Готовый производственно-офисный комплекс 631,8 кв.м с участком 1,47 га в черте Великого Новгорода
Агентство "Мир недвижимости" выступает вашим надежным проводником в мире коммерческой недвижимости. Мы берем на себя всю сложность юридического и организационного сопровождения, чтобы вы могли сосредоточиться на главном — масштабировании вашего бизнеса, а не на бюрократических нюансах.Ключевые характеристики:
• Площадь и земля: Официально 631,8 кв.м (фактически более 700 кв.м с учетом отдельного малярного цеха). Земельный участок 1,47 га (14 723 кв.м) в собственности. Категория: земли населенных пунктов, ВРИ: для строительства транспортного цеха (кадастровый номер 53:11:2600107:426).
• Здание и коммуникации: Капитальная постройка 2015 года из газобетона. Собственная электроподстанция, скважина, септик, полная разводка электрики. Территория освещена, находится под видеонаблюдением и охраной, оборудована шлагбаумом.
• Функциональные зоны:
• Офисный блок (3 этажа): просторные холлы, кабинеты, подсобные помещения, санузлы с душем. На 3 этаже — помещение свободного назначения с панорамными окнами и отдельным выходом на крышу бокса.
• Производственный блок: теплый бокс 360 кв.м (24х15 м) с 5 электрическими воротами и 3 смотровыми ямами. Отдельно стоящий малярный цех с котлом, вентиляцией и вытяжкой.
Бонус для покупателя: Объект продается в формате "заезжай и работай". Всё оборудование для СТО, подъемники и оснащение малярного цеха (компрессор, освещение) остаются новому собственнику. Вы экономите миллионы рублей и месяцы на закупке и монтаже оборудования. Локация и бизнес-потенциал: Объект расположен в черте города с доступом городского транспорта. Это идеальная база для автосервиса, складского комплекса или производственного предприятия с развитой логистикой, без необходимости выезда за пределы города и потери кадрового потенциала. Безопасность и прозрачность: Земельный участок и здание прошли нашу внутреннюю юридическую проверку. Постройка выполнена с соблюдением всех норм и требований, обременения отсутствуют. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, гарантируя чистоту документов и скорость оформления, в том числе при использовании кредитных инструментов. Запишитесь на просмотр объекта уже сегодня. Готовые производственные комплексы с собственной подстанцией и участком в собственности в черте города — редкий и высоколиквидный актив, который быстро находит своего инвестора. Позвоните сейчас, чтобы обсудить детали и забронировать время для осмотра.
Алиса, ваш персональный специалист.
Агентство "Мир недвижимости" — действительный член Российской Гильдии риэлторов и Ассоциации "Гильдия риэлторов В. Новгорода и НО".
Работаем для вас с понедельника по субботу, 10:0020:00.
