторым этажом.
Застеклен премиальным оконным профилем ВЕКО 85 мм, с антимоскитной системой.
В доме 2 керамических дымохода немецкого производства высотой 11 метров в коньке, класс пожаробезопасности 5.
Крыша вальма, сложная конструкция с большим количеством скатов, нет необходимости делать конструкции против схода снега. Софиты и материалы кровли немецкой фирмы Дёке.
Дом стоит на кадастровом учете как жилой дом и 2 пристройки к нему общей площадью в 300 квадратных метра (в том числе: Гараж - 76,2 кв.м (потолок 3,7 м) и Зимний сад или вторая гостиная 44,3 кв.м.) + Летняя кухня беседка + Фундамент плита под баню или Хоз. строение. Газ заведён в дом, счётчик, газовый котёл. Всё стоит на кадастровом учёте.
УЧАСТОК площадью 20 соток, поднят на 1,1 1,4 метра засыпкой пгс, по причине работ по реконструкции дороги Новгород Хутынь. Участок зарегистрирован под кадастровый учет четко в границах забора. (два участка 18,5 и 1,5 стоки под 2 кадастровых номера, один владелец).
На участке, окруженном забором из кирпича высотой 2 метра длинной примерно 110 метров, располагается дом, летняя кухня, плита под хозяйственную постройку (или баню), а также система дренажа с колодцами, септик на 8 человек нагрузки. Особенности забора алюминиевые ворота откатные Алютех, калитка алюминиевая той же фирмы.
В строительстве забора был залит ростверк по границам участка из 130 кубических метров бетона, а также забиты 3-х метровые сваи под столбы в количестве 37 штук.
Построить такой дом с таким забором на этом участке, за деньги, что просим мы, просто невозможно. В строительстве дома использованы только качественные материалы, Дом построен по проекту, для себя и не планировался к продаже.
Коммуникации:
Газ заведён в дом, газовый котёл Вайсман 2-х контурный, счётчик на газ;
Вода колодец на участке, в дом не заведена;
Электричество 15 кВт, 380В, разводки по дому нет;
Горячая вода приобретён новый бойлер нагрева воды на 200 литров;
Канализация Био-септик до 8 чел. + колодец под био-септик, вкопан в землю. В дом не заведён, разводки по дому нет;
Дренажная система: по всему периметру дома, со сбором в дренажный колодец. Большой коттедж с красивой территорией в Новгородском районе Новгородской области.
