К продаже представлен просторный дом с земельным участком, расположенный на улице Ленинградская в городе Малая Вишера. О ДОМЕ: - Год постройки: 1957, с историей и потенциалом для обновления. - Площадь: 51,2 кв.м., включает в себя 3 комнаты, кухню и веранду. - Фундамент: ленточный, обеспечивающий надежность конструкции. - Улучшения: проведена замена электропроводки, установлена новая печь для отопления. - Водоснабжение: в настоящее время через общественную колонку, с возможностью подключения к центральной воде. КОММУНИКАЦИИ: - Газ и центральное водоснабжение доступны на границе участка, с возможностью подключения. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: - Размер: 15 соток, идеален для создания сада или огорода. - Категория: Земли населенных пунктов. - Использование: Предназначен для личного подсобного хозяйства. - Кадастровый номер: 53:08:0010117:13. НА УЧАСТКЕ: - Баня, требующая ремонта. - Новая теплица 2023 года и 2 парника по 7 метров каждый. - Пруд, используемый для полива. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Всего в 15 минутах ходьбы от центра города. ТРАНСПОРТ: - Санкт-Петербург находится в 2-2,5 часах езды на автомобиле или в 2 часа 30 минут на электричке. - Великий Новгород в 90 км, около 1 часа пути. ПРИРОДА: - Река Малая Вишерка с пляжами для купания поблизости. - Река Волхов в 30 км, привлекательна для отдыха и рыбалки. ФИНАНСЫ: - Возможность использования материнского капитала, государственных сертификатов и ипотеки. Загородная недвижимость на улице Ленинградская в городе Малая Вишера.