Арт. 87438420. Скидку обсудим исключительно с заинтересованным покупателем.
Усадьба с собственным, искуственным водоёмом.
Готовый комплекс для жизни, отдыха или арендного бизнеса.
2 гектара земли в живописном уголке Новгородской области в дали от городской суеты.
Адрес объекта: Новгородская область, Батецкий район, Передольское сельское поселение, д. Оттурицы
Кадастровые номера земельного участка и домов : 53:01:0061101:261
53:01:0061101:68
53:01:0061101:69
53:01:0061101:262
Удалённость: 40 минут до Великого Новгорода, 200 км до Санкт-Петербурга по идеальной дороге.
Сама деревня живая, как и соседние. Многие живут на пмж, активно ведётся строительство ИЖС.
Основные объекты комплекса.
Жилой дом 1 (208,9 м², 2 этажа, 2009 г.).
Классический рубленый дом. На первом этаже: кухня-гостиная 42,6 м², веранда с печью и встроенным мангалом, санузел и душевая кабина.
На втором этаже — 3 жилые комнаты (11,7 м²; 12,4 м²; 17,3 м²).
На первом этаже — 1 жилая комната ( 12,6 м²).
Отопление печное (две печи и камин), резервное электрическое. Горячая вода — бойлер на 100 л.
Фундамент ленточный, крыша металлочерепица, дренажная система, септик переливного типа.
На территории — мангальная зона, большая беседка, просторная парковка на несколько автомобилей, дровенник.
Жилой дом 2 (89,3 м², 2 этажа, 2010 г.).
Рубленый дом с кухней-гостиной 54,7 м², комнатой 9 м² , верандой, санузлом и душевой на первом этаже.
На втором — жилая комната (17,4 м²).
Отопление печное, резервное электрическое. Горячая вода — бойлер на 80 л.
Фундамент ленточный, крыша металлочерепица, стеклопакеты.
На участке — беседка для отдыха, парковка и дровенник.
Баня с пирсом 3 (25 м², 2010 г.).
Рубленая баня с зоной отдыха, душевой кабиной, санузлом и отдельной скважиной.
Постирочная, бойлер для горячей воды. Выход на озеро прямо с предбанника.
Гаражный блок и дровенник 4 (60 м²).
Два гаража с потолками 3 м и местом для хранения техники.
Дополнительно:
Две беседки 5 (20 и 25 м², одна с печью и мангальной зоной).
Дом для охраны 6 (18 м²).
Две утеплённые скважины (ещё одна у бани).
Птичник и индюшатник, готовые для содержания птицы и животных.
Земельные участки и территория
Общая площадь — 2 гектара (3 смежных участка в собственности).
Водоём с множеством видов рыб.
По территории протекает небольшая речка или правильнее сказать - ручей, вытекающий из озера и впадающий в реку Луга.
Выполнен ландшафтный дизайн, участок идеально ровный и ухоженный. На территории круглогодично проживает охранник.
Коммуникации:
Электричество.
Отопление печное + резервное электрическое.
Горячая вода — бойлеры на 80 и 100 л.
Септики переливного типа.
Дренажная система.
Скважины для водоснабжения.
СДЕЛКА:
Более 10 лет в собственности, один взрослый собственник.
Все документы готовы к сделке.
Возможности использования:
Загородный отель, агротуризм или база отдыха.
Организация коттеджного посёлка.
Фермерское хозяйство.
Площадка для корпоративов, ретритов, мероприятий.
Подобные уникальные предложения появляются крайне редко и находят нового владельца очень быстро.
Вам понравился данный объект, но Ваша недвижимость ещё не продана? Не проблема!
Мы поможем быстро и выгодно реализовать любую недвижимость, а также забронируем интересующий вас вариант!
Команда АН "ЭКСПЕРТ" всегда на связи и готова к работе 24/7!
Срочный выкуп любой недвижимости за 1 день.
Все сделки застрахованы.
