Купить загородную недвижимость в деревне Пахотная Горка Новгородского района

ПРОДАМ ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в деревне на берегу реки ВОЛХОВ от Великого Новгорода 35 км / от Санкт-Петербурга 180 км д. Пахотная Горка Новгородского района Планируемая высокоскоростная железнодорожная магистраль Санкт-Петербург - Москва будет в 4км от участка с домом. ДОМ на фундаменте из блока обложен кирпичом с утеплением и обшит сайдингом (не то чтобы кирпич не приглядный, просто тогда сайдинг в тренде был, по тому и обшили). Фундамент обложен камнем и покрашен. Стены отделаны деревянной вагонкой приятного теплого оттенка. Стекло-пакеты деревянные хорошего качества. Кованые козырьки над крыльцом дома и бани, и многое другое. ОТОПЛЕНИЕ от котла или двумя печками. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО подключено, сделана электропроводка по всему дому. ВОДОПРОВОД от колодца глубиной 8м, ж/б кольца. ДОМ общей полезной площадью 201,5 кв.м в ТРИ УРОВНЯ (1-ый , 2-ой этажи и подвал+ можно обустроить мансарду). 1-ый этаж площадь 61,7 кв.м состоит из просторной комнаты, кухни-столовой, прихожей и санузла. Высота потолка 2,6 м. Деревянная добротная лестница на второй этаж. 2-ой этаж площадью 65,5 кв.м состоит из двух спален и зала. Высота потолка 2,4 м. ПОДВАЛ площадью 74,3 кв.м состоит из двух помещений, имеет выход на улицу и лаз с дома, высота потолка 1,9 м. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 19,20 соток. Проведено МЕЖЕВАНИЕ. Кадастровый номер земельного участка: 53:11:1500101:19 Также имеются кирпичный гараж и хозяйственные постройки. Плодово-ягодные насаждения, беседка. ВСЕ ДОСТАТОЧНО ДОБРОТНО СДЕЛАНО, НО НЕМНОГО ЗАПУЩЕНО И НУЖНО ПРИЛОЖИТЬ РУКИ. ХОРОШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕМЕЙНОГО ДОМА как для круглогодичного проживания, так и для сезонного. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА. КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОВЕРЕНО ВРЕМЕНЕМ. Это готовый дом за доступную цену. Хороший подъезд к деревне, асфальтированная дорога. Есть автобусное сообщение. Земельный участок расположен в землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. __________________________________ Вам понравился ДОМ, но Вы ещё не продали своё жилье? Поможем Вам продать ваше жилье на выгодных условиях для Вас! Помогу Вам одобрить ипотеку в банках партнерах и/или приобрести выбранный Вами объект за наличные деньги! Остались вопросы или решили записаться на показ, ЗВОНИТЕ!

Имущество предлагается к продаже, на ЭТП ALFALOT.RU. Для детального ознакомления с объектом и условиями его продажи, найдите данные торги по номеру в меню поиска на ЭТП. Номер процедуры (торгов): 169987. Форма реализации: Открытый аукцион. Дата начала приема заявок: 23.05.2025 00:00 Дата окончания приема заявок: 01.07.2025 00:00 Описание лота от организатора: Земельный участок с кадастровым номером 53:11:1500101:67, площадь: 1127 кв.м, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Новгородская область, р-н Новгородский, Савинское сельское поселение, д Пахотная Горка, д 46, общая долевая собственность, доля в праве 2/5, дата регистрации 13.12.2019 г.; Жилое здание с кадастровым номером 53:11:1500101:291, площадь 58 кв. м., адрес: Новгородская область, р-н Новгородский, с/п Савинское, д Пахотная Горка, д 46, общая долевая собственность, доля в праве 2/5, дата регистрации: 13.12.2019 г. Возможны ограничения на регистрационные действия. Снятие ограничений на регистрационные действия производится Покупателем собственными силами и за свой счет. Возможны скрытые дефекты имущества. Требуется осмотр участниками торгов. Возможно наличие ограничения доступа к осмотру. В данном случае необходимо руководствоваться нормами ст. 250 ГК РФ "Преимущественное право покупки", согласно которому продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Семейный кoттeджный пocелок Горки Дом 2 этaжа 4 cпальни Kуxня-гоcтиная Терраса Паpкoвкa нa 2 aвтoмобиля Поселок Гoрки нахoдитcя в oкружении приpoды, cпpоектирoвaн как гopoд в горoдe. Свежии воздуx, тишинa, близoсть peки и вcя инфpаcтpуктура - идеальноe местo для ceмeинои комфoртнoи жизни. - Зaрядныe станции для электромобилеи - Площадки для выгула собак - Продуктовыи магазин - Аптека - Фитнес - Бассеин - СПА - Пункты выдачи товаров: Оzоn, Wildbеrriеs, СДЭК - Помещение для проведение праздников и мастер-классов - Детские и спортивные площадки - Стена для графити - Скейт-парк - Дом музыканта - Гриль зона - Набережная - Парковая зона - Коворкинг - Бьюти коворкинг Дома от застройщика

Продается дом (дача) с большим участком в д. Городок Новгородского района. 34 км. к северо-востоку (40 минут на машине) от Великого Новгорода. 1,5 часа от Санкт-Петербурга. В шаговой доступности р. Волхов. Дороги везде хорошие (асфальт), автобусное сообщение развито, рядом с домом остановки. Участок 14,5 соток (официально). По факту больше 20 соток. Высокий, не затапливается. Соседи только с одной стороны. Нет лишнего шума и посторонних глаз. В 2014 году построен дом из профильного бруса 4х6 с мансардным этажом. На первом этаже - холл, кухня (5 кв.м), комната (12,3 кв.м.). На втором этаже - комната (14,1 кв.м.). Крыша ондулин, 2-ой этаж обшит вагонка с утеплителем 200 мм. Фундамент свайный. В конце участка стоит бревенчато-щитовая баня. Размер 6х6. Баня состоит из парилки, помывочной, помещения под бассейн, туалета и комнаты отдыха. На 2 этаже - комната с выходом на балкон. Сруб 3х3, где расположена парная. Остальное - щитовая, утеплитель 100 мм стекловата и обшит внутри и снаружи плитой Osb 4мм. Снаружи отделка блокхауз под бревно, крыша ондулин. Фундамент - бетонные плиты. Система водоснабжения в бане подключена к колодцу (через насос). Пристройка к бане - просторная беседка, сарай и дровенник. На участке стоит деревянный дом (32,9 кв.м.). На данный момент для проживания не используется. Имеется скважина глубиной 25 м., не использовалась уже 6 лет. На участке высажен большой сад: 7 яблонь и 2 груши, сливы и кустарники, виноград. Все плодоносит. _________________________________ АН "Деловая Недвижимость"

Продается!!! Большой дом с земельным участком в деревне Ересино Крестецкий район Подходит для ПМЖ,заезжай и живи. Общая площадь: 121,2 м² Земельный участок: 23 соток Этажей в доме: 2 В доме 4 комнаты Категория земель: Земли населенных пунктов (ЛПХ) Бревенчатый дом 2015 года ( первоначальная регистрация в 1987 году), обшит сайдингом,фундамент ленточный, крыша металлочерепица, окна стеклопакет. Вся внутренняя отделка в доме обшита вагонкой. На первом этаже имеется 2 комнаты, кухня,прихожая, и совмещенный санузел с душевой кабинкой. На втором этаже имеется 2 комнаты и 3 небольших кладовых помещений. Хороший забетонированный подвал. Насосная станция для воды, на участке 2 колодца(для бани и дома). Септик-кольца. Отопление-печное и электрическое. Мебель и техника что на фото вся остается. Большой и ровный участок 23 сотки. Участок разрaботaн. На участке имеется, два сарая с большим запасом дров, 2 дачных туалета,теплица,мангал,беседка,большой гараж. Бетонная дорожка к бане и ко всем постройкам. Много плодовых насаждений и цветов. Хорошие и доброжелательные соседи. Недалеко от дома находится усадьба,где можно разместить своих друзей и родных. Красивые места,чистый воздух. Вокруг лес. Красивые места. Oт пocелка Кpеcтцы 42км, дeревня малeнькaя, тиxaя, мнoгo грибов и ягoд, нe далeко речка (500 метров от дома), 3 раза в неделю приезжает продуктовая лавка. Автобус ходит по вторникам один раз в неделю до Крестец. Мусорный бак находится в шаговой доступности. В деревне тихо и спокойно,не воруют,деревня не проездная. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Ближайший магазин,почта и медпункт находятся в ближайших деревнях (Вины и Ручьи). Также в Крестцах (42 км) находится вся инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, банки, почтовые отделения, ЦРБ . Есть видео дома и участка. Отличный вариант для тех, кто ищет спокойное место вдали от городской суеты!

РЕКА МСТА! КРАСИВОЕ ТИХОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ОТДЫХА, РЫБАЛКИ, И ,КОНЕЧНО ЖЕ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ! Грибные и ягодные места. Живописное и очень красивое место! Предлагается к покупке жилой коттедж. Расстояние от Великого Новгорода - 25 км. Дом расположен на большом и ровном участке площадью почти 16 соток. Площадь дома порядка 140 кв. м. Огорожен забором из профлиста. Материал стен- бревно. Фундамен- плита. Крыша- качественная металлочерепица. Большое подвальное помещение. Окна- стеклопакеты. Полы- плитка+ тёплый пол и ламинат. Потолки- натяжные. На участке большой гараж с автоматической системой подъёма. Полностью благоустроенная территория с хоз. постройками в современном стиле. Участок зонирован на зону отдыха, мангальную. Ухоженные насаждения. Два колодца облагорожены декором. Септик. При желании можно подвести центральный газ. Отопление - от котла. Радиаторы отопления по всему дому. Веранда. Со второго этажа выход на просторный балкон. Сауна. Просторная кухня- гостиная! 2 сан. узла. Гардеробная комната. ВАЖНО Новым хозяевам оставляем: качественную мебель: -кухонный гарнитур; -всю технику, включая холодильник,стиральную машину- автомат,духовой шкаф, микроволновую печь, телевизоры жк и т.д.; - камин в гостиной; -всю мягкую мебель; -обеденный гарнитур из натурального дерева; - всю корпусную мебель; - спальный гарнитур; - светильники, торшеры, люстры и т.д. Всё в идеальном состоянии! В доме практически не проживали, поэтому он имеет состояние нового. собой только тапочки! Качественный кухонный гарнитур, спальный гарнитур, иная мебель и техника, шикарный камин и т.д. Возможна ипотека. Помощь в оформлении и полное сопровождение сделки! Звоните и записывайтесь на просмотр этого замечательного дома!

д. Григорово, ул. Железнодорожная. Барнхаус в Григорово за 5 690 000 ₽. Предлагаем к продаже одноэтажный дом, 71,7 кв.м, в стиле барн с двумя спальнями, огромной кухней-гостиной и террасой! Дом в комплектации — "Заезжай и живи", площадь участка — 7,5 сот. Комплектация: Фундамент: железобетонные сваи. Каркас из доски камерной сушки. Утепление: 200 мм. Клик фальц графит, имитация бруса с покраской. Водосточная система Дёке. Вентиляция. Окна: ПВХ, двухкамерные.Входная дверь ПВХ. Отделка: на пол уложен ламинат, на стенах — имитация бруса, межкомнатные двери Экошпон, натяжной потолок, в с/у кафель, установлен унитаз, ванна, раковина, зеркало и полотенцесушитель. Оборудовано парковочное место. Коммуникации: Колодец (7 колец). Канализация: станция биологической очистки Эргобокс 4. Отопление: электроконвектора. Установлен бойлер на 100 л, гидробак 50 л. Сделана разводка г/х водоснабжения и канализации. Электроразводка. Электричество 15 кВт. Возможны формы оплаты: наличный расчёт, материнский капитал. Стоимость дома — 5 млн 690 тысяч рублей!

Новгородская область, р-н Валдайский, с/п Рощинское, д Нелюшка. Очень красивое и уединенное место. Продается рубленный деревянный дом 250 м2. Расположен между двух озер - Нелюшкино (в 170 м) и Ужин (в 500 м). От трассы 19 км. Круглогодичный подъезд. Удобно добираться в том числе на поезде. Огороженная территория на 5 домов. Круглогодично проживает охрана. Вода, септик и электричество подведено к дому. Немецкая дорогая крыша. Очень хорошее, дорогое остекление. Обработанные бревна большого диаметра. Дом без отделки. На первом этаже: прихожая, бойлерная, холл, гостиная, столовая, кухня, санузел, 2 большие веранды. На втором этаже: 4 спальни (3 из них - с террасой и балконами), ванная комната. Дом делался для себя из лучших материалов, не жалея средств.. . Один собственник более 5 лет. Документы в порядке.

Продам жилой дом на земельном участке по адресу: Новгородская обл., Новгородский р-н, Ермолинское с/п, д. Плетниха, ул. Талькова, д.2. ДОМ: назначение - жилое, одноэтажный с мансардой, общая площадь 49,8 кв.м. 2010 год постройки. Дом брусовой ( 150Х150) с верандой, обшит сайдингом. Материал кровли - ондулин. Фундамент - ленточный. Утеплитель 100. Электричество - 10 кВ. Отопление - печное и электроконвектора. Вода в доме - насосная станция из колодца на 7 колец. Канализация - септик дачный двухкубовый. Внутренняя отделка: окна - стеклопакеты, пол - линолеум, двойная входная дверь (металлическая и деревянная), капитальная деревянная лестница на мансардный этаж. 1 этаж - кухня - столовая (кухонный гарнитур с электроплитой остается при продаже), с/у совм.(кафель, электрический водонагреватель - бойлер на 50 литров), прихожая. Мансарда- большая зонированная комната. Телевидение: приставка и антенна. Есть возможность подключить интернет. Есть возможность подвести газ к дому. Дом пригоден для летнего и зимнего проживания. УЧАСТОК: 1366 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для завершения строительства индивидуального жилого дома. Границы участка определены. Участок сухой, ровный, поднят, оканавлен, ухожен. Хороший заезд, есть парковка для машины. На участке имеются плодовые насаждения: яблони, груша, вишни, смородина, крыжовник, жимолость, ежевика ). На участке две теплицы поликарбонат (3х6 и 2х4). Небольшой пруд. Хозяйственные постройки, дровенник, летний душ. 1 взрослый собственник. любая форма расчетов.

Предлагаю к покупке Дом с земельным участком в близи от г. Великий Новгород, СТ,,Ракита" Общая площадь дома 71,5 кв.м. Год постройки 2024. Земельный участок 6 сот. Кухня-гостиная 27 кв.м. , 2 спальни (12,7; 13,3 кв.м.), санузел. Высота потолка 2,7 кв.м. Материал стен дома бетонные блоки, чердачные перекрытие деревянные, полы наливные бетонные, окна стеклопакет. Фундамент ленточный. Крыша скатная - ондулин. Канализация - септик. Электричество не подведено (установлен столб). Возможна газификация. Газ по границe учacтка. Рядом остановки городского общественного транспорта,тихое спокойное место в близи от города,в пешей доступности садик,школы,поликлиники! В доме остаются материалы Электропроводка,труба для тёплого Пола, Пеноплэкс 70кв!!! Реальному покупателю торг!!!

Пpодам нeдоcтроенный двухэтажный бруcовoй дом в бoльшой, жилой дepeвнe. Дом 90 м2 нa выcoкoм цoкольном этаже, с мeталлочеpeпичнoй кpышeй. Брус 20 см, cтены без oтдeлки, первый этaж распланиpован на 3 кoмнаты, втоpoй этaж свoбодная планиpoвка, на этом жe учaсткe небольшой cтaрый дом, вполнe подходящий для врeменного использования. Деревня находиться в 5 км от п. Шимск, среди леса с небольшой речушкой, грибы, ягоды в шаговой доступности. Рядом за отдельную цену продаётся участок 40с.

Продаётся Жилой дом на трех уровнях из бруса 150х150. Настоящий деревенский: тёплый, крепкий, добротный. Построенный с запасом прочности. Можно хоть на танке ездить! Площадь -184 кв.м. А также баня, крытая беседка для отдыха, сарай, теплица; Под навесом колодец на 9 колец, где вода не пересыхает даже в сильную жару. Всё это расположено на земельном участке ЛПХ - 24 сотки. Всё то же самое, что и ИЖС, только участок, больше, а кадастровая стоимость меньше (читай - налог). Земельный участок огорожен, отсыпан, выровнен. Подготовлена площадка для авто. Есть плодовые деревья. Дом имеет три этажа (уровня). Цокольный с высотой 2м. Первый и Второй. В доме добротная кирпичная печь. Сельский водопровод. Качественный септик. Электричество - - 15 кВт. Домовладения расположено на первой линии берега реки Малая Вишерка. Берег является частью ЗУ, используется официально без юридических ограничений. У берега выстроена баня. Подход к воде осуществляется в т.ч. через индивидуальные оборудованные мостки. В этом месте разлив реки. Поэтому прекрасно подойдёт для рыбалки, прогулок на лодке или САПах. Рядом шикарные рыбные и грибные места. Тихо, спокойно. При том что совсем рядом д. Малая Вишера со всей инфраструктурой и ж/д станцией. Недалеко шикарный горнолыжный курорт Любогорье. Домовладение может стать как уютным домашним гнездом так и прибыльным гостевым домом. Стоимость дома с ЗУ всего 8 200 000 руб. (45 555 руб./кв.м.). Это самая низкая цена за 1 кв.м. в округе! Заинтересованному покупателю - торг!

В продаже 15 соток с домом. Все документы на руках, готовы к продаже. Огромный плюс наличие высоких деревьев по границам участка. В двух часах езды на транспорте от Петербурга. Фотографии реальные этого участка. Стоимость 1700000 руб.

Продам зем.участок с жилым двухэтажным домом по адресу: Новгородский р-он, д.Волынь, ул.Центральная,д.7 Б. Площадь участка 19,5 сот.,категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для личного подсобного хозяйства, участок огорожен и разработан.Дом: площадь 85 кв.м.,год постройки 2014, материал стен-брус, фундамент-свайно-винтовой, электричество, колодец. Остается мебель.На участке есть пруд,теплица, бытовка, много плодово-ягодных насаждений: смородина, яблони, груши, малина, земляника, много цветов и декоративных кустарников.Расстояние до Великого Новгорода 30 км, хорошее транспортное сообщение.В шаговой доступности река Вишера, магазин, соседи живут круглогодично. Помогу с оформлением ипотеки, возможно использовать мат.капитал, субсидии, сертификаты.ц. 3 200 000

Продажа от собственника напрямую, не агентство! Дом 150кв на участке 27 соток. ИЖС! Утепление 200мм по стенам, перекрытия утеплены, крыша металочерепица, вокруг дома и по участку сделана ливневка, фундамент так же утеплен. Во всем доме стоят двухкамерные стеклопакеты. Введено электричество 220/380В, счетчик на столбе. Внутри свободная планировка, ремонт еще не начат, в 2022 году оформлена реконструкция дома, соответственно все документы на руках, один собственник, без долгов и обременений, повторюсь прямая продажа без посредников, расскажу все что знаю о доме, участке и жизни в этом месте. Для строительства были закуплены некоторые материалы, кольца для септика и многое другое, естественно все остается для будущих жильцов. По участку: 27-28 соток, ровный и абсолютно сухой, два въезда на участок, основной(2 распашные воротины и калитка) +задние откатные ворота(использовали для выезда на квадроцикле в лес). По трем сторонам сделан забор, одна сторона осталась рабица. Хочется сказать о действительно хороших соседях, почему эту сторону и не стремились зашить сразу) в деревне проживают на постоянной основе как в начале так и в глубине деревни. Очень тихое и хорошее место. Рядом протекает река, так же есть лес. При этом нет никаких проблем с интернетом связь 3G/4G. На участке имеются постройки, металический гараж, баня(которая в данный момент используется как домик временного проживания, но есть возможность вернуть ее в рабочее состояние), теплица. Земля на участке плодородная, очень много сил и времени было вложено в то, чтобы был достойный урожай. Так же много плодородных растений, яблони, груши, сливы, малина и тд. Единственный минус на мой взгляд это трасса Новгород-Шимск, ремонт которой был запланирован на 2024 год, но обещают сделать ремонт в 2025. Тем не менее, дорога от дома до города занимает порядка 15-20 минут. При съезде с трассы 1.5км по хорошей гравийной дороге. Неподалеку расположен ПГТ Борки, где распологаются магазины, аптеки и все необходимое. Цену вижу более чем адекватную за кирпичный дом на ленточном фундаменте при учете схожей стоимости домов в 100кв(порядка 15 из которых терасса) на сваях на 6-10 сотках глины без ливневок Рассмотрю вариант продажи с использованием ипотеки.

ЦЕНТР ГОРОДА! Предлагается к продаже коттедж в коттеджном комплексе "Кремлевский"! Комплекс состоит из 17 коттеджей на территории от 6 сот. до 7.5 сот., каждый из которых огорожен и имеет два парковочных места. Территория Комплекса огорожена и находится под охраной. Фундамент - монолитная плита, кровля - металлическая фальцевая, стены - газобетон (утеплен и отделан фасадной штукатуркой и декоративными элементами из лиственницы). Планировка данного одноэтажного дома эргономична. Просторная прихожая 8 кв.м., котельная 5 кв.м, приватная зона включает в себя три спальни (10.2 кв.м, 13.3 кв.м и 10.2 кв.м) и два с/у (4 кв.м и 12 кв.м), зона общего пребывания состоит из кухни-столовой площадью 42 кв.м. В строительстве и отделке использованы исключительно качественные строительные и отделочные материалы. В доме предчистовая отделка - "white box". Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Возможно приобретение объекта в ипотеку под пониженную процентную ставку!

Возможность оформления сельской ипотеки, лимиты по ипотечным ставкам повышены до 6млн, ставка 3% годовых Продам новый 2эт коттедж 80квм на участке 32сот.2023года постройки.(продажа от физ. лица.) из натурального бревна. 1эт- кухня ,гостинная, сан. уз., зона отдыха(просторная парилка, душевая, комната отдыха. 2эт- большая спальня . Удобная функциональная планировка для семьи для загородного отдыха. Характеристики коттеджа : -Материал стен: бревно. -Фундамент : лента, заглублённый армированный фундамент(глубина -1,2м). -Крыша : металлочерепица 05 GrаndLinе, утеплена, мин. вата 150, подшита софитами. -окна : стеклопакеты. - крыльцо. коммуникации: -вода : колодец 6 колец, заведена в дом, горячая вода бойлер. -эл-во,- 15кВт 380V, вся электрика новая, сделана вся разводка по дому, скрытый монтаж проводки. -отопление : конвекторы. -Канализация : септик двойной. переливной. Отделка:,лестница из натурального дерева, современные межкомнатные двери. В доме организована отдельный банный комплекс: (полноценная парилка, комната) Отделка: кафель последнего поколения, подогрев пола, новая сантехника. Участок 32сот, высокий, сухой, оканавлен, Сделан заезд на участок, проложена труба. Огорожен :забор металопрфиль, автоматические ворота на пульте Улица полностью застроенная, отличные соседи, живут постоянно, дорога до деревни асфальтирована, зимой чистят регулярно, недалеко автобусная остановка, ходят регулярные маршруты. Агентство "МИР НЕДВИЖИМОСТИ" является официальным партнером ведущих банков и действительным членом Ассоциации "Гильдия риэлторов В.Новгорода и НО" и "Российской Гильдии риэлторов" Доверяйте профессионалам! ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ ПОМОЩЬ: - В одобрение и оформлении ипотеки, подача заявки на одобрение прямо в нашем офисе в любое удобное для Вас время или у банков партнеров в кратчайшие сроки - Использование при покупке жилья, средств материнского, и регионального капитала, различных сертификатов и субсидий - Сопровождение сделок - Подборка встречных вариантов. Звоните, опытные специалисты с удовольствием