1 650 000 ₽
Продается участок с домом на лесной поляне Валдайского национального парка!
До озера Селигер 400 метров, до озера Саминец 600 метров.
Шикарная природа, грибы-ягоды прямо за домом, птицы поют непрерывно, превосходная рыбалка!
Перерва окружена живописной природой:
• Озеро Селигер известно своей чистотой и богатством рыбы.
• Вокруг деревни — хвойно-широколиственные леса. В них можно собирать грибы и ягоды, а также гулять на свежем воздухе.
• В окрестностях водятся косули, олени, тетерева, рябчики и соловьи.
Дом стоит уединенно в стороне от деревни.
Дом 2024 года из качественного зимнего бревна диаметром 320-400мм.
Высокий фундамент ростверк на бетонных столбах. Высокая железная крыша (под второй этаж).
Качественная железная входная дверь с двумя замками, пластиковые окна.
Новая экономичная отопительная печь "Термофор" (работает на дровах и на угле), дымоход трубы-сэндвич из нержавейки.
Электричество в доме на 15 кВт, новый умный счетчик.
Полы из обработанной тщательно огнебиозащитой доски 50х250, все швы пропенены, пол утеплен пеноплексом (50мм плиты пеноплекса уложены на лавсан-изолайн 10мм и мембранную гидропароизоляцию), подшиты обработанной огнебиозащитной доской 25х180.
Изнутри бревна очищены от остатков коры и луба болгаркой вручную и обработаны огнебиозащитой, проконопачены войлоком вглубь.
Снаружи бревно не тронуто. Сруб собран очень плотно на войлок и частично на сфагнум по нижним обвязам для большей биозащиты и проконопачен изнутри.
Кадастровый номер участка 53:05:0130901:320
Основные характеристики:
• площадь — 15 соток (1500 кв.м);
• категория земель — земли населённых пунктов;
• разрешённое использование — личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Участок ровный, с легким склоном для плавного стока дождевой и талой воды, не затапливается.
Частично разработан, посажены молодые яблони и декоративные ели по границе участка.
Колодец на 8 колец (воды два столба).
К участку проведены две дороги.
Два раза в неделю в деревню приезжает автолавка с продуктами питания и сопутствующими товарами. Для детей работает школьный автобус.
До центра Полновского сельского поселения — села Полново — примерно 812 км. Там есть магазины, почта, школа, детский сад и медпункт.
К деревне ведёт асфальтированная дорога, которая чистится зимой. Расстояние от Санкт-Петербурга — около 400 км, от Великого Новгорода — около 218 км.
Возможен разумный торг.
Остались вопросы? Звоните!
Просмотр в удобное для Вас время, по предварительному согласованию.
======================
АН Деловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО.
Работайте с профессионалами!
