УHИКАЛЬHOЕ ПPЕДЛОЖЕНИЕ- KОTТEДЖ ИЗ НАТУPАЛЬHЫX MATEPАЛОВ СO BCEMИ KОMМУНИKAЦИЯMИ !!!
Коттедж 125,9 кв.м с подземным электричеством и газом на участке 15 соток
Агентство "Мир недвижимости" — ваш надежный проводник в мир загородной жизни. Мы понимаем, что покупка дома — это решение, которое меняет качество жизни всей семьи. Поэтому берем на себя всю сложность процесса: от подбора ипотеки до оперативной продажи вашего текущего жилья, чтобы вы могли заехать в дом своей мечты без задержек и лишних хлопот.Ключевые характеристики:
• Пространство и планировка: Двухэтажный коттедж 125,9 кв.м на участке 15 соток. Продуманная планировка для семьи: на первом этаже — просторная кухня-гостиная-столовая, спальня, совмещенный санузел, прихожая и встроенный гараж с рольставнями (вход прямо из дома). На втором — две изолированные спальни, холл, санузел и большая лоджия.
• Натуральные материалы и комфорт: Стены из оцилиндрованного бревна с утеплением пеноплексом и современной сайдинг-отделкой. Это сочетание экологичности, особого "дышащего" микроклимата и энергоэффективности. Свайный фундамент, кровля из металлочерепицы GrandLine (0,5 мм) с утеплением 150 мм и софитами.
• Инженерия премиум-уровня:
• Подземный ввод электричества 15 кВт 380В — надежность в любую погоду, эстетика участка и скрытая разводка по всему дому.
• Магистральный газ подведен к участку + в наличии готовый проект подключения и газовый котел. Вы получаете возможность быстро перейти на экономичное отопление.
• Колодец на 7 колец (вода заведена в дом) с бойлером, переливной септик 3+2.
• Качественный ремонт в едином стиле: ламинат, натяжные потолки со спотами, коллекционные обои, двери с терморазрывом, полностью оснащенные санузлы.
• Редкое преимущество — 2 гаража: Встроенный гараж с рольставнями и входом из дома + отдельный гараж из профлиста на участке с большим навесом.
Бонус для покупателя:
• Участок 15 соток — высокий, сухой, окапанный, с проведенным межеванием. Двор выложен плиткой, выполнены ландшафтный дизайн, дорожки, высажены насаждения. На территории: 2 теплицы, парник, дровеник, хозпостройки и баня из бревна (требует косметического ремонта — отличная возможность обновить её под свой вкус).
• Откатные ворота, забор из профлиста, готовый заезд, проложенная вводная труба.
• Все услуги по юридическому сопровождению сделки и одобрению ипотеки — бесплатно.
• Trade-in вашей недвижимости: если ваше жилье еще не продано, мы оперативно возьмем его в работу, чтобы вы могли заехать в новый дом без разрыва во времени.
Локация и инфраструктура: Деревня Стрелка (Трубичинское сельское поселение) — тихая зеленая улица, утопающая в зелени, полностью застроена, соседи живут круглогодично. Зимой дорогу чистят регулярно. До автобусной остановки — 500 метров, маршрут 101 до Великого Новгорода ходит каждые 2030 минут (всего 4 остановки до города).В соседней деревне Трубичино — центральная поликлиника Новгородского района, почта, МФЦ, дом культуры, сетевые магазины "Пятёрочка" и "Градусы". Вдоль деревни протекает живописная река Волхов — идеальное место для прогулок и рыбалки.В микрорайоне "Северный" — полная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники для взрослых и детей, сетевые супермаркеты. Безопасность и финансовые инструменты: Дом 2020 года постройки, продажа от физического лица. Объект уже обжит, все системы проверены в реальных условиях эксплуатации. Условия финансирования: Подходит для ипотеки на готовое жилье, военной ипотеки, использования материнского капитала и сертификатов. (Обратите внимание: данный объект не попадает под программу "Семейная ипотека"). Полное сопровождение под ключ:
• Одобрение и оформление ипотеки на выгодных условиях.
• Использование материнского и регионального капитала, сертификатов и субсидий.
• Юридическая проверка объекта и полное сопровождение сделки.
• Продажа вашей текущей недвижимости — мы оперативно найдем покупателя, чтобы вы могли заехать в новый дом без разрыва во времени.
Запишитесь на просмотр уже сегодня.. Позвоните сейчас, чтобы забронировать время для осмотра и обсудить условия trade-in.
Светлана, ваш персональный специалист. Агентство "Мир недвижимости" — официальный партнер ведущих банков, действительный член Ассоциации "Гильдия риэлторов В. Новгорода и НО" и "Российской Гильдии риэлторов". Работаем для вас с понедельника по субботу, 10:0020:00.
