350 000 000 ₽
ID: 313266
Усадьба премиум класса на Валдае
Продаётся полностью автономная загородная усадьба в Новгородской области на Валдае, созданная для частного отдыха владельца и приёма гостей.
Усадьба расположена на закрытой охраняемой территории в окружении Валдайских лесов, в 10 км от Валдайского национального парка.
Основная резиденция — 443 м2
Двухэтажное шале, продуманное для комфортного отдыха и приёма гостей.
В составе резиденции:
— гостиная;
— каминный зал;
— кухня и обеденный зал;
— 7 спален с индивидуальными ванными комнатами;
— винный погреб;
— 3 технических помещения.
Интерьеры выполнены из натурального дерева и сочетают атмосферу уюта и гармонии с природой.
СОБСТВЕННОЕ ОЗЕРО — БОЛЕЕ 0,8 ГА
На территории расположено озеро площадью более 0,8 га.
Озеро зарыблено линем и белым амуром.
Для отдыха предусмотрены:
— собственный пирс;
— причал для водных развлечений;
— зона отдыха у воды.
РЕСТОРАН НА 20 ПЕРСОН
Отдельный ресторан с верандой и мангальной зоной.
Помещение полностью оснащено профессиональным кухонным оборудованием и предназначено для комфортного приёма гостей.
ГАРАЖИ И ПАРКОВКА
— тёплые гаражи и боксы до 5 автомобилей;
— отдельная гостевая парковка.
СОБСТВЕННАЯ ВЕРТОЛЁТНАЯ ПЛОЩАДКА
На территории предусмотрена вертолётная площадка 12 х 12 метров, рассчитанная на воздушные суда массой до 2 тонн.
ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ
Усадьба имеет собственную инженерную инфраструктуру:
— собственная электростанция 85 кВт;
— резервный генератор 20 кВт;
— газгольдер ;
— отопление 105 кВт;
— скважина глубиной 210 м с системой водоочистки;
— автономная канализация со станцией биологической очистки;
— собственная дренажная система;
— высокоскоростной интернет;
— Wi-Fi;
— Smart TV.
УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ
Деревня Сосницы, Валдайский район, Новгородская область.
До Валдая — около 40 минут на автомобиле.
С 2028 года запланирован запуск ВСМ Москва — Санкт-Петербург с остановкой в Валдае: 1 час 45 минут из Москвы, менее часа из Санкт-Петербурга, общее время в пути до усадьбы — менее 2 часов.
Усадьба для тех, кто ценит приватность, природу, высокий уровень комфорта и возможность иметь собственное пространство для отдыха и приёма гостей.
Просмотр — по предварительной договорённости.
Торг возможен
